Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy, przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 360 mkw, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa osiedle Pod Skocznią, przy kameralnej i cichej ulicy Bzowej.
Nieruchomość otoczona jest zielenią, co zapewnia komfortowe warunki zarówno do pracy, jak i do życia. Dom idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy, biuro, kinika, gabinety lekarskie, kancelaria, showroom lub przestrzeń usługowa, a jednocześnie może pełnić funkcję komfortowego domu mieszkalnego lub łączonego (home & office).
Budynek wyróżnia się wielopoziomowym, funkcjonalnym układem, który naturalnie oddziela strefy reprezentacyjne, robocze i prywatne, zapewniając elastyczność aranżacyjną i wysoki komfort użytkowania.
Układ pomieszczeń:
Poziom 0 strefa prywatna, gościnna lub zawodowa:
pokój z kominkiem (44,7 mkw) idealny jako dodatkowy salon, gabinet lub przestrzeń spotkań z wyjściem do ogrodu,łazienka (3,6 mkw),garaż (36,2 mkw) - 2 stanowiskowy.Parter reprezentacyjna strefa biurowa:
salon (30,7 mkw) - przestronny, jasny, idealny na open space, recepcję lub salę spotkań elegancka, reprezentacyjna przestrzeń sprzyjająca przyjmowaniu klientów i organizacji spotkań biznesowych z wyjściem na taras (21mkw),oddzielna kuchnia (13,8 mkw) - pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone w niezbędne sprzęty AGD,
pokój (16,4 mkw) - idealny na gabinet z wyjściem na balkon,łazienka (5,1 mkw).
hol (13,4 mkw) - zapewniający wygodną komunikację.Piętro I - obejmuje 3 pomieszczenia biurowe (30,7 mkw - z wyjściem na balkon 7 mkw, 16,3 mkw - z wyjściem na balkon 15 mkw oraz 13,9 mkw), z których każde zapewnia komfortową przestrzeń do pracy lub odpoczynku. Dodatkowym atutem jest łazienka (5,1 mkw), stanowiąca wygodne zaplecze sanitarne dla użytkowników tej kondygnacji oraz hol (13,4 mkw).
Poddasze pełnowartościowa kondygnacja użytkowa:
Na poddaszu znajdują się dwie duże, otwarte przestrzenie (po 30,7 mkw każda) , które doskonale sprawdzą się jako strefa pracy, pracownia, studio lub kreatywna przestrzeń biurowa. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację i dopasowanie do różnych potrzeb biznesowych. Dodatkowym atutem jest łazienka (5,1 mkw), stanowiąca wygodne zaplecze sanitarne dla użytkowników tej kondygnacji oraz hol (6,4 mkw).
Umowa najmu na minimum 24 miesiące?opłaty dodatkowe - media wedlug zużycia.
Atuty nieruchomości:
prestiżowa i spokojna lokalizacja na Mokotowie,elastyczny układ możliwość adaptacji na cele biurowe, usługowe lub mieszkalne,duża liczba niezależnych pomieszczeń,taras, balkony oraz ogród,garaż dwustanowiskowy dodatkowe miejsca przed domem,idealne warunki do połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.Atuty lokalizacji:

cicha i zielona okolica sprzyjająca pracy i odpoczynkowi,kameralna zabudowa jednorodzinna o wysokim standardzie,stabilne, spokojne i bezpieczne sąsiedztwo,bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Warszawy,dogodny dostęp do głównych tras i komunikacji miejskiej,połączenie prywatności z miejską dostępnością usług i infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu.English description:
We are offering for rent a unique, spacious, and functional semi-detached home with an area of 360 sq m, located in one of the most prestigious and green areas of Mokotów-the Pod Skocznią neighborhood, on the quiet and intimate Bzowa Street.
The property is surrounded by greenery, providing comfortable conditions for both work and living. The house is ideal as a prestigious corporate headquarters, office, clinic, medical practice, law firm, showroom, or commercial space, while also serving as a comfortable residential home or a combined home-office space.
The building stands out for its multi-level, functional layout, which naturally separates representative, work, and private zones, ensuring flexibility in interior design and a high level of comfort.
Room layout:
Level 0 - private, guest, or professional zone:
room with a fireplace (44.7 sq. ft.) - ideal as an additional living room, study, or meeting space with access to the garden,bathroom (3.6 sq m),garage (36.2 sq. ft.) - 2-car.Ground floor - representative office area:
living room (30.7 sq m) - spacious, bright, ideal for an open-concept layout, reception area, or meeting room; an elegant, representative space conducive to hosting clients and organizing business meetings with access to the terrace (21 sq m),separate kitchen (13.8 sq ft) - a fully equipped break room with all necessary appliances,
room (16.4 sq m) - ideal for an office with access to a balcony,bathroom (5.1 sq m).
hallway (13.4 sq m) - providing convenient access.First Floor - comprises 3 office rooms (30.7 sq m - with access to a 7 sq m balcony, 16.3 sq m - with access to a 15 sq m balcony, and 13.9 sq m), each of which provides a comfortable space for work or relaxation. An additional advantage is the bathroom (5.1 sq. m), providing convenient restroom facilities for users of this floor, and the hallway (13.4 sq. m).
Attic - a fully functional floor:
The attic features two large, open spaces (30.7 sq m each), which are ideal as a workspace, studio, or creative office space. The layout of the rooms allows for flexible arrangement and adaptation to various business needs. An additional advantage is the bathroom (5.1 sq m), providing convenient restroom facilities for users of this floor, and a hallway (6.4 sq m).
Lease agreement for a minimum of 24 months?Additional fees - utilities billed according to consumption.
Property highlights:
prestigious and quiet location in Mokotów,flexible layout - can be adapted for office, commercial, or residential use,a large number of separate rooms,terrace, balconies, and garden,two-car garage and additional parking spaces in front of the house,ideal conditions for combining residential and business functions.Location advantages:

a quiet and green neighborhood conducive to work and relaxation,intimate, high-quality single-family housing,a stable, peaceful, and safe neighborhood,very good and quick access to downtown Warsaw,convenient access to major roads and public transportation,a combination of privacy with urban access to services and infrastructure.

Podstawowe Rok budowy : 1995 Liczba kondygnacji : 4 Stan budynku : Bardzo dobry Umeblowanie : Nie Kaucja : Jednomiesięczna
Pomieszczenia Liczba pokoi : 8 Salon : 31 mkw. Powierzchnia kuchni : 14 mkw. Liczba łazienek : 4 Piwnica : Tak
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie
Media Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 3 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Alarm : Tak Domofon : Tak Monitoring : Tak Osiedle zamknięte : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Droga dojazdowa : Asfaltowa
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Wanna, WC,
Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność