A modern, energy-efficient house available for rent, located in a quiet and green part of Warsaw s Zawady district.

This property is an ideal choice for those seeking privacy, tranquility and comfortable living surrounded by nature, while still enjoying convenient access to the city centre.

Location
The house is situated in a peaceful residential area, perfect for walking and outdoor activities. Nearby you will find:
Zawady BeachReserve Wyspy Zawadowskie
Plac Vogla Shopping Center just a few minutes by car
American School of Warsaw approx. 15 minutes by car
Bus stop within walking distance

The proximity of the Vistula River, green areas and cycling paths ensures exceptional everyday comfort and supports an active lifestyle.

The House Modern & Cost-Efficient The property has been designed with residents comfort and energy efficiency in mind. It features:
heat pump
6.2 kW photovoltaic installation
mechanical ventilation with heat recovery (HRV) and HEPA filters
underfloor heating throughout the entire house
water softening system
option to install an electric vehicle charger
automatic garden irrigation system
Modern technological solutions significantly reduce operating and maintenance costs.

Layout
Ground Floor: entrance hall with built-in wardrobes
bright living room with dining area and fireplace (large glazing)
open, ergonomic kitchen with an island
pantry
study / additional bedroom
guest toilet
laundry room / utility room
single garage + additional outdoor parking spaces
approx. 70 sqm terrace surrounding the living area
well-maintained south-facing garden
First Floor: hall
3 bedrooms
2 bathrooms
open-space area (possibility to create a master bedroom with private bathroom)
2 terraces

Possibility to furnish.

The house is perfectly suited for a family, offering spacious common areas as well as multiple private rooms. Low-density development, abundant greenery, privacy and modern energy-saving technologies make this property a unique opportunity on the premium rental market.

Rental Terms Monthly rent: 16,000 PLN
Average monthly maintenance costs: approx. 1,000 PLN (depending on usage)
Please feel free to contact me for further details or to arrange a viewing.

-
PL

Do wynajęcia nowoczesny, energooszczędny dom położony w kameralnej i zielonej części warszawskich Zawad.

To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz komfortu życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy sprzyjającej spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu:
Plaża Zawady
Rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie
Centrum Handlowe Plac Vogla kilka minut jazdy
American School of Warsaw ok. 15 minut samochodem
przystanek autobusowy w najbliższym sąsiedztwie
Bliskość Wisły, terenów zielonych oraz tras rowerowych zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia i sprzyja aktywnemu stylowi życia.

Dom nowoczesność i niskie koszty utrzymania Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz efektywności energetycznej:
pompa ciepła
instalacja fotowoltaiczna 6,2 kW rekuperacja z filtrami HEPA
ogrzewanie podłogowe w całym domu
zmiękczacz wody
możliwość podłączenia ładowarki do samochodu elektrycznego
system automatycznego podlewania ogrodu Nowoczesne rozwiązania technologiczne znacząco obniżają koszty eksploatacyjne.

Rozkład pomieszczeń
Parter: hol z pojemnymi szafami w zabudowie
jasny salon z jadalnią i kominkiem (duże przeszklenia)
otwarta, ergonomiczna kuchnia z wyspą
spiżarnia
gabinet / dodatkowa sypialnia
WC
pralnia / kotłownia
garaż jednostanowiskowy + dodatkowe miejsca postojowe
taras ok. 70 m² wokół salonu
zadbany ogród z południową ekspozycją
Piętro: hol
3 sypialnie
2 łazienki
przestrzeń typu open space (możliwość wydzielenia sypialni master z prywatną łazienką)
2 tarasy

Możliwość umeblowania dla najemcy.

Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny oferuje przestronne części wspólne oraz wiele prywatnych pomieszczeń. Kameralna zabudowa, dużo zieleni i prywatności oraz nowoczesne technologie czynią tę nieruchomość wyjątkową propozycją na rynku najmu premium.

Warunki najmu czynsz najmu: 16 000 PLN miesięcznie
średnie koszty utrzymania domu: ok. 1 000 PLN miesięcznie (w zależności od zużycia)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Za wykonaną usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.
-
This statement is intended for informational purposes only and does not qualify as an offer in accordance with Article 66 1 of the Civil Code. A fee is charged for intermediary services performed.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )