WILLA NA CELE BIUROWE | NA SASKIEJ KĘPIE

Po generalnym remoncie Idealna pod usługi lub przedszkole | Prestiżowa lokalizacja | Garaż na 2 auta | Możliwość parkowania kilku pojazdów na terenie | Bliskość natury

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom charakteryzuje się funkcjonalnym i elastycznym układem, który z łatwością można dostosować do potrzeb biura, placówki edukacyjnej lub kliniki:

Parter:

* Główny hall wejściowy z miejscem na szatnię,
* przestronne sale typu open space lub gabinety,
* toaleta dla interesantów,

Piętro:

* Jasne, ustawne pokoje biurowe / sale zajęć,
* łazienka z prysznicem oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze,
* przestronne korytarze ułatwiające komunikację.

Dodatkowo:

Przyziemie z oknem zaadaptowane na cele techniczne, zaplecze socjalne czy magazynowe.

STANDARD:

Nieruchomość oferuje wysoki komfort użytkowania dzięki przeprowadzonemu niedawno generalnemu remontowi. Nowe instalacje, odświeżone podłogi oraz świeżo odmalowane ściany sprawiają, że dom jest gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie przestrzeni do pracy, a klimatyczna bryła budynku buduje profesjonalny wizerunek firmy.

WYKOŃCZENIE:

Budynek został zmodernizowany z myślą o działalności biurowo-usługowej. Wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, co przekłada się na dobrą izolację akustyczną i termiczną. Elewacja budynku po renowacji prezentuje się bardzo estetycznie, idealnie wpisując się w architekturę Saskiej Kępy.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - na Saskiej Kępie, nieopodal Wału Miedzeszyńskiego. Lokalizacja ta gwarantuje wyjątkowy balans pomiędzy ciszą i spokojem (otoczenie zieleni), a doskonałym skomunikowaniem z Centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia pracownikom i klientom szybki dostęp do komunikacji miejskiej.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Nieruchomość posiada kilka miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku, co jest rzadkością w tej lokalizacji.
* Elastyczność aranżacji pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności: od biura, przez przedszkole, aż po usługi medyczne czy showroom.
* Czynsz najmu: 21450 zł netto +VAT.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Sylwia Ochęcka:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

_________________________

CONTACT:

Sylwia Ochęcka:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

OFFICE VILLA | IN SASKA KĘPA

After a general renovation | Ideal for services or a kindergarten | Prestigious location | 2-car garage | Parking for several vehicles on the premises | Close to nature

*****

ROOM LAYOUT:

The house features a functional and flexible layout that can be easily adapted to the needs of an office, an educational institution, or a clinic:

Ground Floor:

* Main entrance hall with space for a cloakroom,
* spacious open-plan rooms or private offices,
* guest restroom.

First Floor and Attic:

* Bright, well-proportioned office rooms / classrooms,
* bathroom with a shower and additional utility rooms,
* spacious corridors facilitating easy movement.

Additionally: A basement level with a window, adapted for technical purposes, social facilities, or storage.

STANDARD:

The property offers high comfort of use thanks to a recently completed general renovation. New installations, refreshed floors, and freshly painted walls make the house move-in ready with no financial outlay required. Large windows provide excellent natural lighting for workspace, while the atmospheric shape of the building builds a professional brand image.

Finishing:

The building has been modernized with office and service activities in mind. Window and door joinery have been replaced, resulting in good acoustic and thermal insulation. The renovated facade looks very aesthetic, fitting perfectly into the architecture of Saska Kępa.

LOCATION:

The house is located in one of the most prestigious parts of Warsaw Saska Kępa, near Wał Miedzeszyński. This location guarantees a unique balance between peace and quiet (surrounded by greenery) and excellent communication with the City Center. There is a bus stop in the immediate vicinity, providing employees and clients with quick access to public transport.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The property has several parking spaces directly next to the building, which is a rarity in this location.
* The flexibility of the arrangement allows for a variety of activities: from an office or a kindergarten to medical services or a showroom.

I cordially invite you to a presentation!