Prezentujemy wyjątkową ofertę wynajmu domu w zabudowie szeregowej, położonego na Żoliborzu w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Warszawy. Nieruchomość oferuje prywatny ogród z tarasem oraz bezpośrednim wyjściem do Parku Fosa, co stanowi rzadko spotykany atut w tej lokalizacji. Dom o powierzchni 180 m² (6 pokoi) został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia, a dodatkowym udogodnieniem jest system smart home zwiększający wygodę.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
PRZYZIEMIE -z dużymi oknami i wyjściem do ogrodu
Ten poziom oferuje wyjątkowo praktyczny układ, idealny zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, treningu lub relaksu.
Duży pokój wielofunkcyjny, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia gościnna, pokój zabaw dla dzieci lub prywatna siłownia. Przestrzeń zapewnia komfort i dużą elastyczność aranżacyjną.
Przynależna łazienka przy pokoju, co pozwala stworzyć na tym poziomie niemal niezależną strefę dla domowników lub gości.
Drugi pokój z przeznaczeniem na salę kinową idealne miejsce na domową strefę rozrywki, wieczorne seanse i odpoczynek w kameralnej atmosferze.
Dodatkowa łazienka z prysznicem, wygodna w codziennym użytkowaniu, szczególnie przy aktywnej strefie rekreacyjnej.
Pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania i świetną organizację przestrzeni w domu.
PARTER reprezentacyjna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu
To najbardziej efektowna część domu, zaprojektowana tak, aby łączyć elegancję, funkcjonalność i światło dzienne.
Przestronny salon z kominkiem oraz dużymi przeszkleniami, które nadają wnętrzu lekkość i zapewniają przyjemny widok na zieleń. To idealna przestrzeń do odpoczynku i spotkań towarzyskich.
Bezpośrednie wyjście na taras i do prywatnego ogrodu, który stanowi naturalne przedłużenie salonu. Ogromnym atutem jest bezpośrednie przejście do Parku Cytadeli rozwiązanie praktycznie niespotykane w Warszawie.
Aneks kuchenny połączony z częścią jadalnianą, tworzący spójną i wygodną przestrzeń do gotowania oraz wspólnego spędzania czasu.
Osobna spiżarnia, która zwiększa funkcjonalność kuchni i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania produktów oraz sprzętów.
Gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój do nauki, biblioteka albo pokój gościnny.
Toaleta dla gości, dyskretnie zlokalizowana i bardzo praktyczna w codziennym funkcjonowaniu domu.
PIĘTRO prywatna strefa sypialniana i relaks
Piętro zostało zaprojektowane jako spokojna część domu, zapewniająca prywatność oraz wysoki komfort.
Master bedroom przestronna sypialnia główna, połączona z obszerną garderobą, która pozwala na wygodną organizację i przechowywanie.
Prywatna łazienka z wanną, zapewniająca komfortową przestrzeń do relaksu i codziennej rutyny.
Sauna, będąca wyjątkowym elementem wyposażenia domu i tworząca prywatną strefę wellness bez wychodzenia z domu.
Sypialnia dziecięca z własną łazienką z prysznicem, co daje pełną wygodę oraz niezależność domownikom.LOKALIZACJA
Żoliborz to jedna z najbardziej prestiżowych i lubianych dzielnic Warszawy ceniona za zieleń, spokój, kameralną architekturę oraz świetną komunikację z centrum. Sąsiedztwo parków, tras spacerowych i klimatycznych miejsc sprawia, że jest to lokalizacja idealna dla osób szukających komfortu życia w mieście, ale z poczuciem prywatności i przestrzeni.

Zapraszam na prezentację.

Karina Kunkiewicz
Homeflow
 

We are pleased to present a unique offer for the rental of a terraced house located in Żoliborz one of the greenest and most intimate districts of Warsaw. The property features a private garden with a terrace and direct access to Fosa Park, a truly rare advantage in this location.
The house offers 180 m² of living space (6 rooms) and has been designed with maximum everyday comfort in mind. An additional benefit is the smart home system, enhancing convenience and functionality.
LAYOUT AND FUNCTIONALITY
LOWER GROUND FLOOR with large windows and direct access to the garden
This level offers an exceptionally practical layout, ideal both for families and for those seeking additional space for work, exercise, or relaxation.
There is a large multifunctional room that can be used as a guest bedroom, children s playroom, or private gym, offering great flexibility and comfort. An en-suite bathroom allows this level to function as an almost independent living area for household members or guests.
Additionally, there is a second room intended as a home cinema a perfect space for entertainment, movie nights, and relaxation in a private setting. This level also includes an additional bathroom with a shower, a laundry room, and utility/storage rooms, providing excellent organization and ample storage space.
GROUND FLOOR representative living area with access to the garden
This is the most impressive part of the house, designed to combine elegance, functionality, and natural light.
The spacious living room features a fireplace and large floor-to-ceiling windows, giving the interior a light and airy feel and offering pleasant views of the greenery. It is an ideal space for relaxation and social gatherings.
There is direct access to the terrace and private garden, which serves as a natural extension of the living room. A major highlight is the direct passage to the Citadel Park an almost unheard-of solution in Warsaw.
The open-plan kitchen combined with the dining area creates a cohesive and comfortable space for cooking and spending time together. A separate pantry increases the kitchen s functionality and provides additional storage.
A study/home office is ideal for remote work, studying, or can serve as a library or guest room. There is also a discreetly located guest toilet, highly practical for everyday use.
FIRST FLOOR private sleeping and relaxation zone
This floor has been designed as a quiet, private area of the house, ensuring comfort and tranquility.
The master bedroom is spacious and connected to a large walk-in wardrobe, offering excellent organization and storage. A private bathroom with a bathtub provides a comfortable space for relaxation and daily routines.
A sauna is a standout feature, creating a private wellness zone within the home.
There is also a children s bedroom with its own en-suite bathroom with a shower, ensuring comfort and independence for household members.
LOCATION
Żoliborz is one of Warsaw s most prestigious and desirable districts, valued for its greenery, peaceful atmosphere, intimate architecture, and excellent transport connections to the city center. The proximity to parks, walking paths, and charming local spots makes this an ideal location for those seeking urban living combined with privacy and space.
I warmly invite you to schedule a viewing.

Karina Kunkiewicz
Homeflow Real Estate
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )