Dom na biuro, Wilanów Niski - 200 m² , parking. klimatyzacja

Do wynajęcia zadbany, odremontowany i klimatyzowany dom (pół bliźniaka), w pełni przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Nieruchomość położona jest w eleganckiej i spokojnej części Starego Wilanowa, w sąsiedztwie ambasad, prywatnych willi oraz nowoczesnych apartamentów.
Dom o powierzchni 200 m² posiada funkcjonalny układ, idealny dla firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby. Wnętrza zostały przystosowane do pracy biurowej zastosowano wykładziny podłogowe, markizy w oknach, okablowanie strukturalne, przeszklone drzwi oraz częściowo przeszklone ściany.

UKŁAD:
Parter (wysoki):
3 pokoje biurowe
hol / recepcja
WC
przedpokój
Piętro:
3 pokoje biurowe
WC
przedpokój
Przyziemie:
w pełni wyposażona kuchnia / stołówka
serwerownia / magazyn
WC
garaż na 1 samochód
kotłownia
schowek

UDOGODNIENIA: klimatyzacja
system alarmowy
domofon / wideofon
wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon
dojazd asfaltowy
zagospodarowana działka
Parking:
do 8 miejsc parkingowych na terenie posesji (2 bramy wjazdowe)
dodatkowe 2 miejsca parkingowe przed posesją
garaż na 1 samochód

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w prestiżowej części Wilanowa Niskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie ambasad oraz zabudowy willowej.
ok. 400 m do pętli autobusowej MZA przy ul. Wiertniczej
blisko Pałacu w Wilanowie
spokojna, reprezentacyjna okolica sprzyjająca prowadzeniu działalności biurowej

INFORMACJE DODATKOWE: Czynsz najmu: 12 500 zł / miesiąc + VAT
Dostępność: od 1 stycznia 2026 r.Typ nieruchomości: lokal użytkowy w domu prywatnym
NASZYM ZDANIEM:
To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej i doskonale zlokalizowanej siedziby w prestiżowej części Warszawy. Duża liczba miejsc parkingowych, gotowa infrastruktura biurowa oraz spokojne otoczenie czynią tę nieruchomość idealną na biuro, kancelarię, siedzibę firmy lub działalność usługową.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. licencji zawodowej 285 46
 

House for Office Use - Wilanów Niski 200 m² - Parking - Air Conditioning

For rent: a well-maintained, renovated and air-conditioned semi-detached house, fully adapted for office or service use. The property is located in an elegant and quiet part of Old Wilanów, surrounded by embassies, private villas and modern apartment buildings.
The house offers 200 m² of functional space, ideal for a company looking for a representative headquarters. The interiors have been tailored for office use and include carpeted floors, window awnings, structured cabling, glazed doors and partially glazed walls.

LAYOUT:
Ground floor (raised):
3 office rooms
Hall / reception area
WC
Hallway
First floor:
3 office rooms
WC
Hallway
Basement level:
Fully equipped kitchen / staff canteen
Server room / storage room
WC
Garage for 1 car
Boiler room
Storage room

AMENITIES: Air conditioning
Alarm system
Intercom / video intercom
All utilities: electricity, gas, water, sewage, internet, telephone
Asphalt access road
Landscaped plot
Parking:
Up to 8 parking spaces on the property (2 entrance gates)
Additional 2 parking spaces in front of the property
Garage for 1 car

LOCATION:
The property is situated in a prestigious part of Wilanów Niski, in the immediate vicinity of embassies and villa-style housing.
Approx. 400 m to the MZA bus terminus on Wiertnicza Street
Close to Wilanów Palace
Quiet, representative area ideal for office and business activities

ADDITIONAL INFORMATION: Rent: 12,500 PLN / month + VAT
Available from: January 1, 2026
Property type: commercial premises in a private house

IN OUR OPINION:
This is an excellent offer for companies seeking a representative, functional and perfectly located office space in one of Warsaw s most prestigious districts. A large number of parking spaces, ready-to-use office infrastructure and a peaceful environment make this property ideal for an office, law firm, company headquarters or service-oriented business.
We invite you to contact us and arrange a viewing.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )