English version below
Mamy przyjemność zaprezentować luksusowy segment o powierzchni 320 m² położony nad Jeziorkiem Czerniakowskim w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa. To wyjątkowa propozycja dla wymagających Najemców poszukujących komfortu, prywatności i doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

Nieruchomośćpowierzchnia całkowita: 320 m²
9 pokoi, w tym 4 sypialnie i 2 gabinety
3 łazienki + toaleta gościnna
garaż na 1 auto + miejsce na podjeździe
kominek, pianino, panoramiczne przeszklenia
fabrycznie nowa sauna fińska
system uzdatniania wody (pitna woda z kranu)
szybki światłowód, WiFi7 na każdym piętrze
system Smart Home: TaHoMa (okna dachowe, rolety), klimatyzacja GREE+ sterowana przez Google Home
alarm, monitoring

Układ i wyposażenie
Przyziemie: sauna fińska, salon relaksu, łazienka z prysznicem, pralnia, kotłownia, spiżarnia.
Parter: przedpokój z szafą wnękową, toaleta, przestronny salon z pianinem i kominkiem, wyjście na taras, otwarta kuchnia, garaż z instalacją 3-fazową.
Piętro: dwa gabinety, dwie sypialnie (większa z balkonem i szafą wnękową), duża łazienka z wanną i prysznicem.
Poddasze: otwarty salon gier/kino domowe z systemem 5.1, dwie klimatyzowane sypialnie, łazienka z wanną, prysznicem i podwójną umywalką.

Lokalizacja200 m do plaży nad Jeziorkiem Czerniakowskim
300 m do klubu Sinnet (basen, korty tenisowe, siłownia)
w pobliżu międzynarodowe szkoły i przedszkola, szkółki sportowe, sklepy i restauracje
dogodny dojazd do centrum i głównych arterii komunikacyjnych

Opłaty:
Czynsz: 18.500zł/miesiąc
Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne (gaz, prąd, woda, śmieci wg faktur)
Umowy na Internet i monitoring po stronie Najemcy
Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu
Najem wyłącznie długoterminowy (minimum 24 miesiące, możliwa klauzula dyplomatyczna).

Oferta skierowana do spokojnej i kulturalnej rodziny, która poszukuje wyjątkowego miejsca łączącego prestiż, prywatność i komfort życia.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa.

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne.
Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Royalton Premium Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu.
Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr: 19837)

We are pleased to present a luxurious townhouse with an area of 320 m², located by the Czerniakowskie Lake in one of the most prestigious and green parts of Mokotów. This is a unique offer for demanding Tenants seeking comfort, privacy, and an excellent location with quick access to the center of Warsaw.

Property
total area: 320 m²
9 rooms, including 4 bedrooms and 2 offices
3 bathrooms + guest toilet
garage for 1 car + additional space in the driveway
fireplace, piano, panoramic glazing
brand-new Finnish sauna
water treatment system (drinking water straight from the tap)
high-speed fiber internet, WiFi7 on each floor
Smart Home system: TaHoMa (roof windows, shutters), GREE+ air conditioning controlled by Google Home
alarm, monitoring

Layout and equipment
Basement: Finnish sauna, relaxation lounge, bathroom with shower, laundry room, boiler room, pantry.
Ground floor: hall with built-in wardrobe, toilet, spacious living room with piano and fireplace, access to terrace, open kitchen, garage with 3-phase installation.
First floor: two offices, two bedrooms (the larger with a balcony and built-in wardrobe), large bathroom with bathtub and shower.
Attic: open games room/home cinema with 5.1 sound system, two air-conditioned bedrooms, bathroom with bathtub, shower, and double washbasin.

Location
200 m to the beach at Czerniakowskie Lake
300 m to Sinnet club (swimming pool, tennis courts, gym)
close to international schools and kindergartens, sports academies, shops, and restaurants
convenient access to the city center and main communication arteries

Fees
Rent: PLN 18,500/month
Additionally: utilities (gas, electricity, water, waste according to invoices)
Internet and monitoring contracts on the Tenant s side
Deposit: the equivalent of one month s rent
Long-term rental only (minimum 24 months, diplomatic clause possible).

The offer is addressed to a peaceful and cultured family looking for a unique place combining prestige, privacy, and comfort of living.
This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 1 of the Polish Civil Code.
We charge remuneration for the brokerage service provided.
We make every effort to ensure that the information presented in our listings is current, complete, and reliable. The information presented in the offer has been obtained on the basis of the Seller s statements.
Royalton Premium Real Estate Agency is covered by civil liability insurance for the profession performed. We hold liability insurance in accordance with the Regulation of the Minister of Finance of 26 April 2019 on mandatory civil liability insurance of a real estate broker (Journal of Laws 2019, item 804).
Real estate broker professionally responsible for the execution of the brokerage agreement (license no: 19837).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )