DOM NA WYNAJEM - MOKOTÓW STEGNY |Dostępny od sierpnia 2025 r. |

Na wynajem przestronny, słoneczny i funkcjonalny dom z ogródkiem, zlokalizowany przy cichej, urokliwej ulicy na Stegnach - w jednej z najbardziej poszukiwanych części Mokotowa.

Lokalizacja:
Dom położony jest przy ul. Macedońskiej, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. Cicha i bezpieczna okolica z doskonałą komunikacją:

2 przystanki do metra Wilanowska,
szybki dojazd do centrum,
blisko sklepy, szkoły (w tym brytyjska, niemiecka i francuska), przedszkola i centra handlowe (Sadyba Best Mall, Galeria Mokotów),
w pobliżu liczne ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe i tereny rekreacyjne (Wilanów, Dolinka Służewiecka, Tor Stegny).

Nieruchomość:
Na wynajem wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 250 m², położony w spokojnej części Mokotowa - na Stegnach. To propozycja dla wymagających najemców poszukujących miejsca łączącego miejski styl życia z prywatnością, ciszą i zielenią.

Dom pełen komfortu i przemyślanym układem funkcjonalnym - idealnym dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. Wnętrza są jasne, naturalnie doświetlone i wykończone materiałami wysokiej jakości: olejowany jesion, bielone deski sosnowe, drewniane podłogi, szafy w zabudowie, nowoczesna kuchnia i łazienki.

Wyjątkowy klimat tworzą m.in. przestronny salon z wyjściem na taras, zadbany ogród z bujną roślinnością, kuchnia z jadalnią na poranne śniadania, a także funkcjonalna pralnia, garaż i osobna strefa rekreacyjna. W łazienkach i kuchni - ogrzewanie podłogowe.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
hol z zabudowaną szafą,
przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras (markiza) i ogród (płd.-zach.),
oddzielna kuchnia z pełnym AGD (piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta, kawiarka, TV),
gabinet / pokój do pracy,
toaleta dla gości.

1. piętro:
sypialnia główna z szafami w zabudowie,
2 pokoje dziecięce (jeden z balkonem),
duża łazienka z oknem (wanna, prysznic, bidet),
garderoba,

2. piętro - poddasze użytkowe:
otwarta przestrzeń (ok. 40 m²) z osobną łazienką z wanną - idealna na pokój nastolatka, studio lub bawialnię.

Piwnica / przyziemie:
pokój telewizyjny / rekreacyjny,
pralnia,
pomieszczenia gospodarcze i schowki,
garaż na 1 samochód + komórka z osobnym wejściem.

Dodatkowe informacje:
Dom jest aktualnie nie umeblowany.
Możliwość parkowania dodatkowych 2 aut przed budynkiem.
Koszty dodatkowe - liczniki (około 1200)

-

Spacious, Bright and Functional Townhouse with Garden - Stegny, Mokotów
Located on a quiet, charming street in one of the most desirable parts of Mokotów.

Location:
The property is situated on Macedońska Street, surrounded by low-rise residential buildings and greenery. It s a quiet and safe area with excellent access to public transport:

Only 2 bus stops from Wilanowska metro station
Fast access to the city center
Close to shops, schools (including British, German, and French), preschools, and shopping centers (Sadyba Best Mall, Galeria Mokotów)
Numerous bike paths, outdoor gyms, and recreational areas nearby (Wilanów Palace Park, Dolinka Służewiecka, Stegny Ice Rink)

The Property:
For rent: a unique terraced house with a total area of approx. 250 m², located in the peaceful and green district of Stegny in Mokotów. This is an ideal choice for demanding tenants who are looking for a home that combines city living with privacy, greenery, and tranquility.

The house offers great comfort and a well-thought-out functional layout - perfect for families with children or people working remotely. The interiors are bright and naturally lit, finished with high-quality materials: oiled ash wood, white-painted pine floors, wooden flooring, built-in wardrobes, modern kitchen and bathrooms.

The exceptional atmosphere is created by a spacious living room with access to a terrace, a beautifully maintained garden with lush greenery, a kitchen with breakfast area, a functional laundry room, garage, and a separate recreational zone. Underfloor heating is installed in the bathrooms and kitchen.

Room Layout:
Ground Floor:

Entrance hall with built-in wardrobe
Spacious living room with dining area and access to the terrace (with sunshade) and southwest-facing garden
Separate kitchen fully equipped with appliances (oven, microwave, dishwasher, induction hob, coffee machine, TV)
Home office / study room
Guest toilet

1st Floor:

Master bedroom with built-in wardrobes
Two children's bedrooms (one with a balcony)
Large bathroom with window (bathtub, shower, bidet)
Walk-in wardrobe
2nd Floor - Attic:
Open space (approx. 40 m²) with a separate bathroom with bathtub - perfect for a teenager s room, studio, or playroom

Basement / Lower Ground Floor:

TV room / recreation space
Laundry room
Utility and storage rooms
Garage for one car + storage with separate entrance

Additional Information:

The house is partially furnished - no sofa or decorations included
Parking space for 2 additional cars in front of the house
Utilities are paid separately (approx. 1,200 PLN/month)

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.