Dom, 5 pokoi, 170 m², Saska Kępa ogród, taras i kameralne osiedle

Do wynajęcia wyjątkowy, komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 170 m², położony na cichym i kameralnym osiedlu na Saskiej Kępie. Nieruchomość otoczona zielenią, z prywatnym ogródkiem i dwoma tarasami, idealna dla rodziny ceniącej spokój i wygodę w doskonałej lokalizacji.

UKŁAD:
Parter (109,72 m²):
Salon z kominkiem (37 m²) i wyjściem do ogrodu przez taras
Kuchnia z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na podgrzewany taras (15,18 m²)
Gabinet/pokój gościnny (ok. 10 m²)
Hol z pojemnymi szafami wnękowymi (16,79 m²)
WC dla gości + ukryta pralnia/suszarnia
Garaż w bryle budynku (23,5 m²) + dodatkowy pawlacz
Piętro (60,43 m²):
Sypialnia główna (17 m²) z klimatyzacją, balkonem i prywatną łazienką (6,5 m²) z wanną, prysznicem, WC i bidetem
Dwie sypialnie dziecięce (ok. 11 m² każda)
Łazienka dziecięca z prysznicem i WC
Garderoba (3 m²)

UDOGODNIENIA:
W pełni umeblowany salon i sypialnia główna
Kuchnia z pełnym wyposażeniem
Klimatyzacja, kominek, deska z drewna egzotycznego na podłogach
Garaż + 2/3 dodatkowe miejsca parkingowe
Duży prywatny ogródek i dwa tarasy (w tym jeden podgrzewany)

LOKALIZACJA:
Saska Kępa spokojna okolica domów jednorodzinnych
Osiedle zamknięte z automatyczną bramą, wjazd tylko dla mieszkańców
Świetna komunikacja: 2 min do Trasy Łazienkowskiej, 7 min do Mostu Siekierkowskiego
Blisko przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, sklepy, bazarek
W sąsiedztwie ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne nad Wisłą

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz: 13 000 zł miesięcznie
Kaucja: 26 000 zł (dwukrotność czynszu)
Dodatkowe opłaty: media wg zużycia
NASZYM ZDANIEM:
Ten dom to doskonały wybór dla rodziny poszukującej wygodnego i bezpiecznego miejsca do życia. Kameralne osiedle, duży ogród i świetna lokalizacja łączą komfort codziennego życia z szybkim dostępem do centrum. Gotowy do wprowadzenia się, z funkcjonalnym i przytulnym wnętrzem.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!

Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546

House, 5 rooms, 170 m², Saska Kępa - garden, terrace and intimate estate

For rent a unique, comfortable terraced house with an area of 170 m², located in a quiet and intimate estate in Saska Kępa. The property is surrounded by greenery, with a private garden and two terraces, ideal for a family that values peace and comfort in a great location.

LAYOUT:
Ground floor (109.72 m²):
Living room with fireplace (37 m²) and exit to the garden through the terrace
Kitchen with dining room and direct access to heated terrace (15.18 m²)
Office/guest room (approx. 10 m²)
Hall with spacious built-in wardrobes (16.79 m²)
Guest WC + hidden laundry/drying room
Garage in the building (23.5 m²) + additional mezzanine
First floor (60.43 m²):
Master bedroom (17 m²) with air conditioning, balcony and private bathroom (6.5 m²) with bathtub, shower, WC and bidet
Two children's bedrooms (approx. 11 m² each)
Children's bathroom with shower and toilet
Wardrobe (3 m²)

AMENITIES:
Fully furnished living room and master bedroom
Fully equipped kitchen
Air conditioning, fireplace, exotic wood flooring
Garage + 2/3 additional parking spaces
Large private garden and two terraces (one heated)

LOCATION:
Saska Kępa a quiet area of single-family houses
Gated community with automatic gate, entry only for residents
Excellent communication: 2 minutes to Łazienkowska Route, 7 minutes to Siekierkowski Bridge
Nearby public transport stops, schools, kindergartens, shops, bazaar
Nearby there are bicycle paths and recreational areas on the Vistula River.

ADDITIONAL INFORMATION:
Rent: PLN 13,000 per month
Deposit: PLN 26,000 (twice the rent)
Additional charges: utilities based on consumption
IN OUR OPINION:
This house is a great choice for a family looking for a comfortable and safe place to live. A cozy estate, a large garden and a great location combine the comfort of everyday life with quick access to the city center. Ready to move in, with a functional and cozy interior.

We invite those interested to contact us and arrange a presentation!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )