Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalny dom (półbliźniak) w cichej i zielonej części Służewia tuż przy stacji metra, jako doskonałą przestrzeń na działalność biurową.

Układ przestrzeni:
Piwnica: garaż na 2 stanowiska, 2 pomieszczenia gospodarcze , wc,
Parter: 2 pokoje, wyjście na taras i ogródek, w pełni wyposażona kuchnia, reprezentacyjna łazienka,
I Piętro: 3 pokoje; łazienka,
II Piętro: 3 pokoje, łazienka,

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
Na przestrzeni 230 mkw i na 3 kondygnacjach najemca ma do dyspozycji 8 bardzo ustawnych gabinetów. Na każdym piętrze łazienka (na parterze bardzo elegancka łazienka po remoncie).
Pomieszczenia na piętrze z ekspozycją słoneczną zostały wyposażone w klimatyzację.
Ponadto całość budynku została dostosowana do optymalnego funkcjonowania działalności biurowej poprzez: okablowanie strukturalne na 20 stanowisk komputerowych, internet światłowodowy, bramy i drzwi garażowe otwierane automatycznie, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, instalacja alarmowa i monitoring, kraty z zamkiem awaryjnym.
W budynku przeprowadzono 3 lata temu remont elewacji (ocieplenie, wymiana orynnowania, wentylacji, pokrycia dachu).

Koszt najmu: 12.000 pln brutto plus opłaty administracyjne (ok 1.000PLN) i media.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Ulica Wołodyjowskiego to cicha i zielona część Służewia. Największy atut tej lokalizacji to doskonała infrastruktura oraz połączenia komunikacyjne ze wszystkimi częściami miasta. Najbliższa stacja metra "Służew" znajduję się 300 m stąd.
Obecnie wymieniana jest nawierzchnia ulicy. Po zakończonym wkrótce remoncie lokatorzy będą mogli cieszyć się dostępem do miejsc parkingowych w bezpłatnej strefie parkowania.

W NASZEJ OPINII:
Prezentowana nieruchomość to atrakcyjna propozycja pod działalność gospodarczą z przeznaczeniem na biuro, kancelarię prawną, centrum szkoleniowe itp. Jej najważniejsze atuty to funkcjonalna przestrzeń oraz doskonała lokalizacja.

-

We are pleased to present a functional house (semi-detached house) in a quiet and green part of Służew right next to the metro station, as an excellent space for office activities.

Space layout:
Basement: garage for 2 spaces, 2 utility rooms, toilet,
Ground floor: 2 rooms, exit to the terrace and garden, fully equipped kitchen, representative bathroom,
1st floor: 3 rooms; bathroom,
2nd floor: 3 rooms, bathroom,

MOST IMPORTANT PARAMETERS:
On the area of 230 m2 and on 3 floors, the tenant has at his disposal 8 very well-arranged rooms. On each floor there is a bathroom (on the ground floor there is a very elegant bathroom after renovation).

The rooms on the first floor with sun exposure have been equipped with air conditioning.
In addition, the entire building has been adapted to the optimal functioning of office activities through: structured cabling for 20 computer stations, fiber optic internet, gates and garage doors that open automatically, anti-burglary external doors, alarm system and monitoring, grilles with emergency lock.

The building's facade was renovated 3 years ago (insulation, replacement of gutters, ventilation, roof covering).

Rental cost: PLN 12,000 gross plus administrative fees (approx. PLN 1,000) and utilities.

SURROUNDINGS AND COMMUNICATION:
Wołodyjowskiego Street is a quiet and green part of Służew. The greatest advantage of this location is its excellent infrastructure and transport connections to all parts of the city. The nearest metro station "Służew" is 300 m away.

The street surface is currently being replaced. After the renovation, which will be completed soon, the tenants will be able to enjoy access to parking spaces in the free parking zone.

IN OUR OPINION:
The presented property is an attractive proposition for business activities intended for an office, law firm, training center, etc. Its most important advantages are its functional space and excellent location.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.