Mamy przyjemność zaprezentować klimatyczny i przestronny segment w cichej i spokojnej okolicy na Wyględowie (Mokotów). Dostępny na wynajem od sierpnia.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom mierzy około 300 m2 i jest w świetnym stanie, wyremontowany w 2020 roku i odświeżony po jedynych najemcach. Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z aż czterech poziomów: użytkowego podziemia, parteru z częścią dzienną oraz dwóch kolejnych pięter z sypialniami. Szczegółowy rozkład wygląda następująco:

PARTER:
- przestronny salon (35,6 m2) z ekspozycją południowo-północną;
- słoneczna jadalnia (23,05 m2) z wyjściem na taras (21 m2);
- oddzielna kuchnia z oknem (8,29 m2);
- łazienka z prysznicem (2,43 m2);
- hol (8,10 m2);
- wiatrołap (3,71 m2).

1 PIĘTRO:
- sypialnia (14,09 m2) z balkonem z ekspozycją południową;
- sypialnia (16,52 m2) z ekspozycją północną ;
- master bedroom (16,12 m2) z ekspozycją południową, prywatną garderobą (8,40 m2) oraz łazienką z wanną i prysznicem (9,81 m2);
- łazienka z prysznicem (4,10 m2);
- hol (13,04 m2).

2 PIĘTRO:
- sypialnia (14,36 m2);
- sypialnia (10,44 m2);
- toaleta gościnna (2,59 m2);
- hol/klatka schodowa.

PODZIEMIE:
- pomieszczenie użytkowe (38,31 m2);
- kotłownia (5,03 m2);
- łazienka z prysznicem (2,87 m2);
- pralnia (13,15 m2);
- garaż na dwa samochody.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji mieszkalnych w Warszawie. Kompozycja osiedla nawiązuje do urbanistycznej idei miasta-ogrodu, charakteryzującej się kameralną architekturą otoczoną zielenią. To wyjątkowe miejsce gwarantuje dogodne połączenie z centrum miasta i lotniskiem, również dzięki komunikacji miejskiej: linie tramwajowe, autobusowe oraz bliska odległość stacji metra Racławicka. Mimo tak wygodnej lokalizacji, to niezwykle spokojna i cicha okolica.

Oprócz pięknej, zielonej okolicy, przyszli najemcy będą mieć również na wyciągnięcie ręki wszystko, czego tylko potrzeba. Szkoły i przedszkola, centra handlowe, restauracje, sklepy spożywcze, punkty kulturowe i usługowe.

W NASZEJ OPINII

Ten wyjątkowy segment zostanie doceniony przez klientów szukających przestronnego domu, kameralności, jaką oferuje to miejsce oraz prestiżowej, komfortowej lokalizacji. Nieruchomość będzie idealnym rozwiązaniem dla większej rodziny.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

We are pleased to present an atmospheric and spacious house in a quiet and peaceful area in Wyględów (Mokotów). Available for rent from August.

PROPERTY PARAMETERS

The house measures approximately 300 m2 and is in excellent condition, renovated in 2020 and refreshed after the only tenants. This unique property consists of four levels: a utility basement, a ground floor with a living area and two further floors with bedrooms. The detailed layout is as follows:

GROUND FLOOR:
- spacious living room (35.6 m2) with south-north exposure;
- sunny dining room (23.05 m2) with access to the terrace (21 m2);
- separate kitchen with window (8.29 m2);
- bathroom with shower (2.43 m2);
- hall (8.10 m2);
- vestibule (3.71 m2).

1ST FLOOR:
- bedroom (14.09 m2) with a balcony with southern exposure;
- bedroom (16.52 m2) with northern exposure;
- master bedroom (16.12 m2) with southern exposure, private dressing room (8.40 m2) and bathroom with bathtub and shower (9.81 m2);
- bathroom with shower (4.10 m2);
- hall (13.04 m2).

2nd FLOOR:
- bedroom (14.36 m2);
- bedroom (10.44 m2);
- guest toilet (2.59 m2);
- hall/staircase.

UNDERGROUND:
- utility room (38.31 m2);
- boiler room (5.03 m2);
- bathroom with shower (2.87 m2);
- laundry room (13.15 m2);
- garage for two cars.

COMMUNICATION AND AREA

The property is located in one of the most recognizable and valued residential locations in Warsaw. The composition of the estate refers to the urban idea of a garden city, characterized by intimate architecture surrounded by greenery. This unique place guarantees a convenient connection to the city center and the airport, also thanks to public transport: tram and bus lines and close proximity to the Racławicka metro station. Despite such a convenient location, it is an extremely peaceful and quiet area.

In addition to the beautiful, green surroundings, future tenants will also have everything they need at their fingertips. Schools and kindergartens, shopping centers, restaurants, grocery stores, cultural and service points.

IN OUR OPINION

This unique segment will be appreciated by customers looking for a spacious house, the intimacy this place offers and a prestigious, comfortable location. The property will be an ideal solution for a larger family.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.