Mamy przyjemność zaprezentować duży dom szeregowy na wynajem pod działalność usługową/biuro, położony na historycznym i unikalnym osiedlu Sadyba.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Budynek to połowa dwupiętrowego bliźniaka (4 kondygnacje wraz z półpiętrami) o powierzchni 350m2, na którą składa się:
- ogółem 14 zamykanych pokoi o różnych metrażach,
- 2 duże gabinety z wyjściem na kameralny zielony ogródek,
- duże pokoje na sale konferencyjne,
- recepcja,
- pomieszczenie socjalne (kuchnia) w przyziemiu z pełnym wyposażeniem,
- pełna kuchnia na parterze wyposażona w dużą lodówkę, zmywarkę, kuchenkę etc.
- odrębny pokój na serwerownie z klimatyzacją i okablowaniem,
- 3 łazienki/toalety,
- bardzo duży garaż/magazyn.

Budynek wyposażony jest w alarm z czujnikami dymu i monitoringiem, okablowany pod kątem sieci Ethernet z internetem światłowodowym, posiada kamery, klimatyzację, serwerownię.
Na podłogach wykładzina (piętra) oraz parkiet/płytki na parterze.

Koszt najmu to 22 tyś. PLN netto plus opłaty za media (gaz, prąd, internet)- ok. 2 tyś PLN miesięcznie.
Minimalny czas najmu- 2 lata.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Sadyba to oaza spokoju, zieleni i bezpieczeństwa pośród tętniącego życiem Mokotowa. W pobliżu centrum handlowe Sadyba Best Mall z kinem, przedszkola, szkoły (w tym międzynarodowa The British School), wszelka infrastruktura. Atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja z resztą miasta. W 15 minut dojedziemy samochodem do centrum. Wkrótce dodatkowym udogodnieniem będzie linia tramwajowa. Gości pozytywnie zaskoczy dostępność miejsc parkingowych wzdłuż ulicy oraz strefa bezpłatnego parkowania.

W NASZEJ OPINII
Budynek pierwotnie z funkcją mieszkalną zaadoptowany został na cele biurowe. Sprawdzi się doskonale jako siedziba firmy zatrudniającej nawet ponad 30 pracowników.
Z łatwością może być zaadoptowany na cele usługowe typu poradnia, szkoła językowa, prywatne przedszkole.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

We are pleased to present a large building for rent located in the historic and unique housing estate - Sadyba.

PROPERTY PARAMETERS
The building is half of a two-story semi-detached house (4 floors with mezzanines) with an area of 350 m2, which consists of:
- a total of 14 lockable rooms of various sizes,
- 2 large offices with access to an intimate green garden,
- large rooms for conference rooms,
- reception,
- social room (kitchen) on the ground floor with full equipment,
- full kitchen on the ground floor equipped with a large fridge, dishwasher, stove, etc.
- a separate room for a server room with air conditioning and cabling,
- 3 bathrooms/toilets,
- very large garage/warehouse.

The building is equipped with an alarm with smoke detectors and monitoring, wired for Ethernet with fiber-optic Internet, cameras, air conditioning, and a server room.
The floors are carpeted (floors) and parquet/tiles on the ground floor.

The rental cost is PLN 22,000. PLN net plus utility bills (gas, electricity, internet) - approx. PLN 2,000 per month.
Minimum rental time - 2 years.

COMMUNICATION AND AREA
Sadyba is an oasis of peace, greenery and safety in the midst of the bustling Mokotów. Nearby there is the Sadyba Best Mall shopping center with a cinema, kindergartens, schools (including the international The British School), all infrastructure. The advantage of the location is excellent communication with the rest of the city. We can reach the center by car in 15 minutes. Soon, a tram line will be an additional convenience. Guests will be positively surprised by the availability of parking spaces along the street and the free parking zone.

IN OUR OPINION
The building, originally intended for residential purposes, was adapted for office purposes. It will be perfect as the headquarters of a company employing even more than 30 employees.
It can be easily adapted for service purposes such as a counseling center, language school, or private kindergarten.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!