Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikalną ofertę przedwojennej willi po kapitalnym remoncie, położonej na historycznej Kolonii Staszica, w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia.

STANDARD

Oferowany dom wybudowany został w 1924 roku i niemal cały wiek poźniej, po przeprowadzeniu wieloletniego, kapitalnego remontu, ponownie budzi podziw i pozwala poczuć namiastkę dwudziestolecia międzywojennego we współczesnej Warszawie.

Ta niezwykle przestronna willa posiada wszystkie charakterystyczne cechy zabudowy i wnętrz tamtych lat: wysokie sufity, pokoje w amfiladzie, zachowane i odrestaurowane skrzynkowe okna, drzwi czy pałacowe podłogi to tylko niektóre z tych elementów.

Do domu przynależy ogród, o niespotykanej jak na okolicę powierzchni, w którym przebywanie w ciepłe dni stanowi czystą przyjemność.

ROKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - 134 m2, 2.9 m wysokości:

- przedsionek
- hol
- salon
- jadalnia z wyjściem na taras
- kuchnia
- pokój gościnny
- łazienka

I PIĘTRO - 98.5 m2, 2.8 m wysokości:

- sypialnia
- gabinet
- łazienka
- otwarta biblioteka

PODDASZE - 46 m2:

- otwarta przestrzeń
- łazienka
- nieduże poddasze

PRZYZIEMIE - 127 m2:

- liczne pomieszczenia mogące służyć jako miejsce do pracy, bądź przechowywania
- toaleta
- kotłownia

LOKALIZACJA

Willa znajduje się w samym sercu Kolonii Staszica, jednej z najlepiej zachowanych, historycznych części Warszawy. To dzielnica dostojnych, przedwojennych domów, zamieszkała przez dyplomatów, zajmowana przez ambasady, pełna zieleni czy urokliwych alejek, od której w odległości spaceru znajduje się pełne życia warszawskie Śródmieście.

Takie położenie, poza duchem Warszawy międzywojnia, a także kameralnością i spokojem, gwarantuje dostęp do bardzo rozbudowanej infrastruktury. W pobliżu między innymi Pole Mokotowskie, Hala Koszyki, a także liczne restauracje, kawiarnie, bary, sklepy oraz sprawna komunikacja miejska (autobusy oraz tramwaje).

DODATKOWE INFORMACJE

Nieruchomość może zostać wynajęta również na cele biurowe, jak również można wynająć połowę domu, parter z przyziemiem lub pierwsze oraz drugie piętro. Istnieje możliwość przyłączenia światłowodu.

Obok domu znajduje się również garaż na jeden samochód, kolejny można parkować na podjeździe.

W NASZEJ OPINII

Przedstawiony tu Państwu dom to w naszej opinii, bardzo reprezentacyjna willa o niespotykanym charakterze i historycznej duszy, która zapewni jednocześnie komfort i spokój, a także niezwykle łatwy dostęp do miasta i jego atrakcji, gdy te będą nam potrzebne.

We are pleased to present you a unique offer of a pre-war villa after complete renovation, located in the historic Staszica Colony, in the immediate vicinity of Śródmieście.

STANDARD

The offered house was built in 1924 and almost a century later, after many years of major renovation, it once again arouses admiration and allows you to feel a taste of the interwar period in contemporary Warsaw.

This extremely spacious villa has all the characteristic features of the buildings and interiors of those years: high ceilings, enfilade rooms, preserved and restored casement windows, doors and palace floors are just some of these elements.

The house includes a garden with an area unusual for this neighbourhood, in which staying on warm days is a pure pleasure.

ROOM LAYOUT

GROUND FLOOR - 134 m2, 2.9 m high:

- vestibule
- hall
- living room
- dining room with access to the terrace
- kitchen
- guest room
- bathroom

1ST FLOOR - 98.5 m2, 2.8 m high:

- bedroom
- office
- bathroom
- open library

ATTIC - 46 m2:

- open area
- bathroom
- small attic

BASEMENT - 127 m2:

- numerous rooms that can be used as a place to work or store
- toilet
- boiler room

LOCATION

The villa is located in the heart of Kolonia Staszica, one of the best-preserved historical parts of Warsaw. It is a district of stately, pre-war houses, inhabited by diplomats, occupied by embassies, full of greenery and charming alleys, from which Warsaw's vibrant downtown is within walking distance.

This location, apart from the spirit of interwar Warsaw, as well as intimacy and peace, guarantees access to a very extensive infrastructure. Nearby, there are Pole Mokotowskie, Hala Koszyki, as well as numerous restaurants, cafes, bars, shops and efficient public transport (buses and trams).

ADDITIONAL INFORMATION

The property can also be rented for office purposes and half of the house (ground floor and basement or 1st and 2nd floor) could also be rented. It is possible to connect optical fiber.

Next to the house there is also a garage for one car, another can be parked in the driveway.

IN OUR OPINION

In our opinion, the house presented here is a very representative villa with a unique character and historical soul, which will provide both comfort and peace, as well as extremely easy access to the city and its attractions when we need them.