Mamy przyjemność przedstawić wyjątkowy dom na wynajem na warszawskim Mokotowie - idealna oferta dla osób poszukujących ekskluzywnej nieruchomości, z dużym ogrodem i w prestiżowej lokalizacji.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość z lat 50. XX wieku została całkowicie odnowiona i rozbudowana w latach 2020/2021, pod nadzorem znanej, międzynarodowej pracowni architektów OP Architekten i wiodącej, międzynarodowej firmy nadzorującej projekt budowlany z siedzibą w Austrii. Ekspozycja domu na trzy strony świata: wschód, południe oraz zachód. W ciągu dnia dzięki dużym oknom do wnętrza wpada dużo naturalnego światła.

Całkowita powierzchnia nieruchomości to aż 410,77 m2, rozmieszczone na 4 kondygnacjach budynku.
Do dyspozycji jest również przestronny garaż (55,80m2) m.in. na 2 duże samochody, motocykle i wiele innych.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- wiatrołap i korytarz;
- przestronny salon (53,70m2) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras (10m2);
- jadalnia (24,00m2) z eleganckimi meblami i barkiem w zabudowie;
- samodzielna kuchnia (9,10m2);
- spiżarnia;
- WC.
W pięknym, dużym ogrodzie o powierzchni 440 m2 znajduje się również dyskretny taras z pergoli (37,80m2).
1 PIĘTRO:
- główna sypialnia (24,40m2) z garderobą (24,30m2);
- sypialnia (23,10m2)
- łazienka z wanną (8,90m2);
- łazienka z prysznicem (4,80m2);
- komunikacja.
2 PIĘTRO:
- pomieszczenie typu open space (33,50m2);
- łazienka (6,50m2);
- komunikacja;
- taras na dachu (54m2) z możliwością rozbudowy.
Konstrukcja budynku umożliwia przerobienie tarasu np. na dwa pokoje o powierzchni około 24m2 z małym tarasem.
PIWNICA:
- garaż (55,80m2);
- magazyn (7,10m2);
- garderoba (11,30m2);
- pomieszczenie gospodarcze (4,70m2) i spiżarnia (1,80m2);
- kotłownia i pralnia (9,40m2);
- komunikacja.

Nieruchomość jest wykończona w bardzo wysokim standardzie. Wszystkie główne funkcje budynku są zintegrowane z systemem zarządzania budynkiem ABB, pełna instalacja LAN i Wifi, system monitoringu CCTV, stacja uzdatniania wody, elektrycznie otwierane okna, rolety i zasłony oraz klimatyzacja w południowej części budynku. Dodatkowo architektoniczne atrakcje w budynku, takie jak stalowa konstrukcja z belkami i słupami czy szklana elewacja najwyższej klasy czynią ofertę dość niezwykłą i szczególnie atrakcyjną.

W domu znajduje się jedynie ekskluzywne wyposażenie wnętrz i sprzęty od czołowych, międzynarodowych firm i projektantów, a także meble wykonane na zamówienie, które można znaleźć w najbardziej prestiżowych hotelach i luksusowych apartamentach. Są to takie marki jak: VOLA, ANTONIOLUPI, VITRA, GAGGENAU, LIEBHERR, DORNBRACHT, GROHE, LAUFEN, BOCONCEPT, ARTEMIDE, FLOS, BEGA, ABB, LG. SWAROVSKI.

LOKALIZACJA

Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w prestiżowej i bezpiecznej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie rezydencji ambasadora USA oraz jednego z najpiękniejszych warszawskich parków - Parku Arkadia. Okoliczna infrastruktura oferuje wszystko, czego nam potrzeba. Liczne lokale, restauracje, sklepy spożywcze, lokale usługowe, a także takie obiekty i wydarzenia jak Wodny Park Warszawianka, Targ Śniadaniowy - Mokotów, liczne szkoły i przedszkola.

Odległość od centrum miasta to 10 minut samochodem. Lokalizacja ta jest również świetnie skomunikowana - do najbliższego przystanku tramwajowego jest 100 m, a do stacji metra 600m.

W NASZEJ OPINII

Przedstawiona oferta jest niezwykła, ze względu na swoją historię, doskonałą lokalizację, atrakcyjną działkę, wysokiej jakości wykończenie oraz dodatkowe możliwości adaptacji i rozbudowy. To idealna, wygodna nieruchomość dla rodziny lub jako ekskluzywna siedziba firmy.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.