Okazała willa, wzniesiona w 1991 roku, znajduje się na warszawskiej Saskiej Kępie, uznawanej za najbardziej elegancką dzielnicę stolicy. Jest to idealne miejsce na siedzibę firmy.
Koszt opłat eksploatacyjnych wliczony w cenę.

Podział powierzchni na poszczególne kondygnacje: Poziom -1228 mkw; Parter 231 mkw; 1 piętro 257 mkw; 2 piętro149 mkw.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość położona jest w zacisznej okolicy. W jej najbliższym sąsiedztwie znajdują się ambasady, rezydencje dyplomatów oraz placówki rządowe. Została wybudowana z przeznaczeniem na małą ambasadę, konsulat lub biuro radcy handlowego. W budynku nieprzerwanie od 1992 do 2004 roku mieściła się pierwsza siedziba Ambasady Białorusi.

OPIS LOKALIZACJI:
Ateńska 67 to bardzo dobry punkt komunikacyjny między dwoma ważnymi arteriami: aleją Stanów Zjednoczonych i Wałem Miedzeszyńskim. Bliskość centrum Warszawy (1,7 km) pozwala na łatwy dostęp do infrastruktury biznesowej i kulturalnej miasta. W dzielnicy przeważa zabudowa z lat 20-tych i 30-tych XX wieku: kamienice, wille oraz dworki. Uroku i klimatu dodaje biegnąca nieopodal ulica Francuska, stanowiąca najważniejszą aleję dzielnicy, z klimatycznymi kawiarniami, licznymi restauracjami oraz niewielkimi sklepami.

PRZEZNACZENIE:
Dla przedmiotowej działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Saskiej Kępy, zatwierdzony Uchwałą Nr LXXXIII/2764/2006 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 19 października 2006 roku. Zgodnie z tym nieruchomość jest położona na terenie oznaczonym 69-Z2-M, tj. terenie o przeznaczeniu podstawowym: mieszkalnictwo, przeznaczeniu towarzyszącym: usługi nieuciążliwe o charakterze lokalnym.

INSTALACJE:
elektryczna
wodno-kanalizacyjna
gazowa
centralne ogrzewanie, własna kotłownia

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację powierzchni, opiekunowie oferty: : , e-mail: ; Sylwia Próba: , e-mail:

Obiekt wynajmowany jest BEZ PROWIZJI bezpośrednio od właściciela - Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości. Spółka na życzenie klienta wykonuje dodatkowe prace adaptacyjne powierzchni.
Grupa Kapitałowa Polskiego Holdingu Nieruchomości jest właścicielem ponad 100 obiektów komercyjnych na terenie całej Warszawy. Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt z nami. Przedstawimy ofertę dopasowaną do każdych wymagań i potrzeb tel.

NINIEJSZA PUBLIKACJA NIE JEST OFERTĄ W ROZUMIENIU PRAWA HANDLOWEGO.