Bardzo zadbany i solidny dom z kominkiem i ogrodem w prestiżowej dzielnicy Saska Kępa.
Dom bez mebli. Na zdjęciach meble aktualnego najemcy.

ROZKŁAD
Całkowita powierzchnia domu: 280m2 (parter 155m2; pierwsze piętro 125 m2), 7 pokoi; 3 łazienki; 2 szafy; kuchnia; sala fitness, pralnia; pomieszczenie i garaż gazowy, taras zewnętrzny od strony ogrodu. Powierzchnia działki: 410m2

Parter: salon 33m2 z duzym oknem wychodzącym do pięknego ogrodu, dodatkowy atut stanowi kominek, jadalnia 19m2; osobna kuchnia 10m2; pokój 14,9m2 może być potraktowany jako pokoj telewizyjny lub kameralny pokój do czytania, łazienka 7,0m2; szafa 5,4 m2; sala fitness 8,3m2; pralnia 6,3m2;
pomieszczenie pieca gazowego 2,9 m2; hol wejściowy 13,2m2; garaż 22,7m2; taras zewnętrzny 18m2

I piętro: hol (kącik do czytania z padającym światłem z okien dachowych) 19,8m2 z widokiem na salon; sypialnia główna 27,0m2; sypialnia 13,8m; sypialnia 19,3m2; sypialnia 15,4m2; łazienka 1 5,3m2; łazienka 2 10m2; szafa 10,1 m2

Ogród: 150m2 od strony tylnej z tarasem 18m2; strefy alarmowe w ogrodzie
Od frontu 90m2; w tym pas parkingowy 36m2; strefy alarmowe

STANDARD
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym o wysokim standardzie wykończenia.
Umeblowanie: podłogi i schody drewniane akacjowe; drzwi wewnętrzne z orzecha amerykańskiego; oraz szafa wejściowa również wykonana z drewna orzechowego
Wkład kominowy ze szklanymi drzwiami przesuwanymi w pionie firmy Spartherm + szafka marmurowa
Kuchnia wykonana z orzecha amerykańskiego; zmywarka, lodówka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka (Bosch/Siemens/Liebher/Faber); meble i pralka w ubikacji
Łazienka na parterze wanna + prysznic + umywalka + WC / gres / ogony; Grohe/ Kaldewai
Łazienka 2 (10m2) na I piętrze wanna + prysznic + umywalka + WC + bidet + meble/ściany z trawertynu/okno dachowe
Łazienka 3 piętro prysznic + umywalka + toaleta + meble/ ściany z gresu + indonezyjskie drewno tekowe

LOKALIZACJA
Dom położony jest w cichej, zielonej i prestiżowej częsci Saskiej Kępy. W pobliżu sklepy, knajpki, szkoła francuska, park i dobry dojazd do centrum.

DODATKOWE INFORMACJE
Instalacje:
1. Sieć komputerowa w każdym pokoju - kabel kategorii 5+ + router domowy
2. Instalacja TV W każdym pokoju gotowa na HDTV
3. Alarm wielostrefowy (wewnątrz i na zewnątrz domu) profesjonalny alarm z 3 klawiaturami sterującymi (na parterze, na piętrze iw garażu); możliwość ustanowienia dowolnych stref bezpieczeństwa (np. strzeżony tylko ogród i front domu na zewnątrz; tylko parter i garaż itp.). Szyby z szybą hamującą i specjalną konstrukcją hamującą. Dodatkowo zabezpieczone 24h przez profesjonalną agencję - Juventus
4. Linia telefoniczna w każdym pokoju; wideofon w bramie/domu
5. Instalacja elektryczna system przeciwporażeniowy z szybkimi wyłącznikami firmy Schrack i dodatkowym systemem rozpoznawania różnicy prądów; ochrona przed piorunami
6. System nawadniania ogrodu przed domem i w ogrodzie
7. Automatyczne drzwi garażowe i automatyczne drzwi ogrodzeniowe

Instalacja grzewcza: gazowa (najnowszy kondensacyjny grzejnik gazowy firmy Viessmanna - Vitodens200 z automatycznym sterowaniem pogodowym i sterowaniem za pomocą klawiatury na parterze i na piętrze)

W przypadku najmu wieloletniego możliwosc negocjacji ceny.
-
A very well-kept house with a garden in the prestigious district of Saska Kępa.

SCHEDULE
house area: 280 m2 (section 155 m2; first floor 125 m2), 7 rooms; 3 bathrooms; 2 wardrobes; kitchen; fitness room, laundry; room and gas garage, outside terrace on the garden side. Plot area: 410 m2

Ground floor: living room 33m2 with a large window to a beautiful garden, dining room with fireplace, dining room 19m2; separate kitchen 10m2; Room 14.9 m2 can be treated as a car room or an intimate reading room, bathroom 7.0 m2; wardrobe 5.4 m2; fitness room 8.3 m2; laundry room 6.3 m2;
gas stove room 2.9 m2; entrance hall 13.2 m2; garage 22.7 m2; 18 m2 outdoor terrace

1st floor: hall (reading corner with light from the roof windows) 19.8 m2 with a view of the living room; main bedroom 27.0 m2; bedroom 13.8 m2; bedroom 19.3 m2; bedroom 15.4 m2; bathroom 1 - 5.3 m2; bathroom 2 - 10m2; wardrobe 10.1 m2

Garden: 150m2 from the recreational side with a 18m2 terrace; alarm zones in the garden
From the front 90m2; including 36 m2 parking lane; alarm zones

STANDARD
House in very good condition and high standard.
Furnishing: acacia wood floors and stairs; walnut inner door; and the entrance wardrobe is also made of walnut wood
Chimney insert with glass vertically sliding doors by Spartherm + marble cabinet
Kitchen - made of walnut organization; dishwasher, fridge, electric oven, microwave (Bosch / Siemens / Liebher / Faber); furniture and washing machine in the washroom
Bathroom on the level - bathtub + shower + sink + toilet / tiles / tails; Grohe / Kaldewai
Bathroom 2 (10m2) on the 1st floor - bathtub + shower + washbasin + toilet + bidet + furniture / travertine walls / skylight
Bathroom 3 - floor - sink + sink + toilet + furniture / stoneware walls + Indonesian teak wood

LOCATION
The house is located in a quiet, green and prestigious part of Saska Kępa. Nearby shops, pubs, French school, park and good access to the center.

ADDITIONAL INFORMATION
Installations:
1. Computer network in each room - category 5+ cable + home router
2. TV installation Ready for HDTV in every room
3. Alarm - multi-zone (inside and outside the house) - professional alarm with 3 strike keypads (on the ground floor, garage level); allows for any. any security zones (e.g. only guarded garden and house outside; only ground floor and garage etc.). Glass with a braking glass pane and preliminary braking structure. Additionally, an additional 24 hours by a professional - Juventus
4. Telephone line in each room; videophone at the gate / house
5. Electric installation electric installation - anti-shock system by fast companies; protection against lightning
6. The system irrigates the garden in front of the house and in the garden
7. Automatic garage door and automatic fence door

Installation: gas (the newest condensing radiators from Vitodens - Vitodens with automatic room control and control via the device by means of the installation on the ground and upper floors)

In the case of a long-term lease, the price is negotiable.

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONoraz NIP, tel.,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )