Avenue Estate prezentuje budynek na warszawskim Mokotowie z możliwością wykorzystania na biura, siedzibę instytucji rządowych czy dom rodzinny!

Opis Nieruchomości

Prosty i nowatorski budynek bliźniaczy (4 kondygnacje naziemne i 1 kondygnacja podziemna) z łączącym dwa budynki garażem podziemnym w sąsiedztwie ul. Puławskiej, Al. Niepodległości i Al. Lotników. W częściach wspólnych znajduje się terakota a w pomieszczeniach mieszkalnych panele podłogowe. Łazienki i kuchnie są w pełni wyposażone w nowoczesny sprzęt AGD, armaturę i ceramikę. To co wyróżnia budynek to bardzo duża ilość okien dzięki czemu do środka pomieszczeń wpada spora ilość światła.

Kaucja do negocjacji, minimalna kwota wynosi 40000 złotych.

Rozkład Nieruchomości

Budynek o powierzchni użytkowej około 400m2 z podziemną halą garażową na 6 samochodów i ogrodem o powierzchni około 150m2. W jednym budynku znajduje się 14 pokoi/sypialni, 6 łazienek, (Łącznie 20 pokoi i pomieszczeń użytkowych).

Istnieje możliwość wynajęcia dwóch budynków o łącznej powierzchni ponad 800m2 i 12 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Lokalizacja

Górny Mokotów to leżąca nad skarpą wiślaną część Mokotowa, w otoczeniu willowej zabudowy. To miejsce wyróżnia towarzystwo takich arterii jak: ul. Puławska i Al. Niepodległości. W bliskim sąsiedztwie są również stacje metra "Wilanowska " i Służew . Fani wszelkiej rozrywki mają stąd też niedaleko do jednego z największych warszawskich centrów handlowych, czyli Galerii Mokotów.

Dodatkowe informacje

Istnieje możliwość zaadaptowania budynku na dom jednorodzinny, biuro czy usługi. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65m natomiast kondygnacja z antresolą liczy aż 5,7m!

W budynku znajduje się:

- ogrzewanie gazowe,
- woda,
- kanalizacja,
- internet światłowód (UPC),
- klimatyzacja
- przyłącza elektryczne (2*40 kW)

Dodatkowo płatne według liczników: gaz, ogrzewanie, woda, energia.

Budynek jest dostępny do wprowadzenia od 1 stycznia 2022 roku.

Zapraszamy na prezentację.