Przedstawiamy Państwu wyjątkowy dom z 1920 r. znajdujący się w najbardziej urokliwej części Starej Ochoty, przy ul. Mariana Langiewicza. Zachwycająca posiadłość z zadbanym ogrodem, garaż z podjazdem, 5 sypialni, 4 łazienki, 2 tarasy, duże podziemie ze spiżarką na wino, świetnie zagospodarowane poddasze z klimatyzacją. Wysokie sufity, przedwojenne kafle na podłogach, oryginalna stolarka i drewniane parkiety. Dom z duszą, przepięknie odrestaurowany przy zachowaniu historycznej tkanki. Doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi i konesera nietuzinkowych nieruchomości. Enklawa Starej Ochoty, pełna starych drzew, domów, w otoczeniu dwóch ambasad.

ROZKŁAD
Dom otoczony jest pięknym ogrodem wielkości ok. 150m2. Dwa wejście główne (frontowe oraz tylne po schodkach). Na parterze (ok. 80m2) znajduje się mała garderoba, łazienka, duży salon z jadalnią, wyjście na taras i otwarta kuchnia. Na pierwszym piętrze (ok. 80m2) znajdziemy trzy sypialnie (jedną z tarasem), łazienkę oraz garderobę. Na drugim piętrze (zagospodarowane poddasze) znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka. Dodatkowy atut stanowi podziemie domu (ok. 60m2) gdzie zaplanowano pomieszczenie na wino, pokój "zabaw", łazienkę, pralnię oraz pomieszczenie gospodarcze. Stąd również bezpośrednie wejście do garażu (na bardzo małe auto z uwagi na niski sufit).

STANDARD
Dom z 1920 r. został w pełni odrestaurowany i wykończony z dbałością o detal. Skąpany starodrzewem i otoczeniem ogrodu pozwala zachować niezwykłą intymność. Zachwycają oryginalne kafle podłogowe, pięknie zachowana stolarka okienno-drzwiowa, wycyklinowane przedwojenne parkiety, drewniane schody oraz wysokie na 3m pomieszczenia. W pełni wyposażona kuchnia w najwyższej jakości sprzęty, jasne łazienki typu "angielskiego" z oknami wychodzącymi na zieleń. Dwa tarasy z widokiem na ogród pozwalają odpoczywać w ciszy szumiących drzew. Zwraca uwagę inteligentne zagospodarowanie poddasza z drewnianymi belkami (jest klimatyzacja). Aż 5 sypialni, 4 łazienki, garderoby, piwnica na wino, pralnia i garaż. Dom z duszą, który zachwyca wnętrzami i okolicą.

LOKALIZACJA
Ul. Mariana Langiewicza została wytyczona w 1922 jako jedna z ulic Kolonii Staszica. Zabytkowa zabudowa pochodzi z lat 1922 1924 i nawiązuje formą do staropolskich dworów. Bliźniacze domki tworzące zabudowę ulicy są dziełem architektów Antoniego Dygata, Konstantego Jakimowicza i Mariana Kontkiewicza. Zabytkowe osiedle wybudowane na początku XX wieku według koncepcji miasta-ogrodu ma swój niepowtarzalny wygląd, charakter i klimat. Nieprzerwanie jedna z najpiękniejszych części Warszawy, otoczona starodrzewem, perłami architektonicznymi przedwojnia. Wyjątkowo cicha i bezpieczna okolica, w niedalekiej odległości znajduje się Ambasada Izraela, Ambasada Danii, Park Sue-Ryder, prestiżowe przedszkola i szkoły.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom przeznaczony dla rodziny. Ogrzewanie miejskie, woda miejska. Garaż mieści jeden mały samochód, możliwość parkowanie na podjeździe. Dom przechodzić będzie odświeżenie wraz z malowaniem ścian na neutralny jasny kolor. Może zostać częściowo umeblowany w porozumieniu z właścicielami. Dodatkowo płatne media (prąd, Internet, TV). Możliwość wprowadzenia początkiem września. Najem na minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużania.

____________________________

We present you a unique house from 1920, located in the most charming part of Stara Ochota, at Mariana Langiewicza Street. A delightful property with a well-kept garden, garage with driveway, 5 bedrooms, living room, 4 bathrooms, 2 terraces, large basement with wine pantry, well-arranged attic with air conditioning. High ceilings, pre-war tiles on the floors, original woodwork and wooden parquet floors. A house with a soul, beautifully restored while maintaining its historical fabric. An excellent proposition for a family with children and a connoisseur of extraordinary real estate. The enclave of Stara Ochota, full of old trees and houses, surrounded by two embassies.

LAYOUT
The house is surrounded by a beautiful garden of approx. 150 m2. Two main entrances (front and back stairs). On the ground floor (approx. 80 m2) there is a small wardrobe, bathroom, large living room with dining area, exit to the terrace and an open kitchen. On the first floor (approx. 80 m2) you will find three bedrooms (one with a terrace), a bathroom and a dressing room. On the second floor (developed attic) there are two bedrooms and a bathroom. An additional advantage is the basement of the house (approx. 60 m2) where there is a wine room, a "play" room, a bathroom, a laundry room and a utility room. Hence the direct entrance to the garage (for a very small car due to the low ceiling).

STANDARD
The house from 1920 has been fully restored and finished with attention to detail. Bathed in old trees and the surrounding garden, it allows you to maintain extraordinary intimacy. The original floor tiles, beautifully preserved window and door joinery, pre-warped parquet floors, wooden stairs and 3m high rooms are delightful. Fully equipped kitchen with the highest quality appliances, bright "English" type bathrooms with windows overlooking the greenery. Two terraces overlooking the garden allow you to rest in the silence of the rustling trees. Intelligent arrangement of the attic with wooden beams (air conditioning) draws attention. As many as 5 bedrooms, 4 bathrooms, wardrobes, wine cellar, laundry room and garage. A house with a soul that delights with its interior and surroundings.

LOCATION
Mariana Langiewicza Street was marked out in 1922 as one of the streets of "Kolonia Staszica". The historic buildings date back to 1922 1924 and their form resembles old Polish mansions. The twin houses that make up the street are the work of architects Antoni Dygat, Konstanty Jakimowicz and Marian Kontkiewicz. The historic estate, built at the beginning of the 20th century according to the concept of a garden city, has its own unique appearance, character and atmosphere. Constantly one of the most beautiful parts of Warsaw, surrounded by old trees, architectural pearls of the pre-war period. Extremely quiet and safe neighborhood, in the near distance there is the Israeli Embassy, the Embassy of Denmark, Sue-Ryder Park, prestigious kindergartens and schools.

ADDITIONAL INFORMATION
A house intended for a family. District heating, city water. The garage holds one small car, parking is possible in the driveway. The house will be refreshed along with painting the walls in a neutral light color. It can be partially furnished in agreement with the owners. Additionally, payable utilities (electricity, Internet, TV). Possible to introduce in early September. Lease for a minimum of 12 months with the possibility of extension.

We present you a unique house from 1920, located in the most charming part of Stara Ochota, at Mariana Langiewicza Street. A delightful property with a well-kept garden, garage with driveway, 5 bedrooms, living room, 4 bathrooms, 2 terraces, large basement with wine pantry, well-arranged attic with air conditioning. High ceilings, pre-war tiles on the floors, original woodwork and wooden parquet floors. A house with a soul, beautifully restored while maintaining its historical fabric. An excellent proposition for a family with children and a connoisseur of extraordinary real estate. The enclave of Stara Ochota, full of old trees and houses, surrounded by two embassies.

LAYOUT
The house is surrounded by a beautiful garden of approx. 150 m2. Two main entrances (front and back stairs). On the ground floor (approx. 80 m2) there is a small wardrobe, bathroom, large living room with dining area, exit to the terrace and an open kitchen. On the first floor (approx. 80 m2) you will find three bedrooms (one with a terrace), a bathroom and a dressing room. On the second floor (developed attic) there are two bedrooms and a bathroom. An additional advantage is the basement of the house (approx. 60 m2) where there is a wine room, a "play" room, a bathroom, a laundry room and a utility room. Hence the direct entrance to the garage (for a very small car due to the low ceiling).

STANDARD
The house from 1920 has been fully restored and finished with attention to detail. Bathed in old trees and the surrounding garden, it allows you to maintain extraordinary intimacy. The original floor tiles, beautifully preserved window and door joinery, pre-warped parquet floors, wooden stairs and 3m high rooms are delightful. Fully equipped kitchen with the highest quality appliances, bright "English" type bathrooms with windows overlooking the greenery. Two terraces overlooking the garden allow you to rest in the silence of the rustling trees. Intelligent arrangement of the attic with wooden beams (air conditioning) draws attention. As many as 5 bedrooms, 4 bathrooms, wardrobes, wine cellar, laundry room and garage. A house with a soul that delights with its interior and surroundings.

LOCATION
Mariana Langiewicza Street was marked out in 1922 as one of the streets of Kolonia Staszica. The historic buildings date back to 1922 1924 and their form resembles old Polish mansions. The twin houses that make up the street are the work of architects Antoni Dygat, Konstanty Jakimowicz and Marian Kontkiewicz. The historic estate, built at the beginning of the 20th century according to the concept of a garden city, has its own unique appearance, character and atmosphere. Constantly one of the most beautiful parts of Warsaw, surrounded by old trees, architectural pearls of the pre-war period. Extremely quiet and safe neighborhood, in the near distance there is the Israeli Embassy, the Embassy of Denmark, Sue-Ryder Park, prestigious kindergartens and schools.

ADDITIONAL INFORMATION
A house intended for a family. District heating, city water. The garage holds one small car, parking is possible in the driveway. The house will be refreshed along with painting the walls in a neutral light color. It can be partially furnished in agreement with the owners. Additionally, payable utilities (electricity, Internet, TV). Possible to introduce in early September. Lease for a minimum of 12 months with the possibility of extension.

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich
zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub skontaktuj się z nami dzwoniąc pod numer telefonu.

Pamiętaj proszę, że pośrednictwo to nasza praca, również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONoraz NIP, tel.,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1. prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2. prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3. prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4. prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5. prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6. prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7. prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8. Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB