Avenue Estate prezentuje malowniczy dom położony w sercu zielonego Ursynowa.

Lokalizacja

Niezwykłą zaletą domu jest lokalizacja. Dom położony jest na zacisznym, nowoczesnym, kameralnym osiedlu 5 domów położonych wśród starodrzewia, do których prowadzi piękna aleja brzóz. Spory i zamknięty teren osiedla, wraz z aleją pozwala dzieciom na wspólne zabawy, a rodzicom daje możliwość obserwacji pociech z domów. Jest to również wspaniałe miejsce dla miłośników ptaków. Ich piękny śpiew można podziwiać przez cały okres wiosenny i letni.
Na pierwszy rzut oka mozna zobaczyć mnóstwo zieleni, a jednocześne jesteśmy w jednej z najlepszych dzielnic Warszawy- na Zielonym Ursynowie. Znakomita infrastruktura. W najbliższej okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia: szkoły i przedszkola, Międzynarodowe Centrum Edukacji Montessori, dogodny dojazd do American School of Warsaw/ Konstancin Jeziorna/, przychodnie państwowe i prywatne: Enel Med, Centrum Medicover Puławska, Centrum Onkologii, Szpital LuXMed Puławska, obiekty sportowe /Calypso Fitnes i Zdrofit, Camp4 Hala Wspinaczkowa/, sklepy spożycze, restauracje, Centrum Handlowe Auchan Warszawa Ursynów, OBI Ursynów, GoSport, Euro AGD, las Kabacki, jezioro Zgorzała, dom kultury z placem zabaw.
Miejsce doskonale skomunikowane, w pobliżu znajduje sie węzeł Puławska obwodnicy S2 /1,3km/, lotnisko / 8km/.

Opis Nieruchomości

Nowoczesny piętrowy dom-bliźniak o powierzchni użytkowej ok. 220 m2 z ogrodem położony jest na kameralnym, intymnym osiedlu.

Na parterze zlokalizowany jest przestronny salon połączony z jasną kuchnia oraz jadalnią, gabinet, toaleta oraz garaż jednostanowiskowy. Z salonu na południe prowadzi wyjście na zielony ogród i taras o powierzchni ok. 20 m2. Na tarasie znajduje się wysokiej klasy pergola umożlwiająca pełne zadaszenie lub odsłonięcie tarasu, sterowane pilotem. W ogrodzie wydzielone jest miejsce na ogródek warzywny oraz niewielki plac zabaw dla dzieci.

Na piętrze mieszczą sie dwie przestronne sypialnie z łazienką oraz sypialnia master połączona z garderobą i prywatną łazienką.

Na drugim piętrze /poddaszu/ znajduje się pokój gościnny oraz dwa duże schowki /jeden o powierzchni ok. 2,5m2 na walizki, drugi o powierzchni ok. 12 m2 na większe przedmioty/.

Do domu przynależy altana usytuowane z tyłu domu, gdzie można przechowywać sprzęty ogrodowe oraz rowery.

Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu.

Avenue Estate presents a picturesque house located in the heart of green Ursynów.

Location

Location is an extraordinary advantage of the house. The house is located in a quiet, modern, intimate estate of 5 houses surrounded by old trees, to which a beautiful birch alley leads. The large and closed area of the estate, together with the alley, allows children to play together and gives parents the opportunity to observe their children from home. It is also a great place for bird lovers. Their beautiful singing can be admired throughout the spring and summer season.
At first glance, you can see a lot of greenery, and at the same time we are in one of the best districts of Warsaw - Zielony Ursynów. Outstanding infrastructure. In the immediate vicinity there are all amenities: schools and kindergartens, Montessori International Education Center, convenient access to the American School of Warsaw / Konstancin Jeziorna /, state and private clinics: Enel Med, Medicover Puławska Center, Oncology Center, LuXMed Puławska Hospital, sports facilities / Calypso Fitnes i Zdrofit, Camp4 Hala Wspinaczkowa /, shops, restaurants, CH Auchan Warszawa Ursynów, OBI Ursynów, GoSport, Euro AGD, Kabacki forest, Zgorzała lake, community center with a playground.
The place is perfectly connected, the "Puławska" junction of the S2 beltway is located nearby / 1.3 km /, the airport / 8 km /.

Property Description

A modern two-storey semi-detached house with a usable area of approx. 220 m2 with a garden, located in a cozy, intimate estate.

On the ground floor there is a spacious living room with a bright kitchen and dining room, office, toilet and a single garage. From the living room to the south there is an exit to a green garden and a terrace with an area of about 20 m2. On the terrace, there is a high-class pergola that allows full roofing or revealing of the terrace, controlled by a remote control. The garden has a separate place for a vegetable garden and a small playground for children.

On the first floor there are two spacious bedrooms with a bathroom and a master bedroom with a dressing room and a private bathroom.

On the second floor / attic / there is a guest room and two large lockers / one with an area of about 2.5 m2 for suitcases, the other with an area of about 12 m2 for larger items /.

The house includes a bower at the back of the house, where you can store garden equipment and bicycles.

If you have any more questions, please contact me for a presentation of the apartment.