Budynek wolnostojący o powierzchni 680m2,o funkcji mieszkalno- usługowej na działce 504m2 stanowiącej własność sprzedającego w atrakcyjnej części Starych Bielan

Podpiwniczenie wraz z garażem (147 m2) oraz parter (158 m2) zbudowane w 1979 roku przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej.
Pierwsze piętro (207,5 m2) wykończone w wysokim standardzie oraz strych (150 m2) zbudowane w 1998 roku jako apartament mieszkalny.
Działka 504m2, własność gruntu ,ogrodzona, położona bezpośrednio przy ulicy

Działka położona jest przy w północnej części Starych Bielan.
W sąsiedztwie znajdują się urokliwe uliczki z budownictwem jednorodzinnym lat XX .
Nieopodal Las Bielański, Urząd Dzielnicy Warszawa Bielany, AWF.
W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobek oraz liczne sklepy.
Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej- stacje metra Stare Bielany, Wawrzyszew (5 minut), liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe.

Zgodnie z wyrokiem NSA z 2012 roku dotyczącym MPZP z 2010 roku dla oferowanej działki dopuszcza się:
-nadbudowę, przebudowę istniejącego lub budowę nowego budynku (w formie niezależnej od obecnego stanu) do wysokości 14m (niezależnie od przyszłego przeznaczenia nieruchomości);
-minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 20% działki;
-część wymaganych miejsc parkingowych należy zrealizować w formie garażu podziemnego.
Doskonałe warunki techniczne, lokalizacyjne oraz prawne aspekty nieruchomości decydują o jej potencjale inwestycyjnym. Stan obecny budynku pozwala na natychmiastowe wprowadzanie się bez ponoszenia nakładów inwestycyjnych, jak i jego zaaranżowanie na szereg funkcji: apartamenty mieszkalne, lokale usługowe czy siedzibę przedsiębiorstwa.