! WILLA OCTAVIA!

Proponujemy Państwu funkcjonalny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 148m2 na działce 260m2 zlokalizowany na osiedlu Las gmina Wawer, na tyłach osiedla Gocław.

Willa Octavia to cztery budynki w zabudowie bliźniaczej (osiem połówek) usytuowanych w cichej i spokojnej okolicy. Ta idealna lokalizacja plus optymalna sprawdzona koncepcja domu rodzinnego stanowi o dużej atrakcyjności oferty.

Na dzień dzisiejszy wybudowane są dwa budynki, dwa pozostałe będą wybudowane w 2013 roku.

Do sprzedaży 4 nowo budowane połówki, których budowa zostanie zakończona we wrześniu 2013 roku.

Powierzchnia budynku wynosi 148 mkw, wysoki parter 3m, piętro 2,7m bez skosów, oba stropy betonowe, górny ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm.

Do budynku wchodzimy przez białe, eleganckie, drewniane drzwi antywłamaniowe z przeszkleniem (szyba P4) oraz z górnym naświetlem (drzwi z atestem firmy Stolbud). W holu przewidziano miejsce na dużą szafę wnękową. W końcu korytarza tuż przed salonem znajduje się wejście do WC oraz do garażu.

Dwa wysokie okna na parterze: jadalnia 2,4 x 2,7, salon 2,4 x 3,6 oraz narożne okno w kuchni sprawiają, że dom jest bardzo jasny i przestronny. Na piętrze znajdują się trzy pokoje: 13,5 mkw, 15,8 mkw (oba z funkcjonalnymi wnękami na głębokie szafy) i 19,8 mkw z garderobą, oraz pokój kąpielowy 13,5 mkw (podłączenie do wanny, kabiny prysznicowej, WC i bidetu, dwóch umywalek, pralki).

Budynek zbudowany jest z cegły ceramicznej U220 o grubości 25 cm ocieplonej styropianem 12 cm pokrytym tynkiem akrylowym w kolorze białym .

Dach pokryty blacho dachówką w kolorze grafitowym.

Garaż jednostanowiskowy z bramą segmentową otwieraną elektrycznie pilotem (drugi samochód może stać przed garażem). Podjazd oraz chodnik z kostki betonowej . Ogrodzenie stalowe na cokole betonowym z furtką i bramą przesuwną oddzielną dla każdego segmentu.

Do budynku doprowadzono prąd, gaz, wodę miejską. Ścieki odprowadzane będą do szamba ,w którym zamontowano podłączenie do czujnika poziomu napełnienia zbiornika. Droga dojazdowa do budynków zostanie uporządkowana i utwardzona.

W budynku rozprowadzono instalację gazową, elektryczną (siła), hydrauliczną, kanalizacyjna,TV, alarmową, domofonową, telefoniczną, internetową, podlewanie ogrodu (czujki zraszające), ogrzewanie podłogowe w holu i WC.

Tynki gipsowe, wylewki gotowe do montażu właściwej podłogi parkietu czy gresu, zewnętrzne parapety metalowe, wewnętrzne parapety marmurowe.

Lokalizacja: do centrum Warszawy jedynie 7 km

400m do ul Bora Komorowskiego - przy której znajduje się duży węzeł komunikacyjny i planowana II linia metra stacja Gocław, 400m szkoły, przedszkole, poczta, bazarek, apteka, przychodnia, banki, kościół, szlaki spacerowe i rowerowe, basen, 2km do Centrum Handlowego Promenada, 600m do Trasy Siekierkowskiej, 1,2km do Wału Miedzeszyńskiego, 1,2km do Galerii Gocław i TESCO

300m do rezerwatu przyrody Czapla.

Cena brutto 749 000zł

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, otrzyma fakturę VAT oraz pisemną gwarancję na jakość wykonania budynku.

Możliwość zakupu domu w wersji pod klucz. Cena zależna będzie od standardu.

Właścicielem jest firma zajmująca się kompleksowym wykończeniem wnętrz, która dysponuje sprawdzonymi ekipami remontowo/montażowymi. Firma wykonuje

kominki (wkłady kominkowe cena producenta ), zabudowy wnęk, szafy, meble kuchenne, meble łazienkowe,

okładziny kamienne, schody, blaty kuchenne, blaty łazienkowe, obudowy kominków, posadzki ,okładziny ścienne, prace stolarskie: schody, parkiety, panele itp

malowanie, tapetowanie i inne dekoracyjne wykończenie ścian. Firma ma dostęp do cen producentów na wiele artykułów wyposażenia wnętrz.

Więcej informacji pod nrlub

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości