Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 72,07 m² - sprzedaż

Dom Warszawa

Aleksandrów Pierwszy, Warszawa, mazowieckie

929 000 zł
72,07 m²
12 890,25 zł/m²

Zdjęcie

Włodzimierz Fili...

Skontaktuj się

Dom Warszawa

Aleksandrów Pierwszy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
31 października 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

929 000 zł

72,07 m²

12 890,25 zł/m²

Dom Warszawa

Zaktualizowane: 31 października 2026

929 000 zł 72,07 m² 12 890,25 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
157 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

157 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 929 000 zł (12 890,25 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 72,07 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 157 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce postojowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: City Dreams, zaktualizowane: 31.10.2026

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Aleksandrów Pierwszy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho

Opis nieruchomości

Zamieszkaj blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie!
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w zielonej części warszawskiego Wawra, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i własnego ogrodu, a jednocześnie dobrego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Dom jest gotowy i oddany do użytkowania!
Zakup bezpośrednio od dewelopera bez prowizji i podatku PCC.
________________________________________
Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa domu: 72,07 m²
Powierzchnia sprzedażowa według dokumentacji: 94,14 m²
Powierzchnia po usunięciu ścian niekonstrukcyjnych: 79,79 m²
Prywatny ogród: ok. 126 m²
Dwa miejsca postojowe: dodatkowo 40 000 zł
Stan deweloperski
Dom oddany do użytkowania
Kameralne, ogrodzone osiedle
Powierzchnia użytkowa 72,07 m² obejmuje parter, piętro oraz poddasze. Powierzchnia sprzedażowa 94,14 m² jest wartością wynikającą z dokumentacji projektowej i uwzględnia inny sposób obliczania metrażu.
________________________________________
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
PARTER 29,20 m²
Przestronna strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu.
Hol 2,53 m²
Salon z aneksem kuchennym 25,49 m²
WC 1,18 m²
Otwarta przestrzeń salonu pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalni oraz kuchni.
PIĘTRO 27,44 m²
Komfortowa strefa prywatna domowników.
Komunikacja 3,21 m²
Sypialnia 11,27 m²
Drugi pokój 8,25 m²
Łazienka 4,71 m²
Układ piętra sprawdzi się zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.
PODDASZE 15,43 m²
Dodatkowa, funkcjonalna kondygnacja z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Pokój 11,13 m²
Łazienka 4,30 m²
Poddasze można przeznaczyć na sypialnię, gabinet, pokój gościnny lub prywatną strefę relaksu.
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich trzech kondygnacji wynosi 72,07 m².
________________________________________
Prywatny ogród aż 126 m²!
Jednym z największych atutów nieruchomości jest własny ogród o powierzchni około 157 m².
To idealna przestrzeń na:
Taras i letnią strefę wypoczynkową
Rodzinne grillowanie
Bezpieczną zabawę dzieci
Własną zieleń i nasadzenia
Relaks po pracy w otoczeniu natury
Własny ogród daje poczucie prywatności i swobody, którego trudno szukać w mieszkaniu w bloku.
________________________________________
Komfort i nowoczesne rozwiązania
Ogrzewanie podłogowe
Nowoczesna stolarka okienna
Energooszczędne rozwiązania
Funkcjonalny układ trzech kondygnacji
Nowoczesna architektura
Kameralna, niska zabudowa
Ogrodzony teren osiedla
Dwa miejsca postojowe przed domem
Dodatkowo istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz , zgodnie z indywidualnymi preferencjami kupującego.
________________________________________
Lokalizacja zielona część Warszawy
Nieruchomość znajduje się w warszawskim Wawrze, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych.
W pobliżu:
Mazowiecki Park Krajobrazowy
Lasy i tereny spacerowe
Ścieżki rowerowe
Szkoły i przedszkola
Sklepy spożywcze, Lidl i Biedronka
Galeria Ferio Wawer
Punkty usługowe
Komunikacja:
PKP Falenica około 5 minut samochodem
Dostęp do komunikacji miejskiej
Dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, a jednocześnie korzystać z możliwości, jakie oferuje stolica.
________________________________________
Dlaczego warto?
72,07 m² powierzchni użytkowej na trzech kondygnacjach
Duży prywatny ogród około 126 m²
Trzy pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym
Dwie łazienki i dodatkowe WC
Kameralne osiedle w zielonej okolicy
Dom gotowy do wykończenia
Możliwość aranżacji poddasza
Zakup bez prowizji i PCC
Bezpośrednio od dewelopera
________________________________________
Dodatkowe korzyści
Zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe oraz wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Przekonaj się na własne oczy, jak wiele możliwości oferuje ten dom.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Agent

Włodzimierz Filimoniuk

734 673...

734 673 671

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Filimoniuk

734 673...

734 673 671

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Filimoniuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Włodzimierz Filimoniuk

734 673...

734 673 671

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości