0% Prowizji od Kupujacego Wyjątkowa nieruchomość na Górnym Mokotowie dla osób, które szukają domu z charakterem, prywatnością i możliwością stworzenia przestrzeni dokładnie według własnej wizji. Na sprzedaż skrajny segment z 1970 roku, wykonany z solidnej cegły, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych części Górnego Mokotowa.

Zaledwie 300 metrów od stacji Metro Racławicka, a jednocześnie w kameralnym otoczeniu niskiej zabudowy, zieleni i własnego ogrodu. To połączenie, które na warszawskim rynku nieruchomości jest wyjątkowo trudne do znalezienia: dom z ogrodem i dużą przestrzenią do własnej aranżacji, a jednocześnie kilka minut od metra i centrum miasta.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
300 m do stacji Metro Racławicka
skrajny segment - większa prywatność i dodatkowa przestrzeń ogrodowa
ogród - wyjątkowo duży jak na tę część Mokotowa
ponad 220 m² powierzchni na kilku poziomach
pełne podpiwniczenie z garażem
strych ok. 55 m² z potencjałem adaptacyjnym
możliwość podniesienia dachu, zgodnie z możliwościami technicznymi i formalnymi
solidna konstrukcja z cegły
wszystkie media miejskie
możliwość stworzenia domu według własnego projektu i standardu

Obecny układ:
PARTER - ok. 55 m²
2 pokoje
kuchnia
toaleta
przestronny przedpokój
PIĘTRO - ok. 55 m²
3 pokoje
kuchnia
łazienka
hol
PIWNICA - ok. 55 m²
garaż
pomieszczenia techniczne
dodatkowa przestrzeń gospodarcza
STRYCH - ok. 55 m²
wysokość ok. 160 cm
możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni
potencjał podniesienia dachu

Dzięki kilku kondygnacjom nieruchomość daje możliwość stworzenia komfortowego, nowoczesnego domu miejskiego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb właścicieli.

OGRÓD - PRYWATNA PRZESTRZEŃ W SERCU MOKOTOWA
Skrajne położenie segmentu jest ogromnym atutem. Własny ogród zapewnia prywatność, zieleń i przestrzeń do odpoczynku, a jednocześnie pozostajemy w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA, KTÓRA NIE WYMAGA KOMPROMISÓW

Metro Racławicka - ok. 300 m
Szybki dostęp do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta.
Park Dreszera i Pola Mokotowskie
W pobliżu znajdują się tereny zielone idealne na spacery, sport i rekreację.
Szkoły i przedszkola
Bliskość placówek edukacyjnych to dodatkowy atut dla rodzin.
Pełna infrastruktura
Sklepy, punkty usługowe, restauracje, lokalne bazarki i wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, znajduje się w najbliższej okolicy.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM
Nie jest to oferta dla osoby szukającej domu pod klucz . To propozycja dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał miejsca i chce stworzyć nieruchomość po swojemu.
Połączenie Górnego Mokotowa, własnego ogrodu, skrajnego położenia, dużej powierzchni i odległości zaledwie 300 metrów od metra sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo wyjątkowym charakterze.

Może stać się wygodnym domem rodzinnym, przestrzenią wielopokoleniową, inwestycją lub - po odpowiednim dostosowaniu - miejscem prowadzenia działalności.
Takie nieruchomości pojawiają się na Górnym Mokotowie niezwykle rzadko.

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć jej potencjał na żywo.