Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 92,20 m² - sprzedaż

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

1 329 948 zł
92,20 m²
14 424,60 zł/m²

Zdjęcie

Włodzimierz Fili...

Skontaktuj się

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 329 948 zł

92,20 m²

14 424,60 zł/m²

Dom Warszawa

Zaktualizowane: 6 października 2026

1 329 948 zł 92,20 m² 14 424,60 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
48 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

48 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 329 948 zł (14 424,60 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 92,20 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 48 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: City Dreams, zaktualizowane: 06.10.2026

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Szukasz domu w Warszawie, który zapewni więcej przestrzeni niż mieszkanie, a jednocześnie pozwoli pozostać blisko miasta?

Ten dwupoziomowy lokal na zielonym Wawrze oferuje 4 funkcjonalne pokoje, prywatny ogród, taras, dwa balkony oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu.

Do lokalu przynależą również 2 miejsca parkingowe.

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera bez prowizji.

Brak podatku PCC.

Planowane oddanie inwestycji: listopad 2026 r.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia użytkowa lokalu: 92,20 m²

powierzchnia sprzedaży: 96,72 m²

4 pokoje

prywatny ogródek: 48,08 m²

taras: 5,41 m²

balkon: 9,31 m²

drugi balkon: 1,64 m²

2 miejsca parkingowe

poddasze nieużytkowe: 44,24 m²

kanalizacja miejska

ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła z funkcją grzania i chłodzenia

możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego

dylatacja pomiędzy budynkami zwiększająca komfort akustyczny

PRYWATNY OGRÓD, TARAS I DWA BALKONY

Lokal posiada własny ogródek o powierzchni 48,08 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.

To przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek, grilla czy bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci.

Dodatkowym atutem są taras o powierzchni 5,41 m² oraz aż dwa balkony na piętrze większy o powierzchni 9,31 m² oraz mniejszy 1,64 m².

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

salon 29,57 m²

kuchnia 11,24 m²

hol 2,39 m²

wiatrołap 2,11 m²

WC 1,19 m²

Dużą zaletą tego lokalu jest wyraźnie wydzielona kuchnia o powierzchni ponad 11 m². Razem z salonem daje to ponad 40 m² przestrzeni dziennej, zachowując możliwość oddzielenia strefy kuchennej od wypoczynkowej.

Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do prywatnego ogrodu.

Piętro:

sypialnia 12,79 m²

pokój 11,63 m²

pokój 9,36 m²

łazienka 5,87 m²

druga łazienka 2,29 m²

hol 3,76 m²

Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz dwie łazienki, co zapewnia wygodny układ szczególnie dla rodziny.

DODATKOWE 44,24 M² PODDASZA

Do dyspozycji pozostaje również poddasze nieużytkowe o powierzchni 44,24 m².

To bardzo praktyczna dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania rzeczy sezonowych i wyposażenia, bez zajmowania powierzchni mieszkalnej domu.

KOMFORT I TECHNOLOGIA

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła z funkcją grzania i chłodzenia.

Dylatacja pomiędzy budynkami zwiększa komfort akustyczny. Do lokalu przewidziano 2 miejsca parkingowe, a instalacja umożliwia również montaż ładowarki do samochodu elektrycznego.

LOKALIZACJA WARSZAWA WAWER

Zielone otoczenie Wawra pozwala cieszyć się spokojniejszym charakterem okolicy i własną przestrzenią na zewnątrz, pozostając jednocześnie w granicach Warszawy.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska.

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera bez prowizji.

Brak podatku PCC.

5 lat gwarancji deweloperskiej.

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły naszej inwestycji i umówić się na prezentację.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Agent

Włodzimierz Filimoniuk

734 673...

734 673 671

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Filimoniuk

734 673...

734 673 671

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Filimoniuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Włodzimierz Filimoniuk

734 673...

734 673 671

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości