Otoczenie:osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho
Opis nieruchomości
Warszawa, Rembertów | ul. Zawiszaków
Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom jednorodzinny o powierzchni 256,42 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 510 m², w spokojnej części warszawskiego Rembertowa.
To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i rozbudowanego zaplecza garażowego, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy i mieć w zasięgu codzienną (...)
Warszawa, Rembertów | ul. Zawiszaków
Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom jednorodzinny o powierzchni 256,42 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 510 m², w spokojnej części warszawskiego Rembertowa.
To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i rozbudowanego zaplecza garażowego, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy i mieć w zasięgu codzienną infrastrukturę oraz komunikację miejską.
Dom został wybudowany w 1990 roku, a około 10 lat temu przeszedł generalny remont. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, wodę miejską oraz kanalizację. Budynek jest podpiwniczony. W bryle domu znajduje się garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica :
Pokój 21,81 m2
Pralnia 13,42 m2
Piwnica wysoka 12,33 m2 (ponad 3m2 idealna część magazynowa z wyjściem na zewnątrz)
korytarz 10,43 m2
kotłownia 5,90 m2
PARTER:
Przestrzeń dzienna domu obejmuje:
przedsionek 3,85 m²
WC 2,58 m²
salon z jadalnią i przedpokojem 32,25 m²
kuchnia 14,37 m²
spiżarnia 1,60 m²
Duży salon z jadalnią stanowi centralną część parteru, natomiast osobna kuchnia ze spiżarnią zapewnia wygodne zaplecze do codziennego funkcjonowania.
PÓŁPIĘTRO:
sypialnia 11,70 m²
salon z kominkiem 22,36 m²
Salon z kominkiem tworzy dodatkową, bardziej kameralną strefę wypoczynkową może pełnić funkcję pokoju rodzinnego, biblioteki lub drugiego salonu.
I PIĘTRO:
sypialnia 23,71 m²
korytarz 9,89 m²
łazienka z wanną 5,52 m²
gabinet 7,11 m²
Duża sypialnia oraz osobny gabinet sprawiają, że ten poziom może pełnić funkcję prywatnej strefy właścicieli domu.
II PIĘTRO:
pokój 14,60 m²
pokój 12,69 m²
łazienka z prysznicem 2,86 m²
korytarz 3,98 m²
To funkcjonalna przestrzeń, którą można przeznaczyć m.in. na pokoje dzieci, sypialnie, pokoje gościnne lub miejsca do pracy.
STRYCH:
powierzchnia 10,50 m²
Dom posiada również piwnicę oraz garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu.
DODATKOWY GARAŻ 65,30 m²
Ogromnym atutem nieruchomości jest dodatkowy, wolnostojący budynek garażowo-gospodarczy o łącznej powierzchni 65,30 m², na który składają się:
garaż 55,00 m²
przedsionek 1,40 m²
pomieszczenie gospodarcze 6,00 m²
łazienka 2,90 m²
Tak duża dodatkowa powierzchnia daje wiele możliwości od garażowania kilku pojazdów, przez przestrzeń magazynową i warsztatową, po zaplecze do prowadzenia hobby lub działalności, oczywiście zależnie od potrzeb i obowiązujących przepisów.
DZIAŁKA I OGRÓD:
Dom znajduje się na działce o powierzchni 510 m².
Zagospodarowany, zielony ogród otaczający budynek daje poczucie prywatności i tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Taras bezpośrednio przy domu może stać się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej wiosną i latem.
Dojrzała zieleń stanowi dodatkowy atut nieruchomości i pozwala korzystać z własnej przestrzeni rekreacyjnej bez rezygnowania z wygód miasta.
REMBERTÓW WSZYSTKO BLISKO DOMU
Lokalizacja przy ul. Zawiszaków jest jednym z mocnych punktów tej oferty. W pobliżu znajduje się stacja Warszawa Rembertów ok. 400 m, a najbliższe przystanki autobusowe są w odległości około 180 200 m. Dzięki temu samochód nie musi być jedynym sposobem przemieszczania się po Warszawie.
Codzienne zakupy również można zrobić w najbliższej okolicy: według aktualnych danych Biedronka znajduje się ok. 166 m, M Park Rembertów ok. 202 m, Żabka ok. 294 m, a Lidl ok. 312 m od ul. Zawiszaków. W pobliżu działają również piekarnia, poczta, bank, bankomaty i inne punkty usługowe.
Lokalizacja jest bardzo wygodna także dla rodziny z dziećmi. Przedszkole nr 243 znajduje się ok. 130 m, a Szkoła Podstawowa nr 217 ok. 550 m. W okolicy dostępne są również biblioteka, plac zabaw i infrastruktura sportowa.
Dużą zaletą jest opieka medyczna praktycznie obok domu. Przychodnia Nr 1 Warszawa-Rembertów mieści się przy ul. Zawiszaków . Placówka prowadzi m.in. POZ oraz poradnie pediatryczną, ginekologiczną, rehabilitacyjną i chirurgii ogólnej.
W sąsiedztwie znajduje się również kościół pw. św. Łucji Dziewicy i Męczennicy, a okolica oferuje tereny rekreacyjne, park i obiekty sportowe.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Warszawa, Rembertów, ul. Zawiszaków
Powierzchnia domu: 256,42 m²
Powierzchnia działki: 510 m²
Rok budowy: 1990
Generalny remont: ok. 10 lat temu
Ogrzewanie: gazowe
Woda: miejska
Kanalizacja: miejska
Piwnica: tak
Garaż w bryle domu: tak, z bezpośrednim wejściem do domu
Dodatkowy budynek garażowy: 65,30 m²
Kominek: tak
To nieruchomość dla osób, które potrzebują znacznie więcej niż standardowego domu wielu niezależnych pomieszczeń, kilku stref wypoczynku, miejsca do pracy, dużego zaplecza garażowego i własnego ogrodu, a wszystko to w Warszawie i z bardzo dobrą infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Katarzyna Nidzińska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 29651
Mimo, iż przykładam szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.