Na sprzedaż komfortowe mieszkanie z ogrodem, położone w spokojnej, zielonej części Warszawy.
To propozycja dla osób, które szukają wygody mieszkania, ale nie chcą rezygnować z przestrzeni kojarzonej z domem własnego ogrodu, dużego tarasu, garażu i większej prywatności.
Mieszkanie zajmuje parter budynku w zabudowie bliźniaczej, podzielonego poziomo. Do wyłącznego korzystania przynależy około 400 m² działki, dającej komfortową przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Funkcjonalny układ obejmuje:
salon z aneksem kuchennym 21,0 m²sypialnię 11,1 m²drugą sypialnię 10,0 m²łazienkę 6,4 m²korytarz 7,5 m²wiatrołap 2,6 m²
garaż w bryle budynku ok. 16 m²Dużym atutem jest zadaszony, drewniany taras o powierzchni ok. 30 m², dostępny bezpośrednio z salonu oraz jednej z sypialni. W sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej i miejscem do codziennego wypoczynku.
STANDARD I DODATKOWE ATUTY
Mieszkanie jest bezczynszowe, co pozwala ograniczyć stałe miesięczne koszty utrzymania.
Garaż znajduje się bezpośrednio w bryle budynku i wyposażony jest w automatyczną bramę. W zależności od potrzeb może pełnić swoją podstawową funkcję lub zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój, gabinet czy pracownię.
Na posesji znajduje się również dodatkowe miejsce postojowe. Do dyspozycji właściciela pozostaje duży, zagospodarowany ogród oraz domek gospodarczo-narzędziowy o powierzchni ok. 12 m².
We wszystkich oknach i drzwiach tarasowych zamontowano moskitiery.

Ogrzewanie zapewnia piec gazowy.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i duża ilość zieleni pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie w granicach Warszawy. To bardzo dobra propozycja dla pary lub rodziny, która rozważa zakup 3-pokojowego mieszkania, ale zależy jej na większej swobodzie i własnej przestrzeni na zewnątrz.
Ogród, 30-metrowy taras, garaż i brak czynszu administracyjnego sprawiają, że jest to ciekawa alternatywa dla klasycznego mieszkania w bloku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

English description:
A comfortable apartment with a garden is for sale, located in a quiet, green part of Warsaw.
This is an ideal option for those seeking the convenience of apartment living without sacrificing the space typically associated with a house-such as a private garden, a large terrace, a garage, and greater privacy.
The apartment occupies the ground floor of a semi-detached building, which is divided horizontally. The property includes approximately 400 m2 of land for exclusive use, providing a comfortable space for relaxation, playing with children, or gathering with family and friends.
The functional layout includes:
a living room with a kitchenette - 21.0 m2bedroom - 11.1 m2a second bedroom - 10.0 m2bathroom - 6.4 m2hallway - 7.5 m2entryway - 2.6 m2
garage integrated into the building - approx. 16 m2A major advantage is the covered wooden terrace with an area of approx. 30 m2, accessible directly from the living room and one of the bedrooms. During the spring and summer, it becomes a natural extension of the living area and a place for daily relaxation.
STANDARD AND ADDITIONAL FEATURES
The apartment has no rent, which helps reduce fixed monthly living expenses.
The garage is located directly within the building and is equipped with an automatic gate. Depending on your needs, it can serve its primary function or be converted into an additional room, a study, or a workshop.
There is also an additional parking space on the property. The owner has access to a large, landscaped garden and a utility/tool shed with an area of approximately 12 m2.
Mosquito screens are installed on all windows and patio doors.

Heating is provided by a gas furnace.

LOCATION AND SURROUNDINGS
The peaceful surroundings of single-family homes and an abundance of greenery allow you to escape the hustle and bustle of the city while remaining within the boundaries of Warsaw. This is an excellent option for a couple or family considering the purchase of a 3-room apartment but who value greater freedom and their own outdoor space.
The garden, a 30-meter terrace, a garage, and no building maintenance fees make this an attractive alternative to a traditional apartment in a high-rise.

Please feel free to contact me to schedule a viewing.

Podstawowe Rok budowy : 2022 Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 3 Salon : 21 mkw. Powierzchnia kuchni : 5 mkw. Liczba łazienek : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Asfaltowa
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność