SPRZEDAJEMY
Przestronny segment dla rodziny w sercu Starych Włoch z ogrodem, tarasem, balkonem i czterema sypialniami.
Są nieruchomości, które oferują metraż. Są też takie, które oferują styl życia. Ten dom łączy jedno i drugie. Położony w jednej z najbardziej cenionych części na Starych Włochach, zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem oraz zielonym otoczeniem, które zapewnia ciszę i prywatność. To miejsce stworzone dla rodziny, która nie chce wybierać pomiędzy spokojem a wygodą życia w mieście.

Parkowanie - mamy 1 miejsce parkingowe w garażu oraz 2 miejsca postojowe na zewnątrz, na terenie ogrodzonego osiedla.

STARE WŁOCHY od lat należą do prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji wśród osób szukających domu w Warszawie. Kameralna zabudowa jednorodzinna, starodrzew, spokojne uliczki i liczne tereny zielone tworzą wyjątkową atmosferę miejsca, które trudno znaleźć tak blisko centrum miasta. To lokalizacja, która pozwala zwolnić tempo po pracy, jednocześnie pozostając doskonale skomunikowaną z całą Warszawą. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się stacja SKM oraz przystanki autobusowe, dzięki którym dojazd do Śródmieścia jest szybki i komfortowy. Bliskość tras S2, S8 oraz Alej Jerozolimskich docenią również osoby poruszające się samochodem. Na co dzień mieszkańcy korzystają z pełnej infrastruktury renomowanych szkół i przedszkoli, sklepów, restauracji, kawiarni, obiektów sportowych oraz licznych parków i terenów rekreacyjnych. To miejsce stworzone do rodzinnego życia.

POD LUPĄ
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny. Każda kondygnacja pełni swoją funkcję, tworząc harmonijną przestrzeń do wspólnego życia oraz odpoczynku. Sercem domu jest przestronny salon z wyjściem na taras i widokiem na bujną zieleń ogrodu. To właśnie tutaj toczy się codzienne życie poranna kawa w promieniach słońca, rodzinne obiady, spotkania z przyjaciółmi czy letnie wieczory spędzane wśród zieleni. Kuchnia z jadalnią tworzy naturalne centrum domu, a liczne sypialnie zapewniają wygodę wszystkim domownikom. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi każdy ma własną, prywatną przestrzeń.

Rozkład pomieszczeń:
Poddasze: sypialnia, pokój, łazienka, hol.
II piętro: przestronna sypialnia master z garderobą, balkon, dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub sypialnia, łazienka, hol.
I piętro: salon z wyjściem na taras, aneks kuchenny z jadalnią, hol, toaleta.
Przyziemie: garaż, kotłownia z pralnią, pomieszczenie gospodarcze, hol.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE DLA RODZINY - jednym z największych atutów tej nieruchomości jest doskonale przemyślany układ. Cztery sypialnie dają możliwość komfortowego życia dużej rodzinie, a dodatkowe pomieszczenia pozwalają stworzyć gabinet do pracy, pokój gościnny, siłownię lub przestrzeń hobby. Ekspozycja sprawia, że wnętrza są naturalnie doświetlone przez cały dzień, natomiast ogród staje się prywatną strefą relaksu idealnym miejscem na rodzinne śniadania, zabawę dzieci czy wieczorny odpoczynek.

W SĄSIEDZTWIE
STARE WŁOCHY - to jedna z tych warszawskich dzielnic, której charakter pozostaje niezmienny od lat. Dominuje tu niska zabudowa, dużo zieleni i wyjątkowo spokojna atmosfera. Bliskość Parku ze Stawami Cietrzewia, licznych ścieżek spacerowych i rowerowych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że mieszkańcy mogą każdego dnia korzystać z uroków życia blisko natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień. To miejsce wybierają osoby, które cenią bezpieczeństwo, dobrą architekturę, sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz wysoki komfort codziennego życia.

INNY NIŻ INNE
prestiżowa lokalizacja na Starych Włochach
spokojna ulica z zabudową jednorodzinną
szybki dojazd do centrum dzięki SKM i komunikacji miejskiej
cztery komfortowe sypialnie
przestronny salon z wyjściem na taras
zielony, kameralny ogród zapewniający prywatność
funkcjonalny układ idealny dla dużej rodziny
garaż oraz pomieszczenia gospodarcze
pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu
bliskość parków, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych

IDEALNY DLA
To idealna propozycja dla rodzin poszukujących domu na lata.
Dla osób, które potrzebują przestrzeni do życia i pracy, marzą o ogrodzie dla dzieci, miejscu na rodzinne spotkania i spokojnym otoczeniu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. To dom, który będzie naturalnie dopasowywał się do zmieniających się potrzeb rodziny przez wiele kolejnych lat.

WARTO BO
To nie jest tylko kolejny segment na sprzedaż.
To dom z charakterem, oferujący przestrzeń, której coraz trudniej szukać w Warszawie. Łączy komfort codziennego życia z prestiżem lokalizacji, zielonym otoczeniem i doskonałą komunikacją.
Jeżeli szukają Państwo miejsca, w którym cała rodzina będzie mogła żyć wygodnie przez wiele lat, warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście.

Zapraszam na prezentację.

ENGLISH VERSION

FOR SALE
A spacious terraced house for a family in the heart of Stare Włochy featuring a garden, terrace, balcony and four bedrooms.There are properties that offer square footage. and then there are those that offer a lifestyle. This home combines both. Located in one of the most prestigious parts of Stare Włochy, it impresses with its space, functional layout and green surroundings that ensure peace and privacy. This is a place created for a family that refuses to choose between tranquility and the convenience of city life.

Parking: there is 1 parking space in the garage and 2 outdoor parking spaces within the gated estate.

STARE WŁOCHY has for years been one of the most prestigious and sought-after locations among those looking for a house in Warsaw. Its intimate low-rise housing, mature trees, quiet streets and numerous green areas create a unique atmosphere that is hard to find so close to the city centre. It is a location that allows you to slow down after work while remaining perfectly connected to the rest of Warsaw. Within a short walk, there is an SKM (urban railway) station and bus stops, making commuting to the city centre quick and comfortable. Drivers will also appreciate the proximity to the S2 and S8 expressways, as well as Aleje Jerozolimskie. On a daily basis, residents enjoy full infrastructure reputable schools and nurseries, shops, restaurants, cafes, sports facilities and numerous parks and recreational areas. This place is tailor-made for family life.

IN THE MAGNIFYING GLASS
The house has been designed with the comfort of a large family in mind. Each floor serves its purpose, creating a harmonious space for both shared living and relaxation. The heart of the home is a spacious living room with access to the terrace, overlooking the lush greenery of the garden. This is where everyday life unfolds morning coffee in the sunshine, family dinners, gatherings with friends or summer evenings spent among the greenery. The kitchen with a dining area forms the natural hub of the house, while the numerous bedrooms ensure comfort for all residents. Thanks to the functional layout, everyone has their own private space.

Room layout:
- Attic: bedroom, room, bathroom, hallway
- Second floor: spacious master bedroom with a walk-in wardrobe, balcony, additional room (perfect as a study or bedroom), bathroom, hallway
- First floor: living room with access to the terrace, kitchenette with a dining area, hallway, toilet
- Ground floor / Basement: garage, boiler room with a laundry area, utility room, hallway

SPACE THAT WORKS FOR THE FAMILY one of the greatest advantages of this property is its excellently thought-out layout. Four bedrooms allow a large family to live comfortably, while additional rooms make it possible to create a home office, a guest room, a gym or a hobby space. The aspect ensures that the interiors are naturally lit throughout the day, while the garden becomes a private relaxation zone an ideal spot for family breakfasts, children s playtime or evening winding down.

IN THE NEIGHBOURHOOD
STARE WŁOCHY is one of those Warsaw districts whose character has remained unchanged for years. It is dominated by low-rise buildings, plenty of greenery and an exceptionally peaceful atmosphere. The proximity of the park with the Cietrzewia Ponds, numerous walking and cycling paths, and recreational areas means that residents can enjoy the charms of living close to nature every day without giving up urban amenities. This location is chosen by people who value safety, good architecture, the neighbourhood of single-family homes and a high standard of daily living.

SPECIAL FEATURES
- Prestigious location in Stare Włochy
- Quiet street with single-family housing.
- Quick access to the city centre thanks to the SKM railway and public transport
- Four comfortable bedrooms
- Spacious living room with access to the terrace
- Green, intimate garden providing privacy
- Functional layout ideal for a large family
- Garage and utility rooms
- Full infrastructure in the immediate vicinity
- Proximity to parks, schools, nurseries and recreational areas

IDEAL FOR
This is an ideal proposition for families looking for a home for years to come. It is perfect for those who need space to live and work, dream of a garden for their children, a place for family gatherings and peaceful surroundings, yet do not want to sacrifice a quick commute to the centre of Warsaw. This is a house that will naturally adapt to the changing needs of a family for many years to come.

WORTH IT BECAUSE
This is not just another terraced house for sale. It is a home with character, offering the kind of space that is increasingly difficult to find in Warsaw. It combines the comfort of daily life with a prestigious location, green surroundings and excellent transport links. If you are looking for a place where your whole family can live comfortably for many years, this property is well worth seeing in person.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )