Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 99 m² - sprzedaż

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

1 450 000 zł
99 m²
14 646,46 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Wójcik

Skontaktuj się

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
22 września 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 450 000 zł

99 m²

14 646,46 zł/m²

Dom Warszawa

Zaktualizowane: 22 września 2026

1 450 000 zł 99 m² 14 646,46 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
277 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2028

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

277 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2028

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 1 450 000 zł (14 646,46 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: wrzesień 2027

Charakterystyka domu 99 m² (72,80 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 3 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2028
okna: plastikowe
Działka: 277 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną

Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Home Point Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 22.09.2026
numer ogłoszenia: 1443/10602/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, centrum handlowe, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szukasz nowego domu w Warszawie, ale zależy Ci również na własnej zielonej przestrzeni, prywatności i możliwości urządzenia wnętrza pod siebie?
Na sprzedaż skrajny segment o powierzchni użytkowej 72,8 m², realizowany w ramach kameralnego etapu inwestycji Wawerski Zakątek przy Trakcie Lubelskim w warszawskim Wawrze.

Do lokalu przypisana jest przestrzeń o powierzchni ok. 277 m² wraz z budynkiem. Do podstawowej powierzchni domu dochodzi również ok. 47 m² powierzchni podłogi na poddaszu nieużytkowym, które daje dodatkowe możliwości indywidualnego zagospodarowania.

Najważniejsze atuty:- 72,8 m² powierzchni użytkowej plus ok. 47 m² powierzchni podłogi na poddaszu
- skrajne położenie większa prywatność
- ok. 227 m² przestrzeni poza obrysem domu
- duży salon z aneksem 30,50 m²
- wysokość salonu ok. 2,95 m
- możliwość zmiany układu ścian działowych w cenie
- 2 miejsca postojowe
- pełne media miejskie: woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna
- kameralny etap obejmujący tylko 4 lokale

Rozkład pomieszczeń
PARTER 37,60 m²- wiatrołap 6,00 m²
- WC 1,10 m²
- salon z aneksem kuchennym 30,50 m²

Duża strefa dzienna jest dodatkowo podkreślona przez wysokość pomieszczenia wynoszącą ok. 2,95 m, dzięki czemu wnętrze będzie sprawiało wrażenie bardziej przestronnego i dobrze doświetlonego.
PIĘTRO 35,20 m²- hol 2,90 m²
- łazienka 4,20 m²
- pokój 8,90 m²
- pokój 7,70 m²
- garderoba 11,50 m²

To układ projektowy. Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość zmiany rozmieszczenia ścian działowych i dostosowania funkcji pomieszczeń do potrzeb Nabywcy w cenie nieruchomości.
Można więc inaczej podzielić pokoje, zmniejszyć lub zrezygnować z garderoby albo zaprojektować piętro pod własny sposób życia. Układ powierzchni wynika z projektu architektonicznego.

Dodatkowe poddasze
Nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe o powierzchni podłogi ok. 47 m², niewliczone do powierzchni użytkowej 72,8 m².
Formalnie pozostaje powierzchnią nieużytkową, ale daje właścicielowi dużą dodatkową przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania np. jako miejsce do pracy, hobby, ćwiczeń, wypoczynku, przechowywania lub inną zaprojektowaną według własnych potrzeb strefę.

Standard wykonania
Dom powstaje w tradycyjnej technologii murowo-żelbetowej.
Standard obejmuje m.in.:- stolarkę okienną PCV,
- dach kryty blachodachówką stalową,
- tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe,
- wylewki,
- instalację elektryczną do 50 punktów,
- wodę miejską,
- kanalizację miejską,
- instalację gazową,
- przygotowaną instalację centralnego ogrzewania.

Zakup i montaż kotła gazowego oraz grzejników pozostaje po stronie Nabywcy.

Bezpieczeństwo zakupu
Inwestycja posiada ostateczne pozwolenie na budowę.
Wpłaty Nabywców zabezpiecza Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

Planowane zakończenie budowy: 30.04.2028 r.
Zapraszamy do kontaktu prześlemy rzuty, standard wykończenia i omówimy możliwości indywidualnych zmian w układzie domu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maciej Wójcik

795 288...

795 288 542

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Wójcik

795 288...

795 288 542

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Wójcik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Wójcik

795 288...

795 288 542

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości