Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 121,20 m² - sprzedaż

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

1 650 000 zł
121,20 m²
13 613,86 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Wójcik

Skontaktuj się

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
22 września 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 650 000 zł

121,20 m²

13 613,86 zł/m²

Dom Warszawa

Zaktualizowane: 22 września 2026

1 650 000 zł 121,20 m² 13 613,86 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
333 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2027

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

333 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2027

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 650 000 zł (13 613,86 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: wrzesień 2027

Charakterystyka domu 121,20 m² (92,40 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 3 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2027
okna: plastikowe
Działka: 333 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną

Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Home Point Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 22.09.2026
numer ogłoszenia: 1434/10602/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, centrum handlowe, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Skrajny segment o powierzchni użytkowej 92,4 m², z działką 333 m², dużą strefą dzienną i dodatkowym poddaszem.

Do podstawowej powierzchni domu dochodzi ok. 59 m² (po podłodze) poddasza nieużytkowego, co daje dodatkową przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Parter oferuje bardzo dużą, otwartą strefę dzienną salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,80 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu ścian działowych na etapie budowy w cenie, dzięki czemu układ wnętrza można dostosować do indywidualnych potrzeb Nabywcy.

Atuty nieruchomości- 92,4 m² powierzchni użytkowej
- ok. 59 m² powierzchni podłogi na poddaszu nieużytkowym
- działka 333 m²
- skrajne położenie większa prywatność
- duży salon z aneksem 37,80 m²
- możliwość zmiany układu ścian działowych w cenie
- obecny projekt przewiduje 3 pokoje na piętrze
- 2 zewnętrzne miejsca postojowe
- pełne media miejskie: prąd, gaz, woda i kanalizacja
- kameralna inwestycja obejmująca tylko 4 lokale

Rozkład pomieszczeń
PARTER 44,10 m²- wiatrołap 4,00 m²
- salon z aneksem kuchennym 37,80 m²
- WC 2,30 m²

PIĘTRO 48,20 m²- korytarz 6,40 m²
- pokój 10,10 m²
- pokój 10,50 m²
- pokój 8,70 m²
- garderoba 8,40 m²
- łazienka 4,20 m²

Powyższy układ jest rozwiązaniem projektowym. Na obecnym etapie budowy możliwa jest zmiana rozmieszczenia ścian działowych i dostosowanie układu pomieszczeń do potrzeb Nabywcy bez dodatkowych kosztów.
Dodatkowe poddasze
Nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe o powierzchni podłogi ok. 59 m², niewliczone do powierzchni użytkowej domu.
Wysokość poddasza wynosi od ok. 1,25 m przy ściance kolankowej do ok. 2,46 m w najwyższym punkcie.
Formalnie jest to powierzchnia nieużytkowa, jednak daje właścicielowi dużą dodatkową przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania, np. jako strefa pracy, hobby, ćwiczeń, wypoczynku, przechowywania lub inna przestrzeń dopasowana do własnych potrzeb.

Standard techniczny
Dom powstaje w tradycyjnej technologii murowanej.
Standard obejmuje m.in.:- ściany z pustaka ceramicznego,
- ocieplenie styropianem 15 cm,
- dach kryty blachodachówką stalową,
- stolarkę okienną PCV,
- tynki gipsowe maszynowe,
- wylewki,
- instalację elektryczną do 50 punktów,
- instalację wodociągową z sieci miejskiej,
- kanalizację miejską,
- instalację gazową,
- przygotowaną instalację centralnego ogrzewania.

Zakup i montaż kotła gazowego oraz grzejników pozostaje po stronie Nabywcy. Prospekt potwierdza zarówno standard instalacji, jak i ten zakres po stronie kupującego.
Ogrodzenie między lokalami przewidziano z systemowych paneli metalowych.

Bezpieczeństwo zakupu
Inwestycja realizowana jest ze środków własnych dewelopera, a wpłaty Nabywców są zabezpieczone przez Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
Zgodnie z prospektem informacyjnym dział IV księgi wieczystej nie zawiera obciążeń hipotecznych.

Planowane zakończenie budowy: 30.09.2027 r.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Wójcik

793 070...

793 070 390

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Wójcik

793 070...

793 070 390

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Wójcik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Wójcik

793 070...

793 070 390

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości