Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 213,98 m² - sprzedaż

Dom, ul. Modlińska

Modlińska, Dąbrówka Szlachecka, Warszawa, mazowieckie

1 750 000 zł
213,98 m²
8 178,33 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Kurko...

Skontaktuj się

Dom, ul. Modlińska

Modlińska, Dąbrówka Szlachecka, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 750 000 zł

213,98 m²

8 178,33 zł/m²

Dom, ul. Modlińska

Zaktualizowane: 16 sierpnia 2026

1 750 000 zł 213,98 m² 8 178,33 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
345 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2006

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

345 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2006

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 750 000 zł (8 178,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 213,98 m² (185,98 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2006
materiał budowy: mieszany
okna: plastikowe, aluminiowe
Działka: 345 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: METROPOLIA, zaktualizowane: 16.08.2026
numer ogłoszenia: 150/3234/ODS

Lokalizacja

Adres: Modlińska 330, Dąbrówka Szlachecka, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Prezentujemy Państwu świetnie rozplanowany, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 185,98m2, powiększony o dodatkową przestrzeń rekreacyjną w postaci całorocznego ogrodu zimowego o powierzchni 28 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na kameralnym, zamkniętym i bezpiecznym osiedlu (30 domów), przy ul. Modlińskiej 330 w zielonej części warszawskiej Białołęki Dąbrówce Szlacheckiej.
Dom został wybudowany w ekologicznej i energooszczędnej technologii murowano-drewnianej, pokryty trwałą dachówką bitumiczną i wyposażony w okna PCV. W 2020 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, dzięki czemu wnętrza są nowoczesne, bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

ROZKŁAD DOMU:- Parter (Strefa dzienna): Przestronny salon z klimatyzacją, połączony z wyjściem do ogrodu zimowego (28 m²). Na podłodze ułożono elegancką terakotę we wzór deski dębowej, łączącą estetykę drewna z trwałością i łatwością utrzymania. Sercem salonu jest klimatyczny kominek z systemem rozprowadzenia ciepła. Na tej kondygnacji wszystkie okna zabezpieczono roletami antywłamaniowymi. Ogrzewanie powietrzno-wodne. Ekspozycja trójstronna: wschodnia, północno-zachodnia, północno-wschodnia. Ponadto znajduje się tutaj sypialnia/ gabinet - 11m2, salon połączony z jadalnią i z aneksem kuchennym - 38m2, łazienka z prysznicem - 4m2, wiatrołap - 2,5 m2, hol- 10m2.
- na I i II piętro prowadzą pięknie utrzymane schody dębowe
- I Piętro (Strefa prywatna): Przytulne sypialnie 21m2 i 8m2, z podłogami wykończonymi wysokiej jakości panelami. Piętro jest w pełni klimatyzowane, co zapewnia idealną temperaturę w upalne letnie dni. Na tym piętrze znajduje się jeszcze pokój otwarty - 15m2 oraz łazienka z wc - 7,5m2.
- Poddasze użytkowe (II Piętro): Dodatkowe, jasne pokoje o pow. 11m2 każdy oraz korytarz - 7m2. Mogą stanowić idealne miejsce na pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub domową strefę relaksu.

- Ogrzewanie: Nowoczesny, wydajny system powietrzno-wodny (obsługujący parter i I piętro) wspierany kominkiem z dystrybucją gorącego powietrza. Na poddaszu (II piętro) zainstalowano niezależne, komfortowe ogrzewanie elektryczne. Własny piec gazowy.
- Klimatyzacja: Pełna klimatyzacja na parterze oraz na I piętrze.
- Bezpieczeństwo: Bezpieczne osiedle zamknięte, rolety antywłamaniowe na parterze.

Dom posadowiony jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 345 m². Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja osiedle bezpośrednio graniczy z lasem o powierzchni 27,29 ha). Wyjście do lasu znajduje się przy osiedlu. Opłaty do wspólnoty wynoszą 150zł/mc. Media: prąd, gaz, kanalizacja i woda płaci są płacone osobno. W najbliższym czasie ma powstać kanalizacja.- Komunikacja miejska w zasięgu ręki: Najbliższy przystanek autobusowy (Dąbrówka Szlachecka) znajduje się zaledwie ok. 200 300 metrów od bramy osiedla (2-3 minuty pieszo).
- Szybkie połączenia: Kursują stąd linie autobusowe (m.in. 511, 723, 731), które zapewniają bezpośredni i szybki dojazd do stacji Metro Młociny (w ok. 15-20 minut) oraz wygodne połączenia z pętlą Tarchomin i Nowodwory.
- Dojazd samochodem: Bliskość ulicy Modlińskiej gwarantuje sprawny wyjazd w kierunku centrum Warszawy (ok. 25-30 minut autem) oraz w stronę Zalewu Zegrzyńskiego.

WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL.

PREZENTUJEMY WYŁĄCZNIE OFERTY SPRAWDZONE OSOBIŚCIE I AKTUALNE.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c.
Treść oferty wraz ze zdjęciami objęta ochroną praw autorskich i pokrewnych na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 (Dz. U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83). Kopiowanie treści i zdjęć bez zgody ich twórcy podlega karze, określonej w art. 78 Ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Małgorzata Kurkowska

510 056...

510 056 036

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Kurkowska

510 056...

510 056 036

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Kurkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Kurkowska

510 056...

510 056 036

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości