Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 92,27 m² - sprzedaż

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

1 268 153 zł
92,27 m²
13 743,94 zł/m²

Zdjęcie

Julia Chojnacka

Skontaktuj się

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 sierpnia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 268 153 zł

92,27 m²

13 743,94 zł/m²

Dom Warszawa

Zaktualizowane: 15 sierpnia 2026

1 268 153 zł 92,27 m² 13 743,94 zł/m²

Rodzaj domu:
część domu

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
132 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

część domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

132 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mały dom na sprzedaż
Cena: 1 268 153 zł (13 743,94 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 92,27 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: część domu; rok budowy: 2026
okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 132 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: pompa ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 15.08.2026
numer ogłoszenia: 975916

Lokalizacja

Adres: Wawer, Warszawa, Wawer, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Prezentujemy unikatowy, dwupoziomowy segment (92,27 m²) o najwyższym standardzie wykończenia i pełnej funkcjonalności domu jednorodzinnego. Lokal wyróżnia się genialnie zaprojektowanym wnętrzem, ogrzewaniem podłogowym, prywatnym parkiem na terenie osiedla, dodatkowym poddaszem o powierzchni blisko 50 m² oraz spektakularnym, ogródkiem o powierzchni aż 132 m²!

To bezkompromisowa oferta stworzona dla rodzin poszukujących przestrzeni, prestiżu oraz bezpieczeństwa w otoczeniu dojrzałej zieleni.

ROZKŁAD KLASY PREMIUM - PARAMETRY SEGMENTU

Powierzchnia użytkowa całkowita: 92,27 m² (Parter: 40,20 m² + Piętro: 47,78 m² + Klatka schodowa: 4,29 m²)
Dodatkowa powierzchnia poddasza: 49,22 m² (po podłodze)
Powierzchnia ogródka: 132,00 m²
Liczba pokoi: 4 (Salon z aneksem + 3 prywatne sypialnie na piętrze)

Parter (40,20 m² - Przestronna strefa dzienna):

Salon z aneksem kuchennym (29,82 m²): Słoneczna, ponad 30-metrowa przestrzeń z bezpośrednim wyjściem do ogródka przez panoramiczne przeszklenia. Miejsce na dużą kuchnię z wyspą, jadalnię oraz strefę wypoczynkowo-kinową.
Łazienka parterowa (4,38 m²): Praktyczne pomieszczenie z WC, umywalką oraz miejscem na prysznic.
Wiatrołap / Hall (6,00 m²): Reprezentacyjne wejście z dedykowanym miejscem na zabudowę meblową.

Piętro (47,78 m² - Prywatna strefa nocna):

Sypialnia Master (15,65 m²): Główna sypialnia małżeńska z miejscem na podwójne łóżko king-size oraz pojemną szafę/garderobę.
Sypialnia 2 (11,38 m²): Ustawny, świetnie doświetlony pokój idealny dla dziecka lub nastolatka.
Sypialnia 3 (8,67 m²): Komfortowy pokój doskonały na gabinet do pracy zdalnej (home office) lub drugą sypialnię dziecięcą.
Łazienka główna (5,94 m²): Duży salon kąpielowy mieści wannę, podwójną umywalkę oraz pralkę.
Korytarz (4,94 m²): Wygodna komunikacja łącząca sypialnie i schody.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY PRESTIŻOWEGO SEGMENTU

Prywatny park na terenie osiedla: Bezpośredni dostęp do zamkniętego, dedykowanego parku wyłącznie dla mieszkańców. Idealne, bezpieczne miejsce do relaksu, spacerów i integracji sąsiedzkiej w otoczeniu zieleni.
Komfortowe ogrzewanie podłogowe: Nowoczesny system ogrzewania podłogowego gwarantuje optymalny rozkład temperatur, niższe rachunki za energię oraz pełną swobodę w aranżacji wnętrz - bez konieczności montowania tradycyjnych grzejników na ścianach.
Gigantyczny ogródek (132 m²): Narożny, przestronny ogród stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. Miejsce na taras wypoczynkowy, strefę barbecue, plac zabaw dla dzieci czy ogród botaniczny.
Poddasze nieużytkowe (~50 m² po podłodze): Dodatkowa przestrzeń pod dachem o powierzchni 49,22 m² z oknami dachowymi. Stanowi idealny magazyn/strych, siłownię, domowe studio lub bezcenną strefę do przechowywania.
Swoboda segmentu i bezczynszowy charakter: Niezależne wejście, własna działka i brak wspólnego czynszu - pełna kontrola nad domowym budżetem i wygoda użytkowania.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I LOGISTYKA - W MINUTACH
Osiedle usytuowane jest w cichej, zielonej części Warszawy z błyskawicznym dostępem do miejskiej infrastruktury:

Przystanki komunikacji miejskiej: 3-5 minut pieszo
Sklepy spożywcze i punkty usługowe: 3-5 minut samochodem
Przedszkola i szkoły podstawowe: 4-6 minut samochodem
Stacja Kolei Miejskiej (SKM/KM): 5 minut samochodem (szybki dojazd do centrum Warszawy w ok. 20 minut)
Ścisłe Centrum Warszawy: 20-25 minut samochodem

Lokale dwupoziomowe z tak dużymi ogrodami wyprzedają się jako pierwsze. Skontaktuj się z już dziś i umów się na prezentację!

Julia Chojnacka

Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.
Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.
Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.

Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00

Agent

Julia Chojnacka

531 486...

531 486 792

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Chojnacka

531 486...

531 486 792

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Chojnacka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Chojnacka

531 486...

531 486 792

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości