Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 132 m² - sprzedaż

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

1 560 000 zł
132 m²
11 818,18 zł/m²

Zdjęcie

Dominika Wódkows...

Skontaktuj się

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
1 sierpnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 560 000 zł

132 m²

11 818,18 zł/m²

Dom Warszawa

Zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

1 560 000 zł 132 m² 11 818,18 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
430 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

430 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 560 000 zł (11 818,18 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 132 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 430 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Next Nest, zaktualizowane: 01.08.2026
numer ogłoszenia: 448799

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

1 560 000 zł I DOM NA SPRZEDAŻ | 5 POKOI | WAWER - ALEKSANDRÓW I 430 m2 DZIAŁKI

BEZ PODATKU PCC! I BEZ PROWIZJI AGENCJI

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Sprzedam nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 132 m². Budynek charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (aż 4 pokoje na piętrze). Nieruchomość jest częścią kameralnego zespołu 6 budynków w zielonej części Wawra.

Najważniejsze informacje techniczne:
Powierzchnia użytkowa: 132,0 m² (w tym garaż w bryle budynku)
Liczba pokoi: 5 (salon + 4 sypialnie)
Konstrukcja: Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Segmenty połączone są podwójną ścianą z dylatacją, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną.
Ogrzewanie: W dwóch domach jest kocioł gazowy, a w pozostałych czterech - pompa ciepła.

Parter (Strefa Dzienna i Gospodarcza) - ok. 67 m²
Salon z jadalnią (28,2 m²) - przestronne, jasne serce domu z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród.
Kuchnia (6,1 m²) - funkcjonalna, ustawna, zlokalizowana tuż przy jadalni.
Garaż w bryle budynku (18,6 m²) - jednostanowiskowy, z wygodnym, bezpośrednim przejściem do wnętrza domu.
Komunikacja / Korytarz (6,0 m²) - wygodny ciąg komunikacyjny.
Garderoba / Pomieszczenie gospodarcze (3,4 m²) - idealne miejsce na kurtki, buty lub domowe sprzęty.
Wiatrołap (3,3 m²) - z przestrzenią na pojemną szafę.
Toaleta WC (1,5 m²) - podręczna łazienka dla gości i domowników.

Piętro (Strefa Prywatna / Nocna) - ok. 65 m² i aż 4 Niezależne Sypialnie!
Sypialnia główna (15,8 m²): Przestronny pokój małżeński (master bedroom) od frontu budynku z miejscem na szafy wnękowe.
Pokój nr 2 (13,4 m²): Wyjątkowo duży, ustawny pokój dziecięcy od strony ogrodu (szerokość 3,24 m).
Pokój nr 3 (13,4 m²): Drugi, bliźniaczy pokój od strony ogrodu (szerokość 3,24 m) z kojącym widokiem na drzewa.
Pokój nr 4 (9,3 m²): Przytulny pokój od frontu, idealny na gabinet (home office) lub pokój gościnny.
Główna łazienka (5,1 m²): Z miejscem na wannę, prysznic, umywalkę oraz pralkę.
Osobna toaleta WC (1,6 m²):dla dodatkowego komfortu.
Komunikacja (6,3 m²)

Warszawa Wawer - Aleksandrów to przede wszystkim Enklawa Spokoju w Warszawie. To jedno z niewielu miejsc w granicach stolicy, gdzie wielkomiejski pośpiech całkowicie ustępuje miejsca naturze. To idealny adres dla osób, które chcą na co dzień oddychać czystym powietrzem i odpoczywać w otoczeniu zieleni.

Komunikacja - zaledwie 200 metrów do najbliższego przystanku autobusowego "Jachtowa" (linia 213 dojeżdża bezpośrednio do stacji PKP Falenica w 10 minut). Samochodem do stacji SKM/PKP Falenica, Miedzeszyn lub Radość dojedziesz w maksymalnie 5 minut, skąd pociąg jedzie do centrum Warszawy tylko 24 minuty.
Infrastruktura - Paczkomat InPost zaledwie 100 metrów od domu, sklep spożywczy w odległości 500 metrów. Szkoły i przedszkola dostępne w 3-5 minut autem. Wygodny i szybki dojazd do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).

Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszam na prezentację,
Dominika Wódkowska

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Dominika Wódkowska

517 209...

517 209 655

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Wódkowska

517 209...

517 209 655

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Wódkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika Wódkowska

517 209...

517 209 655

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości