Przestronny dom z ogrodzeniem na warszawskim Zaciszu

Idealny dla dużej rodziny lub na siedzibę firmy!

Oferujemy na sprzedaż segment środkowy o powierzchni całkowitej 398 m² (powierzchnia użytkowa: 265 m²), usytuowany w cichej, bezpiecznej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych na Zaciszu.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1) Duży potencjał architektoniczny: Brak wewnętrznych ścian nośnych! Daje to nieograniczone możliwości dowolnej rearanżacji wnętrz oraz stworzenia idealnego układu pod własny projekt.

2) Doskonała komunikacja: Zaledwie 200m do stacji metra Zacisze! (Budynek usytuowany całkowicie poza strefą drgań i oddziaływania metra).

3) Uniwersalność: Świetna przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, kancelaria, usługi, recepcja) lub jako dom wielopokoleniowy lub dla dużej rodziny.

4) Spokój i infrastruktura: Cicha ulica, bliskość szkół, przedszkoli oraz zielonych terenów spacerowych.

5) FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA (Strefa gospodarczo-garażowa):
Przestronny, 32-metrowy garaż (pomieści 2 mniejsze samochody lub 1 duży SUV + rowery i sprzęt), Pralnia, kotłownia oraz pojemna spiżarnia.

PARTER:
Słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ekspozycja południowa),
2 dodatkowe pokoje / gabinety,
Łazienka (5 m²) z prysznicem,
Reprezentacyjny hall z miejscem na pojemną garderobę lub recepcję,
Wyjście na taras.

PIĘTRO:
4 komfortowe, ustawne sypialnie (jedna z nich posiada przyłącza pod drugą kuchnię),
Duża łazienka z wanną.

PODDASZE:
Otwarta przestrzeń podzielona obecnie na 3 niezależne pomieszczenia oraz osobną toaletę (WC).

DANE TECHNICZNE I PARKING:

Rok budowy: Budynek wzniesiony na początku lat 90., oddany do użytkowania w 2003 r.

Stan: Do własnej aranżacji / remontu.

Instalacje: Miedziana instalacja CO z osobnymi rozdzielaczami na każdym piętrze. Możliwość podłączenia zasilania 3-fazowego (siła).

Wykończenie: Trwałe okna PCV, wylewki betonowe przygotowane pod dowolny materiał wykończeniowy.

Miejsca postojowe: Duży garaż w bryle budynku (32 m²) + 2 dodatkowe miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie posesji.

Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości!
Zadzwoń i przekonaj się o ogromnym potencjale tego miejsca.

Spacious, fenced house in Warsaw s Zacisze district

Ideal for a large family or as a company headquarters!

We offer for sale a middle-terrace house with a total area of 398 m² (usable area: 265 m²), situated in a quiet, safe, and green neighborhood of single-family homes in Zacisze.

KEY PROPERTY HIGHLIGHTS:

1) Unique architectural potential: No internal load-bearing walls! This offers unlimited possibilities for interior reconfiguration and creating a layout perfectly tailored to your own design.

2) Excellent transport links: Just 200m to the Zacisze metro station! (The building is located entirely outside the zone of metro-related vibrations or impact).

3) Versatility: Great space for running a business (office, law firm, service business, reception area) or for use as a multi-generational home or a residence for a large family.

4) Peace and infrastructure: Quiet street, close proximity to schools, kindergartens, and green walking areas.

5) FUNCTIONAL LAYOUT:

BASEMENT (Utility and garage zone):
Spacious 32 m² garage (fits 2 smaller cars or 1 large SUV plus bicycles and equipment), laundry room, boiler room, and a large pantry.

GROUND FLOOR:
Sunny living room with a kitchenette and dining area (south-facing),
2 additional rooms / home offices,
Bathroom (5 m²) with a shower,
Impressive entrance hall with space for a large wardrobe or reception area,
Access to the terrace. UPPER FLOOR:
4 comfortable, well-laid-out bedrooms (one with connections for a second kitchen),
Large bathroom with a bathtub.

ATTIC:
Open-plan space currently divided into 3 independent rooms and a separate toilet (WC).

TECHNICAL DETAILS AND PARKING:

Year of construction: Building erected in the early 1990s; commissioned for use in 2003.

Condition: Ready for custom finishing or renovation.

Systems: Copper central heating system with separate manifolds on each floor. Option to connect 3-phase power.

Finishing: Durable PVC windows; concrete floor screeds ready for any type of flooring.

Parking: Large integral garage (32 m²) + 2 additional parking spaces on the fenced property.

We invite you to contact us and arrange a private viewing of the property!
Call us and discover the immense potential of this place.