Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Gdzie poranna kawa smakuje lepiej na własnym tarasie, dzieci mają bezpieczną przestrzeń do zabawy w ogrodzie, a wieczory kończą się spokojem, którego tak trudno znaleźć w centrum miasta.
Jeżeli marzysz o domu, który połączy komfort życia w Warszawie z kameralną atmosferą zielonego Wawra, ta oferta została stworzona właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, dwupoziomowy lokal o powierzchni 96,96 m², z prywatnym ogrodem o imponującej powierzchni 911 m², tarasem, dwoma balkonami oraz 2 miejscami parkingowymi. Planowany termin oddania inwestycji to listopad 2026 roku.
'
Zakup bez prowizji bezpośrednio od dewelopera
Brak podatku PCC
5 lat gwarancji deweloperskiej

Najważniejsze atuty
- Powierzchnia sprzedaży 96,96 m²
- Powierzchnia użytkowa 99,24 m²
- Prywatny ogród o powierzchni aż 407,06 m²
- Taras 5,41 m²
- Dwa balkony (8,22 m² i 1,64 m²)
- 4 funkcjonalne pokoje
- 2 miejsca parkingowe
- Ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła z funkcją grzania i chłodzenia
- Kanalizacja miejska
- Dylatacja pomiędzy budynkami zapewniająca większy komfort akustyczny
- Możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego
- Kameralna inwestycja Start Home

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
salon z aneksem kuchennym 41,05 m²
hol 2,39 m²
wiatrołap 2,11 m²
WC 1,19 m²
Przestronna, ponad 41-metrowa strefa dzienna zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras oraz do prywatnego ogrodu o powierzchni ponad 400 m², który daje swobodę stworzenia wymarzonej przestrzeni do wypoczynku, zabawy dla dzieci, letnich spotkań z rodziną czy własnego ogrodu.
Piętro
sypialnia 12,79 m²
pokój 10,73 m²
pokój 9,73 m²
łazienka 5,20 m²
druga łazienka 2,29 m²
hol 4,96 m²
Do dyspozycji pozostaje również poddasze nieużytkowe o powierzchni 25,14 m², które doskonale sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Komfort na lata
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym i energooszczędnym stylu życia. Ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia komfort przez cały rok, a możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego odpowiada na potrzeby nowoczesnych użytkowników. Dylatacja pomiędzy budynkami zwiększa komfort akustyczny, a dwa prywatne miejsca parkingowe gwarantują wygodę każdego dnia.

Lokalizacja
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin oraz osób aktywnych.
Zapraszamy do kontaktu
Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z wyjątkowo dużym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykonania, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły inwestycji i umówić się na prezentację.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.