Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 190 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kuligowska

Kuligowska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

2 190 000 zł
190 m²
11 526,32 zł/m²

Zdjęcie

Michał

Skontaktuj się

Dom, ul. Kuligowska

Kuligowska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 czerwca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 190 000 zł

190 m²

11 526,32 zł/m²

Dom, ul. Kuligowska

Zaktualizowane: 16 czerwca 2026

2 190 000 zł 190 m² 11 526,32 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2027

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2027

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 190 000 zł (11 526,32 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: kwiecień 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 190 m² (147 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: rozpoczęta budowa
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2027
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, kominek, gazowe
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 16.06.2026

Lokalizacja

Adres: Kuligowska, Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, rzeka

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w trakcie budowy/stan deweloperski, położony przy ul. Kuligowskiej w sercu zielonego Wawra. Dom o powierzchni 190 m², usytuowany jest na dużej, przestronnej działce 500 m² dzięki czemu do Twojej dyspozycji pozostaje ponad 400 m² wolnej przestrzeni na prywatny ogród i taras. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, zaawansowanych instalacji i doskonałej lokalizacji.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Instalacje Premium: Dom wyposażony w system rekuperacji (stały dopływ świeżego powietrza bez smogu) oraz pełną klimatyzację komfort termiczny przez cały rok.
Ogromny Garaż (30 m²): Wbudowany w bryłę budynku, zapewniający przestrzeń nie tylko na samochód, ale i warsztat czy rowery.
Nowoczesna Architektura: Jasna, elegancka elewacja, podjazd z estetycznych płyt oraz solidne murowane ogrodzenie z automatyczną bramą.
Duża Działka: 410 m² to przestrzeń, która daje prywatność i pozwala na zaprojektowanie wymarzonego ogrodu.
Solidny dach z dachówki: Pokrycie dachu ciężką dachówką betonową gwarantuje doskonałą izolację akustyczną (cisza podczas deszczu) oraz trwałość na pokolenia.
Pełna automatyzacja wjazdu: Zarówno brama wjazdowa na posesję, jak i brama do dużego (30 m²) garażu wyposażone są w napędy automatyczne. Wygodny wjazd do domu bez konieczności wysiadania z samochodu.
LOKALIZACJA WSZĘDZIE BLISKO

Lokalizacja przy ul. Kuligowskiej łączy ciszę z niespotykaną w tej dzielnicy wygodą:

Zakupy: Tylko 200 m do Lidla codzienne zakupy zrobisz w kilka minut pieszo.
Edukacja: Szkoła i przedszkole w odległości zaledwie 500 m.
Infrastruktura sportowa dla dzieci: Bliskość obiektów OSiR Wawer sprawia, że dzieci mają genialne warunki do rozwoju swoich pasji (m.in. popularne sekcje piłki nożnej), a rodzice oszczędzają czas na codziennych dowozach.
Komunikacja: Przystanki autobusowe 200 m zapewniają szybkie połączenie z resztą Warszawy.
Dojazd: Błyskawiczny wjazd na trasę S2 oraz Wał Miedzeszyński.
Bliskość prestiżowego DoubleTree by Hilton: W bliskim sąsiedztwie znajduje się luksusowy hotel, co daje przyszłym mieszkańcom dostęp do światowej klasy strefy SPA, basenów, nowoczesnej siłowni oraz restauracji bez konieczności dalekich wyjazdów.
Bliskość Wisły i Plaży Romantycznej: Dom położony jest w sąsiedztwie nadwiślańskich terenów zielonych. W kilka minut dotrzesz do słynnej Plaży Romantycznej idealnego miejsca na letni relaks, kajaki, rodzinne pikniki czy wycieczki rowerowe (w sezonie kursuje stąd darmowy prom na Wilanów).
Planowany termin zakończenia prac i oddania do użytku: I/II kwartał 2027 r.

Możliwość wcześniejszego obejrzenia inwestycji na żywo po uprzednim kontakcie telefonicznym oraz wprowadzenia ewentualnych zmian lokatorskich (np. przesunięcie ścianek działowych) na wczesnym etapie.

Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Proszę o kontakt tylko biura z konkretnym, zainteresowanym klientem (nie wyrażam zgody na kopiowanie oferty i powielanie zdjęć).

Agent

Michał

793 477...

793 477 909

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

793 477...

793 477 909

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał

793 477...

793 477 909

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości