Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Warszawy - w dzielnicy Wesoła, przy ul. Lipowej 16. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu z ogrodem, solidnej tradycyjnej konstrukcji oraz spokojnej lokalizacji z bardzo dobrym dostępem do komunikacji, infrastruktury i terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość łączy to, co w domach jednorodzinnych najważniejsze: przestrzeń, prywatność, funkcjonalny układ, garaż, pełne podpiwniczenie oraz zadbaną działkę. Jednocześnie znajduje się w granicach Warszawy, w otoczeniu niskiej zabudowy, zieleni i lasów.
Solidna, tradycyjna konstrukcja
Dom został wybudowany w 2000 roku w tradycyjnej technologii, z dbałością o trwałość i funkcjonalność. To nieruchomość dla osób, które doceniają klasyczne, sprawdzone rozwiązania budowlane: solidne fundamenty, trwałą konstrukcję, dobry stan techniczny dachu oraz instalacji.
Budynek był na bieżąco konserwowany, a jego najważniejsze elementy techniczne są w bardzo dobrym stanie. Wnętrza wymagają odświeżenia lub modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia domu według własnych potrzeb, bez konieczności zaczynania od problemów konstrukcyjnych. To duża zaleta kupujący otrzymuje solidną bazę, którą może dostosować estetycznie do współczesnych standardów.
Przestrzeń dla rodziny
Dom ma około 200 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Układ pomieszczeń jest praktyczny i czytelny parter pełni funkcję dzienną, natomiast piętro zapewnia prywatną strefę sypialnianą.
Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, półotwarta kuchnia, gabinet lub dodatkowa sypialnia, toaleta oraz hall. To idealna przestrzeń do codziennego życia, spotkań rodzinnych i przyjmowania gości.
Na piętrze zaplanowano trzy wygodne sypialnie, w tym jedną z garderobą, łazienkę, oddzielne WC oraz korytarz. Taki układ dobrze odpowiada potrzebom rodziny z dziećmi, osób pracujących z domu lub właścicieli, którzy potrzebują dodatkowego pokoju gościnnego.
Dużym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku. Znajdują się tam pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia, co zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania, prowadzenia domowego warsztatu, urządzenia strefy hobby lub zaplecza technicznego. W bryle budynku znajduje się również duży garaż.
Zadbana działka i prywatny ogród
Dom położony jest na działce o powierzchni 626 m². Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią. To przestrzeń, która daje poczucie prywatności oraz możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu.
Ogród sprawdzi się zarówno jako miejsce relaksu, jak i przestrzeń dla dzieci, zwierząt, spotkań z rodziną czy letnich posiłków na tarasie. Regularny kształt działki ułatwia dalszą aranżację można tu stworzyć elegancki ogród, strefę rekreacyjną, dodatkowe nasadzenia lub kameralne miejsce do odpoczynku.
Pełna infrastruktura techniczna
Dom jest podłączony do miejskiego wodociągu i kanalizacji. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Dostęp do podstawowych mediów miejskich znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i ogranicza obowiązki związane z eksploatacją domu.
Lokalizacja - zieleń, las i wygoda życia w Warszawie
Wesoła to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy. Dominuje tu niska zabudowa, dużo zieleni, kameralne ulice oraz bezpośrednia bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie odpoczywać od intensywnego tempa ścisłego centrum.
Okolica ul. Lipowej oferuje bardzo dobre warunki do codziennego życia: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Bliskość lasu sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych, właścicieli psów oraz wszystkich, którzy cenią spacery, rower i kontakt z naturą.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. Dużym atutem jest bliskość stacji kolejowej Warszawa Wesoła, z której można korzystać z połączeń w kierunku centrum miasta. To praktyczne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy, szkoły lub na spotkania w innych dzielnicach.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
To dom dla osób, które szukają solidnej, trwałej nieruchomości w spokojnej, zielonej części Warszawy. Sprawdzi się idealnie dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, ogrodu, garażu i wygodnego układu pomieszczeń. Będzie również dobrym wyborem dla kupujących, którzy chcą uniknąć ryzyka związanego ze słabą konstrukcją budynku, a jednocześnie są gotowi odświeżyć wnętrza i nadać im własny charakter.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
solidna, tradycyjna technologia budowy,
bardzo dobry stan konstrukcji, dachu, fundamentów i instalacji,
około 200 m² powierzchni użytkowej,
funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną,
pełne podpiwniczenie,
duży garaż w bryle budynku,
działka 626 m²,
ogród i taras,
pełne media miejskie,
spokojna, zielona okolica,
bliskość lasu i terenów rekreacyjnych,
dobry dostęp do komunikacji, szkół, przedszkoli, sklepów i usług.
To nieruchomość z dużym potencjałem solidny dom w doskonałej lokalizacji, który po odświeżeniu może stać się komfortową, rodzinną przestrzenią na wiele lat.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.