Zamień ciasne mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem w tej samej cenie.

Szukasz bezpiecznej przestrzeni dla rodziny, nowoczesnych rozwiązań i przewidywalnych kosztów utrzymania? Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnego segmentu o powierzchni 109 m², położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu (zaledwie 7 domów) w warszawskim Wawrze przy ul. Ogórkowej.

Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy (etap: wylewanie stropu nad parterem). Cena 1,09 mln zł (10 000 zł/m²) to stawka przedsprzedażowa, która gwarantuje doskonałe warunki finansowe przy wejściu w projekt na tym etapie.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia użytkowa: 109 m² przemyślanej i niezwykle funkcjonalnej przestrzeni.
Poddasze do własnej aranżacji GRATIS: Każdy dom posiada dodatkową przestrzeń na poddaszu (o wysokości do 235 cm w najwyższym punkcie).
Prywatny ogród: Strefa relaksu o powierzchni 50 m² płynnie połączona z salonem. Zapewnia pełną intymność, nie wymagając jednocześnie pracochłonnej pielęgnacji.
Aż 2 miejsca parkingowe w cenie: Przypisane bezpośrednio do Twojego lokalu, bez żadnych ukrytych dopłat w akcie notarialnym.
Ekspozycja Wschód-Zachód: Projekt zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz i naturalne światło przez cały dzień.
STANDARD PREMIUM EKONOMIA I TECHNOLOGIA DLA TWOJEGO ŚWIĘTEGO SPOKOJU:

Ten dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej i ochronie Twojego portfela przed rosnącymi kosztami życia:

Ekonomiczne ogrzewanie gazowe: Budynki wyposażone są w nowoczesne, niezawodne piece gazowe. Zapomnij o strachu przed awariami pomp ciepła i gigantycznymi rachunkami za prąd w czasie siarczystych mrozów. Gaz to stabilność i przewidywalność finansowa.
100% ogrzewania podłogowego i rekuperacja: Ogrzewanie podłogowe zastosowano w całym domu. Brak tradycyjnych grzejników na ścianach daje pełną swobodę aranżacji mebli. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) zapewnia świeże, przefiltrowane powietrze przez całą dobę bez strat energii.
Panoramiczne okno przesuwne typu HS: Salon otwiera się na ogród dzięki spektakularnemu, bezprogowemu przeszkleniu wielkogabarytowemu.
Wysokość pomieszczeń aż 280 cm: Ponadstandardowa wysokość sufitów daje poczucie ogromnej swobody, przestrzeni i doskonałego doświetlenia.
WYJĄTKOWA CISZA (ZAAWANSOWANA AKUSTYKA):

Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do infrastruktury i logistyki, jednak wewnątrz domu Twoim priorytetem jest spokój. Zadbaliśmy o to systemowo:

Zastosowaliśmy podwójne ściany międzylokalowe z dylatacją , co całkowicie odcina Cię od sąsiadów.
Zamontowaliśmy okna 3-szybowe o podwyższonych parametrach akustycznych, gwarantujące idealną ciszę wewnątrz budynku.
LOKALIZACJA: LOGISTYKA I NATURA:

Mieszkanie na Wawrze (rejon ul. Ogórkowej) to doskonały punkt kompromisowy na mapie Warszawy:

Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Wału Miedzeszyńskiego oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) pozwala dotrzeć na Wilanów czy Ursynów w zaledwie kilka minut, a do samego centrum Warszawy dojedziesz sprawnie i bezstresowo.
Edukacja i zakupy: W promieniu kilku minut znajdują się cenione szkoły podstawowe, nowoczesne przedszkola oraz popularne markety (Lidl, Biedronka, Netto) i lokalne bazarki z ekologiczną żywnością.
Rekreacja: Bliskość nadwiślańskich terenów spacerowych oraz ścieżek rowerowych i biegowych pozwala na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
PODSUMOWANIE DLACZEGO WARTO:

Dom w cenie mieszkania 10 000 zł/m² w Warszawie.
Poddasze, ogród i 2 miejsca postojowe ujęte w cenie bazowej.
Bezpieczne, ekonomiczne ogrzewanie gazowe i rekuperacja.
Podwyższony standard akustyczny (podwójne ściany z wełną, 3 szyby).
Kameralny charakter tylko 7 domów na terenie całego osiedla.
Prace budowlane postępują zgodnie z harmonogramem. Zapraszamy do kontaktu, przesłania dokładnych kart lokali oraz na prezentację bezpośrednio na placu budowy. przekonaj się, jak Nova Ogórkowa może zmienić komfort życia Twojej rodziny.