Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość w prestiżowej części Wilanowa przy ul. Hlonda. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, nowoczesną architekturę i bliskość natury.

W SKRÓCIE
Powierzchnia domu: 205 m²
Działka: 894 m² (jedna z największych w inwestycji)
Stan: Podwyższony deweloperski
Lokalizacja: Hampton Residence, Wilanów
Ekspozycja: Południowo-zachodnia (idealne doświetlenie)

NIERUCHOMOŚĆ I OGRÓD
Dom położony jest w ostatniej linii zabudowy, na narożnej działce w głębi osiedla. Gwarantuje to absolutną ciszę oraz unikalny widok na starodrzew, którego nie przesłoni żadna przyszła inwestycja.

Przestrzeń: Wysokość parteru to aż 3 metry, co w połączeniu z panoramicznymi przeszkleniami daje poczucie ogromnej przestrzeni.
Możliwości: Stan deweloperski pozwala na dowolną aranżację wnętrz - od minimalistycznego modernizmu po przytulny styl Hampton.
Parkowanie: Garaż na 2 auta w bryle budynku + 2 dodatkowe miejsca na podjeździe.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Parter (Strefa dzienna):
Salon z wyjściem na taras i ogród.
Otwarta kuchnia z możliwością wyspy.
Hall z garderobą oraz toaleta gościnna.

Piętro (Strefa prywatna):
Master Bedroom: prywatna garderoba, łazienka en-suite i taras.
Dwie sypialnie: każda z własną łazienką (jedna z balkonem).

Poddasze (Strefa hobby/biuro):
Czwarta sypialnia lub przestronny gabinet.
Miejsce na dodatkową łazienkę.
Atut: Potencjał aranżacji prywatnego tarasu dachowego.

LOKALIZACJA: SERCE WILANOWA
Osiedle Hampton Residence to synonim bezpieczeństwa i elegancji. Teren jest zamknięty, monitorowany i pod całodobową ochroną.

Edukacja: W pobliżu najlepsze szkoły międzynarodowe (Willy-Brandt-Schule, British Primary School).
Rekreacja: Kilka minut do Parku Wilanowskiego, Lasu Kabackiego i licznych tras rowerowych.
Komunikacja: 20-25 min do centrum Warszawy, szybki wjazd na obwodnicę (S2) oraz bliskość nowej linii tramwajowej. Metro Natolin w odległości 1,9 km.

Zapraszamy na prezentację!
Jeśli szukasz nieruchomości, który łączy luksus z funkcjonalnością, ta oferta jest dla Ciebie.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
We are pleased to present a unique property located in one of the most prestigious parts of Warsaw's Wilanów district, at ul. Hlonda. This is a perfect proposition for those who value privacy, modern architecture, and proximity to nature.

AT A GLANCE
House Area: 205 m²
Plot Size: 894 m² (one of the largest in the development)
Condition: Premium Shell & Core (developer standard)
Location: Hampton Residence, Wilanów
Exposure: South-West (excellent natural light)

PROPERTY & GARDEN
The house is situated in the last line of buildings, on a corner plot deep within the estate. This ensures absolute silence and a unique, unobstructed view of lush greenery and old-growth trees.

Space: The ground floor height of 3 meters, combined with floor-to-ceiling panoramic windows, creates an extraordinary sense of space.

Potential: The "shell & core" state allows the future owners full freedom to arrange the interior according to their vision - from minimalist modernism to a cozy Hampton style.

Parking: A 2-car garage within the building plus 2 additional parking spots on the driveway.

FUNCTIONAL LAYOUT
Ground Floor (Living Zone):
Spacious living room with access to the terrace and garden.
Open-plan kitchen (island-ready).
Entrance hall with cloakroom space and a guest toilet.

First Floor (Private Zone):
Master Bedroom: featuring a private walk-in closet, en-suite bathroom, and terrace.
Two additional bedrooms: each with its own private bathroom (one with a balcony).

Attic (Hobby/Office Zone):
Fourth bedroom or a spacious home office.
Space for an additional bathroom.
Highlight: Potential for a private rooftop terrace.

LOCATION: THE HEART OF WILANÓW
The Hampton Residence estate is a synonym for security and elegance. The area is gated, monitored, and secured 24/7.

Education: Close to top international schools (Willy-Brandt-Schule, British Primary School, American School of Warsaw).
Recreation: Minutes away from Wilanów Palace & Park, Kabaty Forest, and numerous bike trails.
Connectivity: 20-25 minutes to Warsaw City Center, quick access to the Southern Warsaw Bypass (S2), and the new tram line nearby. Natolin Metro Station is located 1.9 km away.

Book your private tour today!
If you are looking for a home that combines luxury with functionality, this offer is for you.
As a real estate agency, we charge a commission fee.