Dwa symetryczne bliźniaki w Radości wybudował kierownik budowy z 40-letnim doświadczeniem - z założeniem, że zamieszkają tu jego dzieci z wnukami. Dlatego kluczowe decyzje nie były podejmowane pod tabelkę dewelopera, tylko pod jakość wykonania i trwałość. Finalnie oba bliźniaki trafiają do sprzedaży w stanie do wykończenia, puste - gotowe, żebyś wykończył je dokładnie po swojemu.

Na sprzedaż 1 lub 2 razem.
Bliźniak nr 1 / Artystyczna 39 / cena 1 775 000 zł

Bliźniak nr 2 / Artystyczna 41 / w cena 2 200 000 zł ( w tym trwają prace wewnątrz nad gładziami, jest montowana fotowoltaika/rekuperacja/pompa ciepła/magazyn energii)

NAJWAŻNIEJSZE
- Typ: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej ( rynek wtórny )

- Rok budowy: 2019

- Powierzchnia całkowita: 242,5 m² ( mierzona po podłodze )
- Powierzchnia użytkowa 176,85m2 ( wg projektu, bo wliczając powierzchnię użytkową poddasza mamy ok 207m2 )
- Pokoje: 5 ( +opcja zrobienia 1-2 pokoi na poddaszu )

- Kondygnacje: parter ( wys. 284cm )+ piętro ( wys.265cm ) + poddasze do aranżacji

- Działka: 829 m² ( bliźniak na Artystycznej 39 ma działkę 823m2 )

- Garaż: na 2 samochody w bryle budynku, parkowanie jeden za drugim, garaż ma długość 9,55m

- Cena: 1 775 000 zł

- Stan: do wykończenia, dom pusty (bez ruchomości)

DLA KOGO- dla dużej rodziny, która chce zielonej, spokojnej lokalizacji i sensownego układu

- dla osób, które wolą urządzić wszystko od zera

- dla tych, którzy chcą dodatkowej przestrzeni: poddasze + taras + duży ogród na zachód

- dla 2ch rodzin, które chcą kupić 2 sąsiadujące bliźniaki i zamieszkać razem

UKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER ( ok. 89,05 m² ):
- wiatrołap: 3,85 m²

- kotłownia: 2,85 m²

- WC: 1,35 m²

- kuchnia: 11,00 m²

- spiżarnia: 2,20 m²

- salon z jadalnią: 39,95 m²

- garaż 2-stanowiskowy: 27,85 m²

PIĘTRO ( ok. 90,35 m² ):
- hol: 14,65 m²

- łazienka 1: 6,35 m²

- łazienka 2: 8,30 m²

- garderoba: 3,00 m²

- pokój 1: 15,80 m²

- pokój 2: 12,45 m²

- pokój 3: 12,10 m²

- garderoba 2: 3,80 m²

- pokój 4: 13,90 m²

PODDASZE ( ok. 62,65 m² netto / 28,15 m² użytkowe ):
- przestrzeń do dowolnej aranżacji ( gabinet / kino / siłownia / strefa relaksu )

- wyjście na taras ok. 35 m² ( szer. ok. 3,20 m )

ATUTY- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu cisza, spacery, rower, prywatność

- Duża działka 829m²

- Garaż na 2 auta w bryle budynku ( z wyjściem do domu oraz na ogród )

- Poddasze do własnego projektu + taras na dachu

- Przygotowane podłączenia pod saunę na poddaszu

- Nie produkt deweloperski dom budowany z myślą o rodzinie, nacisk na solidność

MEDIA / INFRASTRUKTURA / OGRZEWANIE - woda ( obecnie studnia, dostępna też w ul.Powiatowej, wodociąg na ul.Artystycznej planowany na 2027 r. )
- prąd ( jest 1 licznik budowlnay na 2 domy, łatwo można założyć normalne liczniki )
- gaz ( są osobne liczniki )
- szambo - jest na podjeździe przed garażem ( pojemność 10m3 )

- kanalizacja jest planowana ( brak terminu podłączenia )
- ogrzewanie podłogowe rozłożone w podłodze na całym parterze bez garażu, na piętrze w łazienkach; reszta przewidziana pod ogrzewanie grzejnikami

LOKALIZACJA I DOJAZD- Radość (Wawer) zielona, spokojna część Warszawy

- ok. 700 m do przystanku autobusowego

- ok. 3 km do stacji PKP Warszawa Radość

DOM JEST PUSTY. ZDJECIA NA KTÓRYCH SA MEBLE TO WIZUALIZACJE.

Dostępny od zaraz. Klucz w agencji. Zapraszamy na prezentację!

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )