Dwa symetryczne bliźniaki w Radości wybudował kierownik budowy z 40-letnim doświadczeniem - z założeniem, że zamieszkają tu jego dzieci z wnukami. Dlatego kluczowe decyzje nie były podejmowane pod tabelkę dewelopera, tylko pod jakość wykonania i trwałość. Finalnie oba bliźniaki trafiają do sprzedaży w stanie do wykończenia, puste - gotowe, żebyś wykończył je dokładnie po swojemu.

Na sprzedaż 1 lub 2 razem.
Bliźniak nr 1 / Artystyczna 39 / cena 1 775 000 zł
Bliźniak nr 2 / Artystyczna 41 / w cena 1 800 000 zł ( w tym trwają prace wewnątrz nad gładziami, jest dofinansowanie na fotowoltaikę/rekuperację/pompę ciepła)

NAJWAŻNIEJSZE
Typ: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej ( rynek wtórny )
Rok budowy: 2019
Powierzchnia całkowita: 242,5 m² ( mierzona po podłodze )Powierzchnia użytkowa 176,85m2 ( wg projektu, bo wliczając powierzchnię użytkową poddasza mamy ok 207m2 )Pokoje: 5 ( +opcja zrobienia 1-2 pokoi na poddaszu )
Kondygnacje: parter ( wys. 284cm )+ piętro ( wys.265cm ) + poddasze do aranżacji
Działka: 829 m² ( bliźniak na Artystycznej 39 ma działkę 823m2 )
Garaż: na 2 samochody w bryle budynku, parkowanie jeden za drugim, garaż ma długość 9,55m
Cena: 1 775 000 zł
Stan: do wykończenia, dom pusty (bez ruchomości)

DLA KOGOdla dużej rodziny, która chce zielonej, spokojnej lokalizacji i sensownego układu
dla osób, które wolą urządzić wszystko od zera
dla tych, którzy chcą dodatkowej przestrzeni: poddasze + taras + duży ogród na zachód
dla 2ch rodzin, które chcą kupić 2 sąsiadujące bliźniaki i zamieszkać razem

UKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER ( ok. 89,05 m² ):
wiatrołap: 3,85 m²
kotłownia: 2,85 m²
WC: 1,35 m²
kuchnia: 11,00 m²
spiżarnia: 2,20 m²
salon z jadalnią: 39,95 m²
garaż 2-stanowiskowy: 27,85 m²

PIĘTRO ( ok. 90,35 m² ):
hol: 14,65 m²
łazienka 1: 6,35 m²
łazienka 2: 8,30 m²
garderoba: 3,00 m²
pokój 1: 15,80 m²
pokój 2: 12,45 m²
pokój 3: 12,10 m²
garderoba 2: 3,80 m²
pokój 4: 13,90 m²

PODDASZE ( ok. 62,65 m² netto / 28,15 m² użytkowe ):
przestrzeń do dowolnej aranżacji ( gabinet / kino / siłownia / strefa relaksu )
wyjście na taras ok. 35 m² ( szer. ok. 3,20 m )

ATUTYBezpośrednie sąsiedztwo lasu cisza, spacery, rower, prywatność
Duża działka 829m²
Garaż na 2 auta w bryle budynku ( z wyjściem do domu oraz na ogród )
Poddasze do własnego projektu + taras na dachu
Przygotowane podłączenia pod saunę na poddaszu
Nie produkt deweloperski dom budowany z myślą o rodzinie, nacisk na solidność

MEDIA / INFRASTRUKTURA / OGRZEWANIE woda ( obecnie studnia, dostępna też w ul.Powiatowej, wodociąg na ul.Artystycznej planowany na 2027 r. )prąd ( jest 1 licznik budowlnay na 2 domy, łatwo można założyć normalne liczniki )gaz ( są osobne liczniki )szambo - jest na podjeździe przed garażem ( pojemność 10m3 )
kanalizacja jest planowana ( brak terminu podłączenia )ogrzewanie podłogowe rozłożone w podłodze na całym parterze bez garażu, na piętrze w łazienkach; reszta przewidziana pod ogrzewanie grzejnikami
LOKALIZACJA I DOJAZDRadość (Wawer) zielona, spokojna część Warszawy
ok. 700 m do przystanku autobusowego
ok. 3 km do stacji PKP Warszawa Radość

DOM JEST PUSTY. ZDJECIA NA KTÓRYCH SA MEBLE TO WIZUALIZACJE.

Dostępny od zaraz. Klucz w agencji. Zapraszamy na prezentację!

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )