Do sprzedania 1/2 domu - parter z przyziemiem - i pięknym 200 m2 ogrodem z bezpośrednim wyjściem z mieszkania ul. Kleczewska Stare Bielany tuż obok Placu Konfederacji 5 minut do Metra
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W NASZYM BIURZE.
Wyjątkowa propozycja w sercu Starych Bielan, na jednej z najładniejszych ulic z przedwojenną zabudową, tylko kilka kroków od Metra Stare Bielany i Placu Konfederacji.
Ten bardzo poszukiwany duży metraż na Starych Bielanach jak również piękne mieszkanie otoczone ogrodem i zielenią to duże atuty tej oferty.
Mieszkanie jest niezależne, ma własne wejście - brak wspólnej z sąsiadem z góry klatki schodowej.
W skład nieruchomości wchodzą:
- parter powierzchnia 111 m2 ( wysokość 2.9 m) - własność
- przyziemie 100 m2 ( wysokość 2.25 m) - do wyłącznego korzystania
- ogród 200 m2 do wyłącznego korzystania, wyjście bezpośrednio z mieszkania na taras 10 m2 i do pięknego, kameralnego i cichego ogrodu
- 1 miejsce postojowe na posesji ( możliwość 2 miejsc)
Wyjątkowa nieruchomość, cicha, bardzo przestronna, bardzo klimatyczna.
Bardzo duża powierzchnia na kondygnacji 111 m2 i całość ponad 200 m2 rozmieszczona na dwóch poziomach to duży komfort funkcjonowania, poczucie przestrzeni i wygoda zarówno dla Rodziny z dziećmi, jak również dla seniorów.
Mieszkanie jak dom, z pokoju dziennego i jadalni ( lub sypialni) jest wyjście na uroczy taras i do pięknego 200 m2 ogrodu.
Parter ( 111 m2):
- pokój dzienny,
- sypialnia ( może być jadalnią),
- dwie sypialnie dla dzieci,
- duża widna kuchnia,
- łazienka,
- osobne wc,
- spiżarnia,
- hol z zejściem do przyziemia.
W przyziemiu jest duża przestrzeń do własnej aranżacji idealna na fitness czy salę kinową, obecnie duży pokój ćwiczeń, kilka mniejszych pomieszczeń gospodarczych w tym pralnia, jeszcze jedna łazienka etc.
Dom pochodzi z 1938 roku.
W mieszkaniu zachowane stare stolarki drzwiowe, a także parkiet w jodłę francuską.
Właściciel posiada 1/2 własności w działce o powierzchni łącznej 690 m2 w tym do wyłącznego korzystania ogród 200 m2 ( sąsiad ma swój ogród podobnej wielkości, reszta to części do wspólnego użytku do parkowania, na zieleń przed domem etc.)
Mieszkanie z bardzo dużym potencjałem.
Podczas remontów na przestrzeni lat zostało dobudowane osobne wejście, zrobiony nowy dach, fundamenty zaizolowane, elewacja w przeszłości byłą ocieplona - jest do odmalowania/odświeżenia,
Okna PCV.
Nieruchomość usytuowana jest blisko dwóch lasów Las Lindego 800 m2, obok również Las Bielański - dla aktywnych, dla osób, które lubią rekreację z rodziną, spacery z psami czy bieganie w pięknym otoczeniu.

Stare Bielany to wymarzone miejsce do życia, szczególnie dla Rodzin z dziećmi:
- duża ilość bardzo dobrych placówek edukacyjnych,
- świetna komunikacja miejska oraz komunikacja autem dużo lepsza niż w dużych mocno zakorkowanych dzielnicach Warszawy gwarantuje szybki dojazd do centrum,
- dużo miejsc do rekreacji, willowa i kamieniczna zabudowa z dużą ilością zieleni, obok AWF,
- bezpieczna okolica,
- 2 lasy w odległości krótkiego spaceru,
- ścieżki rowerowe, szybki dojazd nad Wisłę etc.

Piękna, willowa, pełna zieleni okolica Starych Bielan - Ulica Kleczewska i Płatnicza uważane są za najpiękniejsze ulice Starych Bielan - jest to bardziej konkurencyjna cenowo a równie przepiękna alternatywa dla Starego Żoliborza.

W najbliższej okolicy sklepiki, restauracje, cukiernie, piekarnie.
- METRO Stare Bielany 500 metrów ( 6 minut spacerkiem).
- 8-10 minut zajmuje dojazd do CH Westfield Arkadia, tyle samo do Galerii Młociny.
- kilka minut dojazd do Wisłostrady, na Trasę S8.
- do centrum Warszawy dojazd w 15 minut

Cena nieruchomości 3.600.000 PLN
Zapraszam Małgorzata Borawska