CISZA , ZIELEŃ, SPOKÓJ, BASEN

Luksusowy, nowoczesny, w pełni urządzony w nowoczesnym stylu dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 430 mkw. położony w zalesionej działce w Warszawie w Wawrze (Radość).
Dom ma bardzo dużą ilość przeszkleń. Wykusz przez dwa piętra z dużymi oknami przez dwa piętra, duży ogród z 200-tu metrowym tarasem oraz basenem.
Dom jest położony na zalesionej działce o pow. 2150 mkw. W najbliższej okolicy domy jednorodzinne oraz las. Blisko dostęp do infrastruktury miejskiej.
Dom dla osób poszukujących komfortowego życia w mieście a jednocześnie przy lesie.
Lokalizacja:
Dojazd oświetloną drogą asfaltową
Autobus - 400m
SKM - 1400m
Szybki dojazd do wjazdu na Południową Obwodnicę
Szkoły, Przedszkola
Sklepy, przychodnia, infrastruktura miejska

Aspekty techniczne:
dom został wybudowany w roku 2022 wykonany w nowoczesnej technologii
wysokie pomieszczenia na 300 cm
bardzo duże przeszklenia
wykusz nad salonem przez dwa piętra
nowoczesna pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe
własna studnia, automatyczny system filtrów
przydomowa oczyszczalnia
rekuperacja
panele fotowoltaiczne - 16kW
internet - światłowód, system bezprzewodowy
zaawansowany system alarmowy
system kamer z detekcją
videofon
kominek gazowy
okna HS - bezprogowe, trzy szybowe (aluminiowe, PCV)
nowoczesne elementy elewacji: dach, drewno, itp.
Teren zewnętrzny:
duży zadbany ogród z oświetleniem (2150 mkw)
automatyczne podlewanie ogrodowe
automatyczny system koszenia trawy
automatyczny system podświetlenia - drzewa, girlandy, domowe
taras - 200mkw z nagrzewnicą, częściowo zadaszony deska kompozytowa
ogrzewany basen z przeciwprądem i system filtrów
zadaszona wiata na dwa dodatkowe samochody z ładowaniem aut elektrycznych
podjazd na kolejne cztery samochody
dwa przydomowe schowki po ok. 2 x 15 mkw
- fontanny

PARTER:

Salon z kominkiem z wykuszem przez dwa piętra z wyjściem na taras
Panoramiczny kominek gazowy
Jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
Kuchnia otwarta na salon
łączna pow. części dziennej - ponad 120 mkw
Gabinet, który można połączyć z bilardem o pow. ok 35mkw.
Bilard
Łazienka z prysznicem, mikrocement
Sauna z przeszkleniami
Garderoba
Pomieszczenie techniczne
Dwustanowiskowy garaż z ładowaniem aut elektrycznych
Spiżarka

PIĘTRO:
Sypialnia master 20,00 mkw z łazienką z dużymi przeszkleniami - wanna, prysznic, dwie umywalki
Dwie sypialnie o wymiarach ok. 20 mkw
Łazienka z prysznicem i wanną, dwie umywalki
Sześć garderób,
Pralnia - łączna powierzchnia garderoby + pralnia ok. 90 mkw
Wykusz z przeszkleniami przez dwa piętra.
- Strych - ok. 120 mkw - nie wliczony do pow. domu. Istniej możliwość powiększenia części mieszkalnej tę powierzchnię
Dom dla osób poszukujących komfortowego życia w mieście a jednocześnie przy lesie.

Materiał budynku - cegła
Okna - aluminiowe
Liczba pięter - 1 piętro
Dach - skośny
Pokrycie dachu - blacha
Poddasze - użytkowe
Ogrzewanie - gazowe, pompa ciepła
Media - telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, telefon, woda, oczyszczalnia
Zabezpieczenia - system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Ogrodzenie - murowane, betonowe, metalowe, siatka
Dojazd - asfaltowy
Okolica - las
Informacje dodatkowe - strych, basen

ZAPRASZAM NA SPOTKANIE