Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 174m², położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części warszawskiej Białołęki ( Płudy) przy ul. Fletniowej. To idealna propozycja dla osób, które marzą o komforcie życia blisko natury, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy granicy lasu, co zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę i piękne naturalne otoczenie przez cały rok. Z dwóch stron działki rozciągają się tereny leśne, dzięki czemu dom oferuje kameralną atmosferę oraz poczucie przestrzeni. Całość uzupełnia zadbany ogród z dużym tarasem, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną czy relaksu wśród zieleni. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje trzy kondygnacje ( parter, piętro oraz przestronne poddasze użytkowe). W środku znajduje się 5 pokoi, 2 łazienki, garderoba, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze, co daje dużą swobodę aranżacji. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz piękny widok na otaczającą zieleń.
Główne atuty nieruchomościEnergooszczędny dom docieplenie dachu wełną, elewacja styropianem 20 cm, wysokiej klasy okna i drzwi.
Wysoki standard materiałów m.in. granitowe schody, ścieżki i donice.
Duże przeszklenia z widokiem na las, w tym drzwi tarasowe prowadzące na ogród.
Taras i ogród w otoczeniu zieleni.
Ogrzewanie podłogowe + piec gazowy Viessmann.
Miejsca parkingowe z granitu przed budynkiem.
Nowa, prywatna droga dojazdowa z kostki.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, śpiew ptaków i pełna cisza.
Na działce tylko jeden budynek (połówka bliźniaka) wysoka prywatność.
Rozkład pomieszczeńParter 59 m²Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras 45 m²
Toaleta 3 m²
Spiżarnia 5 m²
Przedsionek 4 m²
Schody 2 m²
Piętro I 58 m²Hol 5 m²
Łazienka 6 m²
Pokój 11 m²
Pokój 12 m²
Pokój 12 m²
Pomieszczenie gospodarcze 5 m²
Garderoba 3 m²
Schody 4 m²
Poddasze użytkowe 57 m² (pow. po podłodze)Otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania
Schody 4 m²
Dodatkowe informacjeMedia miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Ogrzewanie podłogowe
Okna PCV 3-szybowe (Bleu Energy, Salamander)
Drzwi wejściowe antywłamaniowe (Baranski)
Automatyczna brama wjazdowa
Lokalizacja: Dom znajduje się w zielonej części Białołęki Płudy, w otoczeniu starodrzewu i leśnych terenów spacerowych. Jest to lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących szybkiej komunikacji z centrum miasta.
1 km do ul. Modlińskiej
Przystanek autobusowy (linia 132) w pobliżu
Stacja SKM ok. 1 km (dojazd do Dworca Centralnego w ok. 17 min)
Okolica sprzyja rekreacji, spacerom, rowerom i rodzinnemu wypoczynkowi.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.

Piotr Żukowski
 

Adam Kuciński
 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )