Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny, dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 181,25 m² (całkowita 284,68 m²) zlokalizowany w Wilanowie przy ul. Rumianej. Dom położony jest na działce o powierzchni 193 m², w spokojnej, willowej okolicy blisko ambasad i terenów zielonych. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań architektonicznych.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w prestiżowej części Wilanowa, w sąsiedztwie niskiej zabudowy i terenów zielonych. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. Niedaleko znajdują się tereny rekreacyjne:
Park Wilanowski z jeziorem Wilanowskim i Kanałem Sobieskiego,
Rezerwat przyrody Morysin idealny na spacery i rowerowe wycieczki rodzinne.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut, a okolica zapewnia ciszę i prywatność.

INWESTYCJA
Rumiana House I to zespół czterech willi miejskich o awangardowej, nowoczesnej architekturze z dbałością o detale:
elewacja z piaskowca,
przemyślana funkcjonalność przestrzeni,
nowoczesne tarasy dachowe,
wysoki standard wykończenia wnętrz,
dostęp do mediów miejskich: CO, wodociąg, kanalizacja.

DOM Powierzchnia użytkowa: 181,25 m² (całkowita 284,68 m²),
Garaż pod budynkiem na 2 miejsca, brama automatyczna,
Wysokość pomieszczeń od 3 do 6 m, w salonie 6 m z dwukondygnacyjnymi przeszkleniami,
Aluminiowe okna i drzwi balkonowe,
Ogrzewanie podłogowe wodne, rekuperacja, fotowoltaika, klimatyzacja,
Kanalizacja sanitarna oraz przyłącze wodociągowe do sieci,Zieleń trawniki i nasadzenia, 5 pokoi: 4 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym,
1 balkon i tarasy dachowe,
Piwnica i pomieszczenie gospodarcze,
Ogród o powierzchni 193 m²,

DODATKOWE INFORMACJE Możliwość zakupu powierzchni przynależnej 103,43 m² za dodatkowe 500 000 PLN,
Niski Wilanów spokojna okolica, blisko ambasad i terenów rekreacyjnych,
Droga dojazdowa asfaltowa, ogrodzenie metalowe, media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet.

CENA - 4 200 000 PLN, Dodatkowa powierzchnia przynależna: 500 000 PLN.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
We speak English!
Ми також говоримо українською!

Kontakt do brokera:

Natalia Mularzuk
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a modern, two-story house with a usable area of 181.25 m² (total 284.68 m² ) located in Wilanów on Rumiana Street. The house sits on a 193 m² plot in a quiet, residential area close to embassies and green spaces. It is an ideal option for families seeking comfort, space, and modern architectural solutions.

LOCATION
The house is located in a prestigious part of Wilanów , surrounded by low-rise buildings and green spaces. The area is full of shops, restaurants, services, schools, and preschools. Recreational areas are also nearby:
Wilanowski Park with Wilanowski Lake and the Sobieski Canal,
Morysin Nature Reserve perfect for family walks and bike trips.
Getting to the center of Warsaw takes just a few minutes , and the area provides peace and privacy.

INVESTMENT
Rumiana House I is a complex of four urban villas with avant-garde, modern architecture with attention to detail:
sandstone facade,
well-thought-out functionality of the space,
modern roof terraces,
high standard of interior finishing,
access to municipal utilities: central heating, water supply, sewage.

HOUSE Usable area: 181.25 m² (total 284.68 m²),
Garage under the building for 2 cars , automatic gate,
The height of the rooms is from 3 to 6 m , in the living room 6 m with two-story glazing,
Aluminum windows and balcony doors,
Water underfloor heating, heat recovery, photovoltaics, air conditioning,
Sanitary sewerage and water connection to the network, Greenery lawns and plantings, 5 rooms: 4 bedrooms, spacious living room with kitchenette,
1 balcony and roof terraces,
Basement and utility room,
Garden with an area of 193 m²,

ADDITIONAL INFORMATION Possibility to purchase the adjacent area of 103.43 m² for an additional PLN 500,000,
Niski Wilanów a quiet neighborhood, close to embassies and recreational areas,
Asphalt access road, metal fence, municipal utilities: electricity, water, gas, sewage, internet.

PRICE - PLN 4,200,000, Additional space: PLN 500,000.

We cordially invite you to contact us and arrange a presentation.
We speak English!
Ми також говоримо українською!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )