Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 172 m² - sprzedaż

Dom Warszawa

Warszawa, mazowieckie

2 888 800 zł
172 m²
16 795,35 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Grala

Skontaktuj się

Dom Warszawa

Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
2 marca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 888 800 zł

172 m²

16 795,35 zł/m²

Dom Warszawa

Zaktualizowane: 2 marca 2026

2 888 800 zł 172 m² 16 795,35 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
332 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

332 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 888 800 zł (16 795,35 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 172 m² (171,79 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: inna; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: papa
okna: aluminiowe
Działka: 332 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Warszawskie Nieruchomości, zaktualizowane: 02.03.2026
numer ogłoszenia: WN134916

Lokalizacja

Adres: Wawer Las, Warszawa, Wawer, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Willa w zabudowie bliźniaczej klasy premium, stan deweloperski,
Wawer Las, na granicy z Gocławiem.
Cicha i spokojna okolica niecałe 9km do centrum.

BEZ PCC, 0% PROWIZJI, ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
Zakończenie budowy - IV KWARTAŁ 2026,

CENA 2.888.800 PLN

Zgodnie z dokumentacją jest to lokal mieszkalny, w budynku 2 lokalowym.
Bez udziałów w gruncie.
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW!

Parametry nieruchomości;

171,79m2 - pow. użytkowa
184,39m2 pow. wewnętrzna
332,34m2 - pow. terenu do wyłącznego korzystania (w tym budynek, ogródek )

5 pokoi, 2 łazienki, toaleta, pralnia, garaż na 2 samochody (nad garażem duży taras)
Wszystkie media miejskie.

Funkcje rozłożone na 2 poziomach;

Parter - 60,67m2+34,72m2 = 95,39m2

wiatrołap - 4m2
hol - 3,81m2
kotłownia - 2,30m2
toaleta - 1,72m2
salon z jadalnią - 40,48m2
kuchnia - 8,36m2
garaż - 34,72m2

Piętro - 76,40m2

komunikacja - 6,07m2
pokój 1 - 11,33m2
garderoba - 2,12m2
pokój 2 - 15,83m2
garderoba - 2,65m2
pralnia - 1,75m2
łazienka - 5,90m2
sypialnia - 16,54m2
gabinet - 11,12m2
łazienka - 3,09m2

ARCHITEKTURA

Nowoczesna, bezpretensjonalna bryła, aluminiowe okna w kolorze grafitowym, bardzo duże przeszklenia, zachwycają prostotą.
Tylko biel, czerń, zieleń ogrodu i błękit nieba!

Kameralne osiedle składające się z 50-ciu domów ( w tym lokale mieszkalne), w zabudowie bliźniaczej, jedynie dwukondygnacyjnych, prawie Gocław, w bliskiej odległości od Wisły. Doskonała komunikacja z centrum ok.15-20 min autem, w pobliżu las i autostrada wylotowa z miasta.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i przestrzeni. Do wyboru pięć różnych typów metrażu, każdy z własnym ogródkiem - idealne rozwiązanie dla osób szukających domów z własną przestrzenią w Warszawie. Duże przeszklenia i przestronne tarasy nadają wnętrzom wakacyjnej lekkości. Domy w tej inwestycji to połączenie nowoczesnej architektury i funkcjonalności. Do wyboru są domy dwukondygnacyjne o zróżnicowanym metrażu, zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności.

WALORY INWESTYCJI

znakomita lokalizacja , przystanki autobusowe tuż obok
wysoka jakość użytych materiałów oraz wykonania
- ściany konstrukcyjne i osłonowe + stropy - żelbet
- stolarka aluminiowa trzyszybowa ( system HS w oknie fasadowym od strony ogródka)
bardzo duże przeszklenia
wysokie pomieszczenia - 2,85 m na parterze / 2,65 m na piętrze
ogrzewanie podłogowe w całym domu
kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny / jako źródło ciepła i ciepłej wody użytkowej
bardzo przestronny garaż pomieści 2 samochody, motocykl, rowery
wyprowadzony kabel elektryczny w kierunku miejsc postojowych w celu wykonania do stacji ładowania samochodów
wyprowadzona woda na ogród
możliwość montażu paneli fotowoltaicznych
możliwość montażu klimatyzacji (wyprowadzona instalacja klimatyzacji z salonu na parterze/ bez urządzeń, wskazane miejsce na jednostki zewnętrzne i wewnętrzne
możliwość wykonania zadaszenia na samochody,

Dostępnych jest już tylko 5 domów/lokali mieszkalnych w różnych konfiguracjach.
Metraże 87,65m2, 95,31m2 oraz 171,79m2.

Istnieje możliwość spotkania na budowie po wcześniejszym zarezerwowaniu godziny, w obecności inspektora.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą państwu sprawdzić zdolność kredytową.

Zapraszam na spotkanie.
Osoba do kontaktu, Joanna Grala

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Agent

Joanna Grala

600 202...

600 202 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Grala

600 202...

600 202 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Grala

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Grala

600 202...

600 202 602

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie