Nowoczesny dom jednorodzinny z ogrodem i garażem podziemnym Wawer, inwestycja zamknięta

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w kameralnej inwestycji w dzielnicy Wawer w Warszawawie.
Budynek o eleganckiej, ponadczasowej architekturze posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz kondygnację podziemną. Elewacja łączy cegłę klinkierową z jasnym tynkiem, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i otwarcie na ogród.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia indywidualne wykończenie. Inwestycja jest monitorowana i przygotowana pod system alarmowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i leśne, a dojazd prowadzi asfaltową drogą z chodnikiem i oświetleniem.

UKŁAD:
Parter (70,47 m²):
Salon z jadalnią (30,82 m²) z wyjściem na taras i ogród
Oddzielna kuchnia (19,24 m²)
Wiatrołap
Garderoba
Hol / komunikacja
Toaleta
Taras (9,66 m²)
Ogród (237,36 m²)
Piętro (71,83 m²):
Komunikacja
3 sypialnie
Garderoba
Łazienka
Piwnica / garaż podziemny (72,92 m²):
Hala garażowa / piwnica
Komunikacja
Pomieszczenie techniczne

UDOGODNIENIA:
Kameralna, zamknięta inwestycja
Nowoczesna architektura
Duże przeszklenia
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Garaż podziemny oraz przestronna piwnica
Monitoring i przygotowanie pod alarm
Ogród o powierzchni 237,36 m²

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w zielonej części dzielnicy Wawer z bardzo dobrą komunikacją do centrum Warszawa (samochód, SKM, komunikacja miejska).
W promieniu do 1 km dostępne są szkoły, przedszkola, liceum, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z wygodą miejskiej infrastruktury.

INFORMACJE DODATKOWE:
Cena: 1 950 000 zł
Stan: deweloperski
Kupujący nie płaci PCC
Brak prowizji dla agencji

NASZYM ZDANIEM:
To świetna propozycja dla rodzin szukających nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Funkcjonalny rozkład oraz możliwość własnej aranżacji dają duży potencjał do stworzenia komfortowej przestrzeni do życia.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!

Kamil Szostak
Agent nieruchomości
 

Modern Detached House with Garden and Underground Garage Wawer, Gated Community

For sale: a modern detached house located in an intimate development in the Wawer district of Warsaw.
The building features elegant, timeless architecture with two above-ground floors and one underground level. The façade combines clinker brick with light plaster, while large glazing ensures excellent natural light and a seamless connection to the garden.
The house is offered in developer standard, allowing for individual interior finishing according to the buyer s needs. The development is monitored and prepared for an alarm system. The property is surrounded by green and forest areas, with access via an asphalt road with pavement and street lighting.

LAYOUT:
Ground Floor (70.47 m²):
Living room with dining area (30.82 m²) with access to the terrace and garden
Separate kitchen (19.24 m²)
Entrance hall
Walk-in wardrobe
Hall / circulation area
Guest toilet
Terrace (9.66 m²)
Garden (237.36 m²)
First Floor (71.83 m²):
Circulation area
3 bedrooms
Walk-in wardrobe
Bathroom
Basement / Underground Garage (72.92 m²):
Garage hall / storage area
Circulation area
Technical room

AMENITIES:
Intimate, gated community
Modern architecture
Large glazing
Functional layout
Underground garage and spacious basement
Monitoring and pre-installation for alarm system
Garden of 237.36 m²

LOCATION:
The house is situated in a green part of the Wawer district, with very good access to the center of Warsaw (car, SKM urban rail, public transport).
Within a 1 km radius, there are schools, kindergartens, a high school, shops, and recreational areas. The location combines peace and proximity to nature with convenient access to full urban infrastructure.

ADDITIONAL INFORMATION:
Price: PLN 1,950,000
Condition: developer standard
Buyer is exempt from PCC (property transfer tax)
No agency commission

IN OUR OPINION:
This is an excellent offer for families looking for a modern home in a quiet, green area with quick access to the city center. The functional layout and the possibility of individual interior design create great potential for a comfortable and personalized living space.
Feel free to contact us to arrange a viewing!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )