Nowoczesny dom jednorodzinny z ogrodem i garażem podziemnym Wawer, inwestycja zamknięta

Na sprzedaż nowoczesny segment położony w kameralnej inwestycji w dzielnicy Wawer w Warszawawie.
Budynek o eleganckiej, ponadczasowej architekturze posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz kondygnację podziemną. Elewacja łączy cegłę klinkierową z jasnym tynkiem, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i otwarcie na ogród.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia indywidualne wykończenie. Inwestycja jest monitorowana i przygotowana pod system alarmowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i leśne, a dojazd prowadzi asfaltową drogą z chodnikiem i oświetleniem.

UKŁAD:
Parter (70,47 m²):
- Salon z jadalnią (30,82 m²) z wyjściem na taras i ogród

- Oddzielna kuchnia (19,24 m²)

- Wiatrołap

- Garderoba

- Hol / komunikacja

- Toaleta

- Taras (9,66 m²)

- Ogród (237,36 m²)

Piętro (71,83 m²):
- Komunikacja

- 3 sypialnie

- Garderoba

- Łazienka

Piwnica / garaż podziemny (72,92 m²):
- Hala garażowa / piwnica

- Komunikacja

- Pomieszczenie techniczne

UDOGODNIENIA:
- Kameralna, zamknięta inwestycja

- Nowoczesna architektura

- Duże przeszklenia

- Funkcjonalny układ pomieszczeń

- Garaż podziemny oraz przestronna piwnica

- Monitoring i przygotowanie pod alarm

- Ogród o powierzchni 237,36 m²

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w zielonej części dzielnicy Wawer z bardzo dobrą komunikacją do centrum Warszawa (samochód, SKM, komunikacja miejska).
W promieniu do 1 km dostępne są szkoły, przedszkola, liceum, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z wygodą miejskiej infrastruktury.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Cena: 1 950 000 zł

- Stan: deweloperski

- Kupujący nie płaci PCC

- Brak prowizji dla agencji

NASZYM ZDANIEM:
To świetna propozycja dla rodzin szukających nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Funkcjonalny rozkład oraz możliwość własnej aranżacji dają duży potencjał do stworzenia komfortowej przestrzeni do życia.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!

Kamil Szostak
Agent nieruchomości
 

Modern House with Garden and Underground Garage Wawer, Gated Community

For sale: a modern house located in an intimate development in the Wawer district of Warsaw.
The building features elegant, timeless architecture with two above-ground floors and one underground level. The façade combines clinker brick with light plaster, while large glazing ensures excellent natural light and a seamless connection to the garden.
The house is offered in developer standard, allowing for individual interior finishing according to the buyer s needs. The development is monitored and prepared for an alarm system. The property is surrounded by green and forest areas, with access via an asphalt road with pavement and street lighting.

LAYOUT:
Ground Floor (70.47 m²):
- Living room with dining area (30.82 m²) with access to the terrace and garden

- Separate kitchen (19.24 m²)

- Entrance hall

- Walk-in wardrobe

- Hall / circulation area

- Guest toilet

- Terrace (9.66 m²)

- Garden (237.36 m²)

First Floor (71.83 m²):
- Circulation area

- 3 bedrooms

- Walk-in wardrobe

- Bathroom

Basement / Underground Garage (72.92 m²):
- Garage hall / storage area

- Circulation area

- Technical room

AMENITIES:
- Intimate, gated community

- Modern architecture

- Large glazing

- Functional layout

- Underground garage and spacious basement

- Monitoring and pre-installation for alarm system

- Garden of 237.36 m²

LOCATION:
The house is situated in a green part of the Wawer district, with very good access to the center of Warsaw (car, SKM urban rail, public transport).
Within a 1 km radius, there are schools, kindergartens, a high school, shops, and recreational areas. The location combines peace and proximity to nature with convenient access to full urban infrastructure.

ADDITIONAL INFORMATION:
- Price: PLN 1,950,000

- Condition: developer standard

- Buyer is exempt from PCC (property transfer tax)

- No agency commission

IN OUR OPINION:
This is an excellent offer for families looking for a modern home in a quiet, green area with quick access to the city center. The functional layout and the possibility of individual interior design create great potential for a comfortable and personalized living space.
Feel free to contact us to arrange a viewing!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )