Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom położony w kameralnej i zielonej części warszawskich Zawad. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz komfortu życia w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do centrum.

Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej okolicy sprzyjającej spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu:
Plaża Zawady
Rezerwat Wyspy Zawadowskie
Centrum Handlowe Plac Vogla kilka minut jazdy
American School of Warsaw ok. 15 minut samochodem
przystanek autobusowy w najbliższym sąsiedztwie
Bliskość Wisły, terenów zielonych i tras rowerowych zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia.

Dom nowoczesność i oszczędność
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie oraz niskich kosztach utrzymania:
pompa ciepła
instalacja fotowoltaiczna 6,2 kW (z możliwością rozbudowy)
rekuperacja z filtrami HEPA
ogrzewanie podłogowe w całym domu
zmiękczacz wody
możliwość podłączenia ładowarki do auta elektrycznego
system automatycznego podlewania ogrodu

Rozkład pomieszczeń
PARTER:
hol z pojemnymi szafami w zabudowie
jasny salon z jadalnią i kominkiem (duże przeszklenia)
otwarta, ergonomiczna kuchnia z wyspą
spiżarnia
gabinet / dodatkowa sypialnia
WC
pralnia / kotłownia
garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsca postojowe
taras ok. 70 m² wokół salonu
zadbany ogród z południową ekspozycją
PIĘTRO:
hol
3 sypialnie
2 łazienki
przestrzeń typu open space (możliwość wydzielenia sypialni master z prywatną łazienką)
2 tarasy
Dom idealny dla rodziny - przestrzenne części wspólne oraz wiele prywatnych pokoi. Kameralna zabudowa, dużo zieleni i prywatności oraz nowoczesne technologie obniżające koszty utrzymania czynią tę ofertę wyjątkową na rynku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
-
ENG
A modern, energy-efficient house for sale, located in the intimate and green part of Zawady in Warsaw. This is an ideal offer for those seeking peace, privacy, and comfortable living surrounded by nature, with quick access to the city center.
Location The property is situated in a quiet area, perfect for walking and outdoor activities. Nearby:
Plaża Zawady
Rezerwat Wyspy Zawadowskie
Centrum Handlowe Plac Vogla just a few minutes drive
American School of Warsaw approx. 15 minutes by car
Bus stop within immediate walking distance
The proximity of the Vistula River, green areas, and cycling paths ensures exceptional comfort for everyday living.
The House Modern & Cost-Efficient The property has been designed with comfort and low maintenance costs in mind and features:
heat pump
6.2 kW photovoltaic installation (with expansion possibility)
mechanical ventilation with heat recovery (HRV) and HEPA filters
underfloor heating throughout the entire house
water softening system
possibility to connect an electric vehicle charging station
automatic garden irrigation system
Layout GROUND FLOOR:
entrance hall with spacious built-in wardrobes
bright living room with dining area and fireplace (large glazing)
open, ergonomic kitchen with island
pantry
study / additional bedroom
guest toilet
laundry room / boiler room
single-car garage and additional outdoor parking spaces
approx. 70 m² terrace surrounding the living room
well-maintained south-facing garden
FIRST FLOOR:
hall
3 bedrooms
2 bathrooms
open space area (possibility to arrange a master en-suite bedroom with private bathroom)
2 terraces
An ideal home for a family offering spacious common areas as well as multiple private rooms. Intimate neighborhood development, abundant greenery and privacy, combined with modern cost-saving technologies, make this property a unique opportunity on the market.
Please feel free to contact me to schedule a viewing.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Za wykonaną usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.
-
This statement is intended for informational purposes only and does not qualify as an offer in accordance with Article 66 1 of the Civil Code. A fee is charged for intermediary services performed.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )