Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 305,46 m² - sprzedaż

Dom, ul. Sycowska

Sycowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

3 900 000 zł
305,46 m²
12 767,63 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Jakowska

Skontaktuj się

Dom, ul. Sycowska

Sycowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
10 lutego 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 900 000 zł

305,46 m²

12 767,63 zł/m²

Dom, ul. Sycowska

Zaktualizowane: 10 lutego 2026

3 900 000 zł 305,46 m² 12 767,63 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
560 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
1962

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

560 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

1962

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 900 000 zł (12 767,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 305,46 m², 9 pokoi
Budynek: kamienica; rok budowy: 1962
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 560 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: MAZOVIA REAL ESTATES, zaktualizowane: 10.02.2026
numer ogłoszenia: 10

Lokalizacja

Adres: Sycowska, Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kamienica mieszkalna z dużym potencjałem inwestycyjnym, przygotowana pod finalny etap realizacji projektu.

Nieruchomość idealna pod:

wynajem długoterminowy,
wynajem krótkoterminowy,
sprzedaż pojedynczych lokali.
KLUCZOWE PARAMETRY

9 samodzielnych lokali mieszkalnych
(pełna dokumentacja zaświadczenia o samodzielności)
Łączna pow. mieszkań: 269,47 m²
Łączna pow. użytkowa budynku: 305,46 m²
Działka: 560 m²
Możliwość wydzielenia 6 miejsc postojowych
ROZKŁAD:

Parter 4 mieszkania

19,09 m²
27,54 m²
29,17 m²
29,80 m²
1 piętro 4 mieszkania

19,88 m²
28,24 m²
29,85 m²
31,00 m²
Większość lokali o bardzo funkcjonalnych układach możliwość wydzielenia osobnej sypialni z oknem, co znacząco zwiększa wartość najmu.

2 piętro

lokal mieszkalny + 2 strychy
łączna powierzchnia: 90,89 m²
Możliwość póżniejszej sprzedaży strychu razem z lokalem jako jedno mieszkanie.

PARKING

Działka o pow. 560 m² pozwala na organizację 6 miejsc postojowych.

STAN TECHNICZNY

Budynek sprzedawany w stanie do wykończenia mieszkań do standardu deweloperskiego.

pozostały zakres prac: ok. 3 miesiące
szacunkowy koszt: zł
pełne zestawienie prac do wglądu
DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Oferta skierowana jest przede wszystkim do:

inwestorów prywatnych, poszukujących gotowego projektu mieszkaniowego z już wykonanym kluczowym etapem formalno-technicznym,
firm deweloperskich oraz spółek inwestycyjnych, które chcą szybko wejść w projekt bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych,
flipperów i inwestorów , nastawionych na dokończenie inwestycji i dalszą sprzedaż lokali,
funduszy inwestycyjnych / PRS, zainteresowanych stabilnym produktem pod wynajem długoterminowy,
inwestorów planujących najem krótkoterminowy, dzięki dużej liczbie małych, funkcjonalnych mieszkań oraz możliwości wydzielenia miejsc postojowych.
Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla Kupującego, który:

chce oszczędzić czas i ryzyko związane z formalnościami,
szuka projektu z jasno określonym zakresem pozostałych prac i budżetem,
oczekuje elastycznych scenariuszy wyjścia: najem, sprzedaż lokali lub miks obu rozwiązań.
Cena za całość 3 900 000,00 PLN do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu

MAZOVIA REAL ESTATES

Paulina Jakowska

Agent

Paulina Jakowska

502 273...

502 273 801

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Jakowska

502 273...

502 273 801

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Jakowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Jakowska

502 273...

502 273 801

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie