Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 335 m² - sprzedaż

Dom

Orkiszowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

4 999 999 zł
335 m²
14 925,37 zł/m²

Zdjęcie

Lidia Kazana

Skontaktuj się

Dom

Orkiszowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 maja 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 999 999 zł

335 m²

14 925,37 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 13 maja 2026

4 999 999 zł 335 m² 14 925,37 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
866 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

866 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 999 999 zł (14 925,37 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 335 m² (298 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
Działka: 866 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, kominek, elektryczne, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Casana Real Estate, zaktualizowane: 13.05.2026
numer ogłoszenia: 377903

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Orkiszowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na zielonym Ursynowie są miejsca, w których codzienność zwalnia swój rytm.

Dom przy Orkiszowej został zaprojektowany dla osób, które szukają prywatności, światła i spokoju, bez rezygnowania z miasta.

Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu sprawia, że widok za oknem pozostanie niezmienny.
Tutaj bardziej słychać naturę niż miasto.

Dom ma 335 m² powierzchni całkowitej i został wybudowany na działce 866 m².

Formalnie jest to zabudowa bliźniacza, natomiast konstrukcyjnie są to dwa niezależne budynki oddzielone podwójną ścianą, co zapewnia dużo większą prywatność i komfort akustyczny niż w standardowych rozwiązaniach tego typu.

Cały projekt został pomyślany jako spójna całość.
Architektura, materiały i światło współpracują tutaj z otoczeniem.

Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i zieleń.
Naturalne światło zmienia charakter domu w ciągu dnia, a wieczorem klimat budują trzy warstwy oświetlenia: techniczne, architektoniczne i ambientowe.

Układ domu został podzielony na wyraźną część dzienną i prywatną.

Na parterze znajduje się:
salon z jadalnią o powierzchni 46,5 m²
kuchnia z granitowym blatem i sprzętem AEG oraz Liebherr
spiżarnia
garderoba
toaleta gościnna
garaż dwustanowiskowy

Piętro pełni funkcję prywatną:
sypialnia master z garderobą i łazienką
dwie dodatkowe sypialnie
gabinet mogący pełnić funkcję czwartej sypialni
dodatkowa łazienka

Poddasze pozostawiono jako elastyczną przestrzeń do własnej aranżacji.
Znajduje się tam sauna, łazienka i pralnia.

Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość materiałów i detali.

Wykorzystano m.in.:
drewniane podłogi dębowe
ceramikę Catalano i Simas
tapety Casamance
oświetlenie AQForm i &Tradition
aluminiowe okna trzyszybowe

Dodatkowo:
ogrzewanie podłogowe
klimatyzacja
instalacje smart
monitoring i alarm
światłowód
podgrzewany podjazd i chodnik
automatyczne nawadnianie ogrodu
przygotowanie pod ładowanie samochodu elektrycznego

To miejsce dla osób, które szukają jakości życia, przestrzeni i prywatności, ale nadal chcą pozostać blisko miasta.

English version below

Modern life feels different when surrounded by greenery.

This home on Orkiszowa Street was designed for people who value privacy, natural light and calm surroundings, without giving up quick access to the city.

Located directly next to the nature reserve in Zielony Ursynów, the property offers a rare sense of space and quiet, while remaining well connected to central Warsaw.

The house offers 335 sqm of total area on an 866 sqm plot.

Formally, it is a semi-detached property.
Structurally, however, these are two fully independent buildings separated by a double wall, providing a much higher level of privacy and acoustic comfort than standard semi-detached developments.

The entire concept of the house was designed as one coherent composition.
Architecture, materials and light all refer to the natural surroundings visible through the windows.

Large panoramic glazing opens the interiors towards the garden and greenery.
Throughout the day, natural light changes the atmosphere of the home, while in the evening the mood is created through three layers of lighting: technical, architectural and ambient.

The ground floor forms the daily living area and includes:
a 46.5 sqm living and dining area
kitchen with granite countertops and AEG & Liebherr appliances
pantry
wardrobe
guest toilet
double garage

The upper floor is designed as a private family zone:
master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom
two additional bedrooms
study/home office that may function as a fourth bedroom
additional bathroom

The attic remains a flexible space for individual arrangement and currently includes:
sauna
bathroom
laundry room

The house was finished with great attention to quality and detail.

Selected materials and brands include:
natural oak flooring
Catalano and Simas ceramics
Casamance wallpapers
AQForm and &Tradition lighting
aluminium triple-glazed windows

Additional features:
underfloor heating
air conditioning
smart home systems
alarm and monitoring
fibre-optic internet
heated driveway and walkways
automatic garden irrigation
electric vehicle charging preparation

The building was constructed on a reinforced structural foundation base, improving long-term stability and durability.

Agent

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Kazana

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości