Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 335 m² - sprzedaż

Dom, ul. Orkiszowa

Orkiszowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

4 999 999 zł
335 m²
14 925,37 zł/m²

Zdjęcie

Lidia Kazana

Skontaktuj się

Dom, ul. Orkiszowa

Orkiszowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 marca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 999 999 zł

335 m²

14 925,37 zł/m²

Dom, ul. Orkiszowa

Zaktualizowane: 11 marca 2026

4 999 999 zł 335 m² 14 925,37 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
866 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

866 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 999 999 zł (14 925,37 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 335 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
okna: aluminiowe
Działka: 866 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, kominek, elektryczne, gazowe
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Kazana Group Sp. z o.o., zaktualizowane: 11.03.2026
numer ogłoszenia: 377903

Lokalizacja

Adres: Orkiszowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na zielonym Ursynowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego, znajduje się nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 335 m², posadowiony na działce 866 m².
Dom został zaprojektowany jako spójna, przemyślana całość - zarówno pod względem architektury, funkcji, jak i użytych materiałów. Wnętrza inspirowane są naturą i otoczeniem lasu, co widać w kolorystyce, fakturach oraz detalach wykończenia.
Choć jest to zabudowa bliźniacza, konstrukcyjnie są to dwa niezależne budynki oddzielone podwójną ścianą konstrukcyjną, co zapewnia komfort użytkowania i prywatność.
Duże panoramiczne przeszklenia dobrze doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń domu na ogród oraz otaczającą zieleń.

Podstawowe informacje

Powierzchnia całkowita: 335 m²
Powierzchnia użytkowa: 278 m²
Powierzchnia działki: 866 m²
Liczba pokoi: 6 (w tym 3 sypialnie + gabinet)
Łazienki: 3 + toaleta gościnna
Garaż: dwustanowiskowy
Ogród: prywatny, z automatycznym nawadnianiem
Stan: dom wykończony, gotowy do zamieszkania

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Parter - strefa dzienna

Parter stanowi otwartą przestrzeń dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią, zaprojektowaną tak, aby zapewnić komfort codziennego życia oraz wygodne przyjmowanie gości.
Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło przez cały dzień i otwierają wnętrze na ogród.

Powierzchnie pomieszczeń:

Salon z jadalnią - 46,5 m²
Kuchnia - 9,2 m²
Komunikacja - 5,6 m²
Toaleta - 1,9 m²
Przedpokój - 2,6 m²
Garderoba - 1,7 m²
Spiżarnia / kotłownia - 5,9 m²
Garaż dwustanowiskowy - 32,3 m²

Praktycznym rozwiązaniem jest przejście z garażu do kuchni przez spiżarnię, co ułatwia codzienne funkcjonowanie domu.

Piętro - strefa prywatna

Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna domowników.

Sypialnia master - 20,1 m²
Garderoba master - 8,5 m²
Łazienka master - 7,6 m²
Sypialnia 1 - 18,7 m²
Sypialnia 2 - 22,0 m²
Łazienka - 8,6 m²
Gabinet (lub dodatkowa sypialnia) - 16,1 m²
Komunikacja - 13,7 m²

Panoramiczne okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń oraz widok na zieleń.

Poddasze - dodatkowa przestrzeń

Na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.

Może pełnić funkcję:
siłowni
gabinetu
strefy relaksu
pokoju gościnnego

Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się:

sauna
łazienka
pralnia z suszarnią

Powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi około 100 m².

Standard i wyposażenie

Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość materiałów i trwałość konstrukcji.

Najważniejsze elementy:

pustak ceramiczny z ociepleniem 15-20 cm
żelbetowe stropy
fundament na poduszce żelbetowej
panoramiczne okna aluminiowe trzyszybowe
ogrzewanie podłogowe
klimatyzacja
instalacja alarmowa i monitoring
instalacja odgromowa
rolety antywłamaniowe sterowane radiowo
światłowód

Dodatkowe wyposażenie:

kuchnia z granitowym blatem
sprzęt AEG i Liebherr
drewniane podłogi dębowe
sauna
podgrzewany podjazd i chodnik
automatyczne nawadnianie ogrodu
duży taras z kompozytu

Lokalizacja

Dom położony jest w jednej z najbardziej zielonych części Ursynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego.

Jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum miasta:

ok. 13 km do centrum Warszawy
ok. 9,5 km do lotniska Chopina
ok. 3,5 km do Południowej Obwodnicy Warszawy

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz infrastruktura sportowa.

Agent

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lidia Kazana

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lidia Kazana

604 605...

604 605 616

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie