Wyjątkowe wille na ul. Wiedeńskiej w Wilanowie - komfort, przestronność i nowoczesny design [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność przedstawić jedną z wyjątkowych willi w nowej inwestycji w warszawskim Wilanowie, oferującą wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalne rozwiązania dostosowane do współczesnych potrzeb.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom typu C'3 to przemyślany projekt, który harmonijnie łączy nowoczesność, funkcjonalność i wyjątkowy komfort. Każdy szczegół przestrzeni został zaprojektowany z myślą o potrzebach współczesnych rodzin, zapewniając praktyczny układ pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji wnętrza dzięki oddaniu nieruchomości w stanie deweloperskim. Powierzchnia nieruchomości: powierzchnia domu: 231.77 m² powierzchnia ogrodu: 292 m² Na parterze znajdują się przestrzenie, które sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu:Przestronny salon z jadalnią - miejsce na rodzinne chwile i relaks, Otwarta kuchnia - idealna dla osób, które cenią gotowanie w nowoczesnym stylu,Toaleta dla gości blisko wejścia do domu - praktyczne rozwiązanie zapewniające wygodę, Garaż z dwoma stanowiskami - przestronny, zapewniający wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania,Hol wejściowy - funkcjonalny i reprezentacyjny, zapraszający do wnętrza domu.Z salonu prowadzi wyjście na ogród, gdzie można cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu lub organizować spotkania w gronie przyjaciół. Piętro domu to przestrzeń zapewniająca komfort i prywatność dla wszystkich domowników: Cztery sypialnie, w tym przestronna główna sypialnia z wygodną własną łazienką,Rodzinna łazienka, zaprojektowana tak, by zaspokajać potrzeby wszystkich domowników,Przestrzeń komunikacyjna, która łączy wszystkie pomieszczenia w spójny układ.Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój z łazienką - doskonałe miejsce na prywatną sypialnię, gabinet lub pokój gościnny, zapewniające intymność.Nieruchomość oferuje dodatkowe elementy zwiększające komfort: Miejsce parkingowe przed budynkiem,Prywatny ogród, który pozwala cieszyć się chwilami w otoczeniu natury,Ta nieruchomość to nie tylko miejsce do życia, ale także przestrzeń, która sprzyja relaksowi, integracji i pracy. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a otwarty układ pomieszczeń nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter. To idealny wybór dla osób poszukujących przestronnych i stylowych rozwiązań, które można dopasować do własnych potrzeb.W tej samej inwestycji oferujemy również inne nieruchomości o mniejszych lub większych powierzchniach, dostosowane do różnych potrzeb i preferencji. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą Hamilton May i kontaktu z naszym biurem.

BUDYNEK
Budynek charakteryzuje się nowoczesną, geometryczną formą i prostą, elegancką estetyką. Główne elementy kompozycyjne fasady to duże przeszklenia, jasne okładziny z płytek ceramicznych lub betonowych, a także pionowe lamele z aluminium lub drewna. Elewacja utrzymana jest w naturalnych, pastelowych odcieniach, z przewagą beżu i szarości, co nadaje budynkowi lekkości i harmonii z otoczeniem. Zwieńczeniem każdej kondygnacji są gzymsy z betonu architektonicznego lub płyt włókno-cementowych w jasnoszarym kolorze, co dodaje konstrukcji eleganckiego charakteru.

Dom powstanie z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale i funkcjonalność, a zastosowane nowoczesne technologie zapewnią maksymalny komfort życia. W projekcie uwzględniono rozwiązania, które uczynią budynek przyjaznym i wygodnym w codziennym użytkowaniu, spełniającym najwyższe standardy estetyczne i użytkowe.

LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ulicy Wiedeńskiej w warszawskim Wilanowie łączy prywatność i wygodę z dostępem do miejskich udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania. Bliskość Miasteczka Wilanów i Ursynowa zapewnia dostęp do licznych punktów usługowych. Rodziny z dziećmi docenią bogatą ofertę edukacyjną, w tym prestiżowe placówki jak Międzynarodowa Szkoła Europejska, American School of Warsaw oraz Szkoła Polsko-Niemiecka. Dogodne połączenia komunikacyjne to dodatkowy atut- pobliska południowa obwodnica Warszawy umożliwia szybki dojazd do centrum miasta, a znajdujące się nieopodal przystanki autobusowe zapewniają łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy nie brakuje terenów zielonych, takich jak Park Natoliński i Rezerwat Przyrody Morysin, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu, oferując zarówno przestrzeń do relaksu, jak i liczne możliwości rekreacyjne, takie jak tenis, squash czy golf. Wilanów to wyjątkowe połączenie nowoczesnych udogodnień i bogactwa historycznych miejsc, w tym Pałacu w Wilanowie, co wzbogaca kulturalny i estetyczny aspekt tej lokalizacji, czyniąc ją idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortowego i dobrze skomunikowanego miejsca do życia w Warszawie.

OPŁATY
Cena 4 225 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 21208
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Unique Villas on Wiedeńska street in Wilanów - comfort, spaciousness, and modern design [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present one of the exceptional villas in a new development in Warsaw's Wilanów, offering high-quality craftsmanship and functional solutions tailored to modern needs.

PROPERTY DESCRIPTION
House type C'3 is a thoughtful design that harmoniously combines modernity, functionality, and exceptional comfort. Every detail of the space has been designed with the needs of contemporary families in mind, offering a practical layout and the opportunity for full interior customization thanks to the property being delivered in a developer's condition. Property area: house size: 231.77 m²garden size: 292 m²On the ground floor, there are spaces that foster quality time together: Spacious living room with a dining area - a place for family moments and relaxation,Open kitchen - perfect for those who appreciate cooking in a modern style,Guest toilet near the entrance - a practical solution providing convenience,Garage with two parking spaces - spacious, ensuring ease of parking and additional storage space,Entrance hall - functional and representative, inviting you into the home.From the living room, there is access to the garden, where you can enjoy relaxation outdoors or host gatherings with friends. The upper floor offers space that ensures comfort and privacy for all family members: Four bedrooms, including a spacious master bedroom with a comfortable en-suite bathroom,Family bathroom, designed to meet the needs of all residents,A communication space that connects all rooms in a coherent layout.The attic features an additional room with a bathroom - an ideal space for a private bedroom, office, or guest room, providing intimacy. Property offers additional elements that enhance comfort: Parking space in front of the building,Private garden, allowing you to enjoy moments in nature.This property is not only a place to live, but also a space that encourages relaxation, integration, and work. Large windows allow plenty of natural light to enter, while the open layout of the rooms gives the interior a unique character. It s the perfect choice for those looking for spacious and stylish solutions that can be tailored to their own needs. In this same development, we also offer other properties with smaller or larger areas, tailored to different needs and preferences. We invite you to explore the full offer of Hamilton May and contact our office.

BUILDING
The building features a modern, geometric form with a simple, elegant aesthetic. Key elements of the façade include large glass panels, light cladding made of ceramic or concrete tiles, and vertical aluminum or wooden slats. The exterior color scheme is in natural, pastel shades, predominantly beige and gray, giving the building a sense of lightness and harmony with its surroundings. Each story is topped with cornices made of architectural concrete or fiber-cement panels in light gray, adding an element of refined character to the structure.

The house will be constructed from the highest quality materials, with attention to detail and functionality, while modern technologies will ensure maximum living comfort. The design includes solutions that make the building friendly and convenient for everyday use, meeting the highest aesthetic and functional standards.

LOCATION
The location on Wiedeńska Street in Warsaw's Wilanów district combines privacy and convenience with access to urban amenities, making it an ideal place to live. Its proximity to Miasteczko Wilanów and Ursynów provides access to numerous services and amenities. Families with children will appreciate the excellent educational options in the area, including prestigious institutions like the International European School, the American School of Warsaw, and the Polish-German School. Another advantage is the convenient transportation links- the nearby Warsaw Southern Bypass allows for quick access to the city center, and nearby bus stops make public transportation easily accessible. The surrounding area features ample green spaces, such as Natolin Park and the Morysin Nature Reserve, encouraging outdoor activities and offering both relaxing environments and recreational options like tennis, squash, and golf. Wilanów is a unique blend of modern amenities and rich historical sites, including the Wilanów Palace, which adds cultural and aesthetic value to the area, making it a perfect choice for those seeking a comfortable and well-connected place to live in Warsaw.

PRICING
Price 4,225,000 PLN Gross (including 8 % VAT) including garage (house)

For more information, please feel free to contact the Hamilton May office.

Reference number: 21208
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.