BLIŹNIAK W STANIE DEWELOPERSKIM | NA POGRANICZU WARSZAWY ORAZ KONSTANCINA

Wysoki standard | Stan deweloperski | Cicha okolica | Pierwsza linia lasu Kabackiego | Bliskość Ogrodu Botanicznego oraz terenów zielonych rezerwatu przyrody | Energooszczędny | Dbałość o detale

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalnie zaprojektowany dom jednorodzinny w stanie deweloperskim. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie, energooszczędności oraz wysokim standardzie przyszłego wykończenia. Planowany termin oddania inwestycji Forest View Elite Residence: 2026 rok.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

* Salon z jadalnią,
* kuchnia,
* pokój biurowy,
* toaleta,
* łazienka,
* hol,
* garderoba,
* kotłownia,
* toaleta,
* garaż,

Piętro |:

* Sypialnia master z garderobą oraz łazienką,
* sypialnia z garderobą oraz balkonem,
* sypialnia z garderobą,
* sypialnia z garderobą,
* łazienka,
* pralnia.

STANDARD:

Dom stanowi doskonałą bazę do indywidualnej aranżacji wnętrz, pozwalając przyszłym właścicielom na wykończenie zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Całość inwestycji została zaplanowana z dbałością o detale, funkcjonalność oraz trwałość zastosowanych rozwiązań technicznych.

Standard deweloperski obejmuje:

* Pompa ciepła typu split - nowoczesne, energooszczędne źródło ogrzewania,
* przygotowanie / wyjście pod instalację fotowoltaiczną,
* wyjście pod ładowarkę do samochodu elektrycznego,
* kompletną instalację elektryczną,
* instalację monitoringu (okablowanie i przygotowanie),
* wysokiej jakości okna,
* otynkowanie budynku,
* schody półkowe,
* oświetlenie zewnętrzne budynku,
* ogrodzenie posesji,
* brama przesuwna,
* starannie zaprojektowany ogród z automatycznym systemem nawadniania,
* trawnik oraz instalację nawodnienia ogrodu,
* siatkę przeciw kretom.

Uporządkowany i zagospodarowany teren wokół budynku.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Warszawie, w pierwszej linii Lasu Kabackiego, na pograniczu Konstancina-Jeziorny.
Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych, oferująca bezpośredni kontakt z naturą, spokój oraz wysoką jakość życia, przy jednoczesnym wygodnym dostępie do miasta.

* W najbliższym otoczeniu znajduje się Ogród Botaniczny, a także rozległe tereny zielone objęte ochroną jako rezerwat przyrody, idealne do spacerów, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
* Cicha, kameralna uliczka gwarantuje prywatność oraz komfort codziennego funkcjonowania. Okolica charakteryzuje się niską, jednorodzinną zabudową.
* Dodatkowym atutem jest bliskość Amerykańskiej Szkoły w Warszawie (ok. 2 km), co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi oraz klientów międzynarodowych.
* Lokalizacja łączy zalety zielonego, naturalnego otoczenia z doskonałym dostępem do Konstancina, Wilanowa oraz głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację.



KONTAKT:

Anna Stubińska:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Anna Stubińska:  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



SEMI-DETACHED HOUSE IN DEVELOPER'S STANDARD | ON THE BORDER OF WARSAW AND KONSTANCIN

High standard | Developer's standard | Quiet neighborhood | First line of the Kabacki Forest | Proximity to the Botanical Garden and green areas of the nature reserve | Energy-efficient | Attention to detail

A modern, functionally designed single-family house in a developer's standard is for sale. The building has been designed with comfort, energy efficiency, and a high standard of future finish in mind. The planned completion date for the Forest View Elite Residence investment is 2026.

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor:

* Living room with dining area,
* kitchen,
* office room,
* toilet,
* bathroom,
* hall,
* wardrobe,
* boiler room,
* toilet,
* garage,

First floor:

* Master bedroom with wardrobe and bathroom,
* bedroom with wardrobe and balcony,
* bedroom with wardrobe,
* bedroom with wardrobe,
* bathroom,
* laundry room.

STANDARD:

The house is an excellent base for individual interior design, allowing future owners to finish it according to their own style and needs. The entire investment has been planned with attention to detail, functionality, and durability of the technical solutions used.

Developer standard includes:

* Split heat pump - a modern, energy-efficient heating source,
* preparation/outlet for photovoltaic installation,
* outlet for electric car charger,
* complete electrical installation,
* monitoring installation (cabling and preparation),
* high-quality windows,
* plastering of the building,
* shelf stairs,
* external lighting of the building,
* fencing of the property,
* sliding gate,
* carefully designed garden with automatic irrigation system,
* lawn and garden irrigation system,
* mole mesh.

Tidy and landscaped area around the building.

LOCATION:

The property is located in Warsaw, in the first line of the Kabacki Forest, on the border with Konstancin-Jeziorna.
This is one of the most sought-after residential areas, offering direct contact with nature, peace, and a high quality of life, while still providing convenient access to the city.

* The immediate vicinity includes the Botanical Garden as well as extensive green areas forming part of a protected nature reserve, ideal for walking, cycling, and outdoor activities.
* A quiet, intimate street ensures privacy and everyday comfort.
* The neighborhood is characterized by low-rise, single-family housing.
* An additional advantage is the proximity of the American School of Warsaw (approx. 2 km), making this property particularly attractive for families with children and international clients.
* The location combines the benefits of a natural, green environment with excellent access to Konstancin, Wilanów, and Warsaw s main transport routes.

I warmly invite you to a viewing.