Szukasz nowoczesnej bryły w otoczeniu, z bliskim dostępem do centrum miasta? Ta inwestycja jest dla Ciebie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą kameralnego osiedla bliźniaków, zlokalizowanego w bliskim Wawrze, na granicy z Gocławiem.
Inwestycja jest w trakcie budowy, a zostało już jedynie 5 wolnych domków. Wszystkie z własnym ogródkiem i świetnym rozkładem. Powyższy dom ma powierzchnię całkowitą 184,39 mkw., a użytkową 171,72 mkw., usytuowany na działce o powierzchni 332,34 mkw. i składa się z :
Parter:
salonu z jadalnią (40,48 mkw.)otwartej kuchni (8,36 mkw.)toaletawiatrołaphollkotłowniadwustanowiskowego garażu (34,72 mkw.)Piętro:
3 wygodne sypialnie (11,33 mkw., 15,83 mkw., 16,54 mkw.)gabinet2 garderoby2 łazienkipralnia

Atutami nieruchomości są bez wątpienia:
funkcjonalność projektu oraz jego nowoczesny designkomfortowe i przestronne wnętrzawłasny ogródek idealne rozwiązanie dla osób szukających domów z własną przestrzenią w Warszawieduże przeszklenia i przestronne tarasywysokie pomieszczenia 2,85 m na parterze i 2,65 m na piętrzebezkonkurencyjne aluminiowe duże oknaogrzewanie podłogowe na parterzepraktyczne boxy na rowery, motocykle, kosiarki, meble ogrodowe i inne niezbędne rzeczykażdy dom posiada gniazdka do stacji ładowania pojazdów elektrycznych, co jest wygodnym rozwiązaniem dla obecnych i przyszłych użytkowników aut elektrycznychmożliwość montażu paneli fotowoltaicznych, co pozwala na realne oszczędności na rachunkach za prąd i wspiera ekologiczne rozwiązaniapiękna i zielona okolica - rozległe lasy Wawra oferują wiele możliwości czynnego wypoczynkuszybki dojazd komunikacja miejską: pętla autobusowa Gocław 02 (w planie stacja metra i przystanek tramwajowy), centrum handlowe Promenada, szkoła podstawowa i przedszkola oddalone od osiedla o 1,2 kmPlanowane zakończenie inwestycji to grudzień 2026 roku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

English description:
Are you looking for a modern block in a neighborhood with close access to the city center? This investment is for you!

I invite you to familiarize yourself with the offer of an intimate estate of semi-detached houses, located in close Wawer, on the border with Gocław.
The investment is under construction, and there are only 5 vacant houses left. All with their own garden and great layout. The above house has a total area of 184.39 sq.m, and usable area of 171.72 sq.m., situated ona plot of 332.34 sq.m. and consists of :
Basement:
living room with dining room (40.48 sq.m.)open kitchen (8.36 sq.m.)toiletlight vestibulehallboiler roomtwo-car garage (34.72 sq.m.)First floor:
3 comfortable bedrooms (11.33 sq.m, 15.83 sq. m, 16.54 sqm.)a study2 dressing rooms2 bathroomsa laundry room

Attributes of the property are undoubtedly:
functionality of the project and its modern designcomfortable and spacious interiorsown garden - ideal for those looking for houses with their own space in Warsawlarge glazing and spacious terraceshigh rooms - 2,85 m on the first floor and 2.65 m on the first floorunbeatable aluminum large windowsfloor heating on the ground floorpractical boxes for bicycles, motorcycles, lawnmowers, garden furniture and other necessary thingseach house has sockets for electric vehicle charging stations, which is a convenient solution for current and future users of electric carspossibility to install photovoltaic panels, which allows for real savings on electricity bills and supports ecological solutionsbeautiful and green surroundings - vast forests of Wawer offer many opportunities for active recreationfast access by public transport: Gocław 02 bus terminus (metro station and streetcar stop planned), Promenada shopping center, elementary school and kindergartens 1.2 km away from the developmentPlanned completion of the development is December 2026.

Welcome to contact me!
.

Podstawowe Rok budowy : 2026 Powierzchnia użytkowa : 172 mkw. Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : W budowie Materiał : Żelbeton
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 4 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność